河北物业管理服务中标结果公示（天津市河北区昆纬路第一小学2025）
天津市河北区昆纬路第一小学 天津市河北区昆纬路第一小学物业管理服务项目 (项目编号:TJHB-2025-D-0033)中标公告
天津市河北区昆纬路第一小学 天津市河北区昆纬路第一小学物业管理服务项目 (项目编号:TJHB-2025-D-0033)中标公告
发布日期：2025年12月18日发布来源：天津市河北区昆纬路第一小学
一、项目编号：TJHB-2025-D-0033
二、项目名称：天津市河北区昆纬路第一小学物业管理服务项目
三、中标信息
第1包 ：
供应商名称
供应商地址
统一社会信用代码
企业办公电话
中标金额(万元)
评审得分
京楷中润物业服务(天津)有限公司
天津,天津市,西青区,天津市西青区杨柳青镇柳口路与津静公路交口西侧杨柳青镇企业服务中心大楼322-6
91120222079600614X
13072278117
58.780176
98.393
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
排序
供应商名称
评审报价（万元）
评审得分
1
京楷中润物业服务(天津)有限公司
58.780176
98.393
2
天津博文智慧城市运营管理有限公司
58.76926
94.3948
3
天津浩坤物业服务有限公司
58.738962
92.8
4
天津市中超物业管理有限公司
58.808359
73.9882
四、主要标的信息
第1包 :
类型
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
服务类
天津市河北区昆纬路第一小学物业管理
保洁人员负责校园公共区域清洁。包含教学楼操场等公共区域的日常清扫、垃圾清运、卫生间保洁等。 秩序维护人员负责公共秩序管理。包含门岗值守、出入校车辆引导（含机动车与非机动车）、外来人员登记等。
门岗需严格执行外来人员身份核验，及时登记并联系校内对接人员，杜绝无关外来人员随意进入校园。校园公共区域清洁要求每日定时清扫，垃圾及时清运，日产日清，保持垃圾桶周边清洁，无散落垃圾。
12个月
物业需按照学校的服务范围要求制定严格的服务标准，物业服务人员按照标准严格执行。
五、评审专家名单：
评审专家：何斌，马琨，陈曦，王慧宝
采购人代表：吕君鹏
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：0.00
2.代理费用收费标准：本项目不收取中标服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津市河北区昆纬路第一小学
地址：天津市河北区昆纬路158号
联系方式：15522997765
2.采购代理机构信息
名称：天津市河北区政府采购中心
地址：天津市河北区榆关道388号二楼
联系方式：022-26296173
3.项目联系方式
项目联系人：李俊楠
电 话：022-26296173
十、附件
采购文件：
TJHB-2025-D-0033天津市河北区昆纬路第一小学物业管理项目.docx
《中小企业声明函》：
2025D0033中小企业.JPG
其他附件文件：
2025D0033项目需求书.docx
天津市河北区政府采购中心
2025年12月18日
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
天津市河北区昆纬路第一小学物业管理服务项目
品目
采购单位
天津市河北区昆纬路第一小学
行政区域
河北区
公告时间
2025年12月18日 18:50
评审专家名单
评审专家：何斌，马琨，陈曦，王慧宝 ，采购人代表:吕君鹏
总中标金额
￥58.780176 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李俊楠
项目联系电话
022-26296173
采购单位
天津市河北区昆纬路第一小学
采购单位地址
天津市河北区昆纬路158号
采购单位联系方式
15522997765
代理机构名称
天津市河北区政府采购中心
代理机构地址
天津市河北区榆关道388号二楼
代理机构联系方式
022-26296173
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。河北项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
