广州市物业管理服务 业务用房物业管理费 办公用房物业管理费中标结果公示（广州市动物卫生监督所(广州市动物疫病预防控制中心)2026）
公告内容：
广州市动物卫生监督所物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：广州市动物卫生监督所物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2026-1720788
本项目于2026-01-12 09:50:37启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：时代东康城市服务（广州）有限公司
（二）成交价：518400.00（伍拾壹万捌仟肆佰元整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
服务描述：广州市动物卫生监督所物业管理服务需求详细说明:查看附件
1
项
518,400.00
是
采购单位：广州市动物卫生监督所
2026年01月12日
一、项目基本情况项目名称广州市动物卫生监督所采购物业管理服务项目预算（万元）51.86万元（24.36+27.5）资金来源运行经费-业务用房物业管理费 公用经费-办公用房物业管理费采购经办科室物资贮备科经办人/联系电话胡二浩86053438二、采购需求（一）采购项目需实现的功能和目标：（二）项目属性：当年采购0跨年采购0一签三年采购属于跨年采购、一签三年采购的，本年预算数是，以后年度预算拟安排数：。（三）采购标的汇总表序号物品名称计量单位数量规格其他1业务用房物业管理费 办公用房物业管理费项2（一）项目地址：广州市白云区广云路325号及租赁饭堂；（二）项目面积：总建筑面积约5249.6平方米（办公大楼4825平方米、饭堂424.6平方米）；（三）服务期限：1年（2026年1月1日至2026年12月31日止）；（四）服务内容：（一）安保服务：做好日常24小时门岗值勤、安全防范、巡查等日常管理工作，负责物业管理区域的安全，维护良好的工作秩序；（二）清洁保洁服务：具体负责公共区域（如走廊、楼梯等）、公共场地（包括绿化地）、厕所、办公室、停车场、运动场等清洁及保洁，配合做好垃圾分类相关工作；（三）消防安全管理：负责对消防设备和设施的保养，定期和不定期进行全面检查，确保消防设备和设施随时处于正常工作状态；（四）实验室、物资储备仓库等特殊业务用房的专业管理；（五）绿化养护服务：负责提供管理区域植物租赁摆设及绿化养护管理；（六）设备维护：包括电梯保养及年审，办公空调清洗一次；（七）其他服务：包括防汛、监控管理、车辆停放管理、防疫消毒、来访登记等，定期灭蚊灭虫等工作。（五）工作需求：保洁、保安、绿化、物业负责人等。（四）技术要求与商务要求1.技术要求：（按合同完成服务）2.商务要求：无（1）交付时间/服务时间：2026年1月至2026年12月止（2）交货地点：。（3）付款进度与方式：合同签定后甲方凭乙方开具的发票在5个工作日内办理合同金额40%（￥207440元）的支付手续；剩余合同金额，甲方凭乙方开具的发票办理月度平均物业费金额支付手续。（4）包装运输：。（5）售后服务：。（6）保险：。三、其他要求采购方式：议价竞价时代东康城市服务(广州)有限公司上述供应商是否属于中小企业？是否注：根据广东政府采购智慧云平台电子卖场规则，定点竞价交易方式中，通过直接邀请加随机抽取的方式选择定点供应商的，直接邀请的供应商数量限1家，随机抽取的供应商数量大于或等于2家。通过定点竞价直接邀请加随机抽取方式执行的项目，因采购人推荐的实质响应采购需求的供应商不足3家的导致项目终止的，采购人可通过定点议价或定点竞价的公开邀请方式开展采购活动。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 业务用房物业管理费 办公用房物业管理费涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
