物业管理服务中标结果公示（闽清县第二实验小学2026）

一、项目编号：GRXZB-CS-2025197（招标文件编号：GRXZB-CS-2025197）
二、项目名称：2026年闽清县第二实验小学物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
合同包1：
供应商名称：闽清明德物业有限公司
供应商地址：福建省闽清县坂东镇湖头村湖头街156号
中标（成交）金额：167300元
四、主要标的信息

合同包
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准

1
2026年闽清县第二实验小学物业管理服务项目
详见磋商文件
详见磋商文件
合同签订生效后30日内开始服务，服务期为1年，服务期限届满合同自动终止
详见磋商文件

五、评审专家名单：
陈朗钦（组长）、陈丽珠、刘必利（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务费用收取对象：成交供应商
①以成交通知书上的成交金额作为收费的计算基数，采取差额定率累计法计算（100(万元)以下收费费率标准: 1.5%），不足肆仟按肆仟元计取。
②成交人应在领取成交通知书前应先以转帐或电汇付款方式一次性向招标代理机构缴纳招标代理服务费。
服务费缴纳账户信息：
开户名：福建国瑞信招标有限公司福州分公司
开户行：中国民生银行股份有限公司福州湖东支行
账 号：654877175
③本项目代理费金额：4000元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1. 参与本项目的各供应商的资格性和符合性审查均通过。
2. 成交供应商闽清明德物业有限公司的综合得分为98.24分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：闽清县第二实验小学
地址：闽清县坂东镇坂东村
联系方式：刘先生/13609584781
2.采购代理机构信息
名称：福建国瑞信招标有限公司
地 址：福州市晋安区六一北路119号龙湖香缇郡S6栋505
联系方式：严工/0591-83326191
3.项目联系方式
项目联系人：严工
电 话：0591-83326191

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086