宜昌市物业管理服务 安保服务 保洁服务 校医服务 寝室管理员服务 水电设备中标结果公示（宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2025）
宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学物业管理服务采购结果公告
框架协议采购项目名称：宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学物业管理服务二次竞价
框架协议采购项目编号：ZFWJJ4205002500669246
本次成交金额：￥419,640.00
采购单位：宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学
联系人：余智
联系电话：13986800477
采购人地址：车站路26号土门初级中学
成交供应商：宜昌市金盾保安服务有限责任公司
成交供应商地址：宜昌市点军区银河路118号百联慧谷A10-401
成交日期：2025年12月29日
执行方式：二次竞价
成交标的：
采购品目：物业管理服务
采购需求： 1、宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2026年安保服务 专职安全保卫人员3人，负责校内治安、技防管理、消防管理、门卫交通管理、校园综治管理等。 2、宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2026年保洁服务 保洁人员2名，负责整个学校环境卫生，实行高质量服务。 3、宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2026年校医服务 校医1名，全面负责学生小型医护、卫生知识普及教育、晨午检、流行病防治和公共卫生督查，负责联句蒙门大厅至教学楼通道梯口。 4、宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2026年寝室管理员服务 寝室管理员2名(至少1名女性)，全面负责住读学生的管理服务，负责学生宿舍内及周边50米内。 5、宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2026年水电工一名 水电工一名，负责学校水电维修安装，保证学校水电设备正常工作。 详见采购清单。
需求附件：土中保安_保洁采购需求.docx
服务响应说明：满足采购需求
采购需求一、项目概况为确保师生生命财产安全和学校各项工作有序开展，依据《湖北省学校安全条例》《关于进一步加强全市校园专职保安聘用管理工作的指导意见》等文件要求，宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学（以下简称“土门中学”）拟进行2026年专职安全保卫人员、保洁人员、校医、寝管人员服务招标。二、服务内容及要求（一）采购需求序号服务名称服务内容数量单位备注1宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2026年安保服务专职安全保卫人员3人，负责校内治安、技防管理、消防管理、门卫交通管理、校园综治管理等。3（3500月/人）名2宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2026年保洁服务保洁人员2名，负责整个学校环境卫生，实行高质量服务。2（3500月/人）名3宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2026年校医服务校医1名，全面负责学生小型医护、卫生知识普及教育、晨午检、流行病防治和公共卫生督查，负责联句蒙门大厅至教学楼通道梯口。1（6万）名4宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2026年寝室管理员服务寝室管理员2名(至少1名女性)，全面负责住读学生的管理服务，负责学生宿舍内及周边50米内。2（共10万）名5宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2026年水电工一名水电工一名，负责学校水电维修安装，保证学校水电设备正常工作。1（5万）名（2）服务内容及要求人员基本条件：1、年龄：58周岁以下；2、性别以及身高：性别不限，身高不低于1.65米3、文化程度：初中及以上文化程度。4、服务派遣人员须遵纪守法、作风正派、服从学校管理，坚守工作岗位，认真履职。派遣公司应当对派遣人员进行思想品质、心理健康状况评估和身份核查，不得录用有性侵害、虐待、暴力伤害、涉毒等违法犯罪记录和心理异常的人员，并向学校提供真实有效核查材料。