物业服务 办公用房租赁中标结果公示（阿坝藏族羌族自治州机关事务管理局2026）
阿坝藏族羌族自治州机关事务管理局州民族团结广场集中办公区物业服务项目采购实行单一来源采购方式的公示
一、项目信息：
采购人：阿坝藏族羌族自治州机关事务管理局
项目名称：州民族团结广场集中办公区物业服务项目
拟采购的货物或服务的说明：
州民族团结广场集中办公区物业服务项目、 1项、 预算金额 2,179,350.00元
拟采购的货物或服务的预算金额：2179350.00元
采用单一来源采购方式的原因及说明:项目基本情况及背景：阿坝州机关事务管理局作为甲方租赁的州民族团结广场1号楼1层、8-22层及五号楼位于马尔康镇团结街1号，属于阿坝州国有资产投资管理有限公司所有，与阿坝州国有资产投资管理有限公司签订有《州级机关单位办公用房租赁合同》，其办公区涉及到使用物业服务，根据国鑫政通公司与州国投公司签订的《阿坝州民族团结广场项目前期物业服务合同》，约定由阿坝州国鑫政通商业管理有限公司负责该场所物业管理服务。 申请单一来源采购理由：根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十三条:“一个物业管理区域，由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，自《阿坝州民族团结广场项目前期物业服务合同》签订以来，国鑫政通公司始终为该场地物业唯一的物业服务企业，未发生物业服务人更换情形，亦无其他物业公司为该场地提供同质物业管理服务。该场地物业尚未成立业主大会及业主委员会，国鑫政通公司作为前期物业管理企业已实际提供物业管理服务，系该场地唯一的物业服务企业。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定：符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法（指《政府采购法》）采用单一来源方式采购：①只能从唯一供应商处采购的；本项目符合第三十一条第一款之规定。故拟采购单一来源方式进行采购。
二、拟定供应商信息
名称： 阿坝州国鑫政通商业管理有限公司
地址： 四川省阿坝藏族羌族自治州马尔康市马尔康镇马江街205号州级周转房二期1-1-5
三、公示期限
2026年01月06日至2026年01月13日
四、其他补充事宜
无
五、联系方式
1．采购人
联系人： 朱芸芸
联系地址： 马尔康市马江街47号
联系电话： 18990410481
2．财政部门
联系人： 俄如老师
联系地址： 四川省马尔康市团结街16号
联系电话： 0837-2831010
六、附件
单一来源专家论证.jpg
阿坝藏族羌族自治州机关事务管理局
2026年01月06日
州民族团结广场集中办公区物业服务项目单一来源专家论证意见阿坝藏族羌族自治州机关事务管理局2025年12月环相单一来源采购专家组论证意见采购人（盖章）阿坝藏族羌族自治州机关事务管理局拟采购项目名称州民族团结广场集中办公区物业服务项目项目基本情况及背景：阿坝州机关事务管理局作为甲方租赁的州民族团结广场1号楼1层、8-22层及五号楼位于马尔康镇团结街1号，属于阿坝州国有资产投资管理有限公司所有，与阿坝州国有资产投资管理有限公司签订有《州级机关单位办公用房租赁合同》，其办公区涉及到使用物业服务，根据国鑫政通公司与州国投公司签订的《阿坝州民族团结广场项目前期物业服务合同》约定由阿坝州国鑫政通商业管理有限公司负责该场所物业管理服务。申请单一来源采购理由：根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十三条:“一个物业管理区域，由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，自《阿坝州民族团结广场项目前期物业服务合项目背景同》签订以来，国鑫政通公司始终为该场地物业唯一的物业服务企业，未发生物业服务人更换情形，亦无其他物业公司为该场地提供同质物业管理服务。该场地物业尚未成立业主大会及业主委员会，国鑫政通公司作为前期物业管理企业已实际提供物业管理服务，系该场地唯一的物业服务企业。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定：符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法（指《政府采购法》）采用单一来源方式采购：①只能从唯一供应商处采购的：本项目符合第三十一条第一款之规定。故拟采购单一来源方式进行采购。单一来源供应商：阿坝州国鑫政通商业管理有限公司供应商地址：四川省阿坝州马尔康市马尔康镇马江街205号材掠管专业人员论证意见本目的州民族国信广场集中本公公物业网务，拟单一来源供应商：阿坝州国鑫政通商业服务管理有限公司。其本精，阿州机关事物管理局作为甲才租）民途团广关楼层22层及五号楼位于尔果其品国金公司5州国公司金汀《次州民其51少20uA会同五负责法所业下。中送正石中接中正民和国业东、n.由一个物业企业中些2V。同2同茶的前期物业服分合司以米，图7司次30的一物业服务企业，术生物业月务现人的元其业司司提务该雨u业未成业球会业主委员会，系该而地的一物业那各仓业。根据《政采》第三+之定以及本项目形、建议采的单一朵源方式和句拟年一采源信应商为阿比州国5通商山服务管理有限司：姓名雪职称高工工作单位退休事品理肩程家四公已属时地州可国限元线限公司滋e风的姬行物失作德的各会网，由进州国务项通高业合现有限公鱼素液地所业管理服务、根据《中中民共和国物业管理条例》第涤专业人员之理定”一个物业管理已域、四一个的业服务企业论证意见实地物业管理”综上，本通目凉牙今级府来购单一来调来购方分将的，推落伋用单一来的式进行来期扣单一来流供应商：阿其州国鑫吸通高止馆理有限公习姓名职称京2工作单位川恒阿以诚族美换的州机关事物的局平0州民团5广多华中办么已物业限务次目，作为甲才资的食州民技团冷广1号持属、8-22层及已报于马生京滇专业人员论证意见（国街关，属子阿现州国有资产投资有2公司有，S阿现州1国有资前有限公司门有租资今同，其办公已济及物业服务，根据国程的通公司州国投公司谷了的前期物业服公公同，内定由附以州国饭20高止营有公司负责其3斤物茶。《中华人民和国》第+茶“一个物业已西由个的务企业轮止的”9现，白前期物业令以来、区行功公司好冬液研物一的物业务企业，未发生更换好茶的，可其它物业公司购场皮的备。松据《好府和1》弟三州条轮从任一传应商手的的，和单一来的彩沟。姓名高业司有司球拟和单皮应商阿州家职称江工作单位全将团扫描全能王创建
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 办公用房租赁涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