保安服务要求1、身体健康，能胜任工作，会讲普通话，文明用语，微笑服务。2、参加过专职培训并具有保安资质，持有《保安员证》。（提供保安员证的复印件）3、遵纪守法、作风正派、非刑满释放人员；服从学校管理，坚守工作岗位，当师生人生安全和学校财产受到不法侵犯时，有能力和担当。4、严格按学校要求做好治安管理工作，自觉接受***门、地方管理部门的业务检查和监督。5、安保管理制度完善，根据学校实际情况制定适合学校实际工作的管理制度和工作质量考核制度，工作人员统一制服，相关信息及时制作上墙。6、负责校内治安巡逻工作（每2小时1次）。7、负责校门口值班、接待、查验和值班记录，按学校要求做好校园出入管理，（如防疫、物品、师生、来访人员、施工人员等）。8、严格执行“四防”（防火、防盗、防破坏、防事故）制度，对存在的不安全因素及时排查上报。9、建立紧急应对突发事件的预案，须具备处理一般事故的能力和重大事故的应急处理能力。公司每半年到校组织一次应急处突演练。10、负责值班室监控管理并做好记录，及时处理校内警情。11、完成学校交给的其它任务。12、工作时间和学校整体工作安排一致，遇有节假日有工作任务时，假期可以调休到其它非工作时段，不视为加班。保洁服务要求1、学校环境卫生及安全工作的直接责任人，负责学校综合楼卫生间、楼梯走道、功能室和整个校园室外部分（包括校园主次干道、篮球场等）的保洁，确保校园环境干净整洁。2、公共走道及阶梯，至少每日清扫一次，并须采用适当方法减少灰尘飞扬，、素质拓展园及偏僻地段，每周清扫不少于1次；篮球场、每周清扫不少于2次，做到无垃圾、无积水、无死角。3、排水沟、屋面雨水沟等公共区域应每季度清污不少于1次，保持清洁并做好记载，。4、在学校有大型活动时无条件服从安排，做好指定区域的环境卫生工作。5、保洁人员的工作时间和学校整体工作安排一致，遇有节假日有工作任务时，假期可以调休到其它非工作时段，不视为加班。校医服务要求1、年龄符合劳务用工条件，有医护资质，女性优先，高中学历，关爱学生，工作能力强。2、全面负责学生小型医护、卫生知识普及教育、晨午检、流行病防治和公共卫生督查。3、负责113室卫生打扫。寝室管理服务1、年龄符合劳务用工条件，至少有1名女性，高中学历，关爱学生，有管理服务学生的能力。2、全面负责住读学生的管理服务，每天管理学生就寝，查清人数，在规定时间内开门、关门。3、负责学生宿舍内及周边50米内、教学楼学生卫生间、茶水间清洁卫生。三、综合管理1、日常管理服务人员在派往单位工作期间，上下班时间及节假日休假均按照土门中学的相关规定执行。其日常管理工作、人员选定和工作考核等均由土门中学负责落实并确定保安及保洁工作职责、制度及考核办法。2、外包人员的劳动关系（1）中标公司为外派到土门中学工作的员工（专职保安3名；保洁人员2名；寝室管理员2名；校医1名、水电工一名）办理合法的劳动用工手续，与其建立劳动关系，并签订劳动合同。（2）中标公司为土门初中提供员工有关证明（如：社保缴纳证明、身体体检报告、劳动合同、职业技术资格证等）的原件或复印件，并保证其资料的真实有效性。3、工资待遇（1）社会保障。中标公司按照相关政策法规为员工缴纳社会保险（五险一金）。中标公司需向土门中学提供外派服务人员实际收入证明包括但不限于工资单、社保缴纳证明等。（2）劳动报酬。中标公司确保员工工资逐人逐月发放到位，不拖欠员工工资。所有人员按月最低支付综合收入不低于（含社保在内3000/月），中标公司外派人员社保等福利性支出由中标公司自行解决。（3）绩效考核。由土门中学总务处对当月服务质量进行考核，对工作不合格的情况，按后勤工作人员奖罚制度执行，每月报劳务公司落实绩效发放。首次口头报告劳务公司，二次或多次将扣减月工资的10%或者申请更换员工。（4）学校发生安全事故或安全责任事故，学校将根据事故性质损失程度，确定中标公司人员先相关责任并扣减服务费直至解除合同。（5）合同签订且人员全部到岗工作后，按土门中学和中标公司双方共同核算的金额结算，中标公司须提供正规票据。（6）工伤待遇。员工在工作期间发生工伤，劳务公司应承担工伤认定申请和劳动能力鉴定申请，以及协调工作，单位应积极配合。工伤认定申请和劳动能力鉴定申请结束后，由中标公司按照《工伤保险条例》的有关规定执行。宜昌市夷陵区龙泉镇土门初级中学2024.12.3
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 安保服务 保洁服务 校医服务 寝室管理员服务 水电设备涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宜昌市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
