储备地管护服务 土地管理服务中标结果公示（福清市土地发展中心2026）
一、项目编号：[350181]XL[CS]2025005
二、项目名称：福清市土地发展中心储备地管护服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
福清市土投土地开发有限公司
福建省福清市音西清昌大道9号1幢9层
1,295,000.00元
96.65
四、主要标的信息
采购包1(福清市土地发展中心储备地管护服务采购项目):
服务类（福清市土投土地开发有限公司）
品目号
品目编号及品目名称
采购标的
报价明细内容
服务范围
服务要求
服务时间
单位
服务标准
金额(元)
1-1
土地管理服务
福清市土地发展中心储备地管护服务采购项目
福清市土地发展中心储备地管护服务采购项目
需管护的储备地块17宗，其中不带建筑物地块15宗、约700亩，带建筑物地块2宗。
按照本项目竞争性磋商文件服务要求执行。
项目服务期一年
年
按照本项目竞争性磋商文件服务标准执行。
1,295,000.00
五、评审专家名单：
采购人代表：
游日章
评审专家：
孔鑫淼 、 石碧芳
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
①收费标准：以差额定率累进法收取代理费用，标准如下：成交金额在100万元人民币以内的：按成交金额的1.5%计取；成交金额超过100万的：其中100万按成交金额的1.5%计取，100万-500万部分金额按0.8%计取；②收取方式：转账或汇款方式一次性收取。代理服务费缴交账户信息：账户名:福州市禧乐招标代理有限公司，账号：35050161810700001331，开户行：中国建设银行股份有限公司福清分行。
代理服务费收费金额：
合同包1福清市土地发展中心储备地管护服务采购项目：1.736万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
（一）评审信息补充：各供应商资格性及符合性审查均通过。
（二）主要标的信息补充（以此为准）：
服务要求：（1） 成交供应商应制定日常巡护制度、简报通报制度、应急处置办法等规章制度。（2）协助完善管护土地档案资料归档,并履行保密职责。
服务标准：（1）地块管护人员在法定工作日期间需保证到采购人所在工作地点签到，签到次数不少于2次/工作日。（2）地块管护人员应认真维护好管护管辖区域内的治安秩序，发现破坏、恶意污染或其它可疑情况以及发生的治安、刑事等案件要及时向采购人报告，并配合采购人调查处理。
（三）其他：未成交供应商可至我司领取未成交供应商的评审得分与排序告知函，如需邮寄请将邮寄相关信息发送至xilezhaobiao@163.com。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福清市土地发展中心
地址：福清市清昌大道土地交易中心大楼5层
联系方式：18344917369
2.采购机构信息
名称：福州市禧乐招标代理有限公司
地址：福建省福州市福清市石竹街道清宏路2号华欣区一楼
联系方式：13328270936
3.项目联系方式
项目联系人：周慧云
电话：13328270936
福州市禧乐招标代理有限公司
2026年01月28日
相关附件：
合同包1：中小企业声明函（福清市土投土地开发有限公司）.pdf
中小企业声明函（工程、服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加福清市土地发展中心的（福清市土地发展，中心储备地管护采购项目的采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。本公司的具体情况如下：，福清市土地发展中心储备地管护服务采购项目，属于其他未列明行业；承接企业为福清市土投土地开发有限公司，从业人员63，，人，营业收入为3299.03万元，资产总额为55207.50万元1，属于小型企业。本公司不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不，存在与大企业的负责人为同一人的情形。本公司对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：福清市土投土地开发有限公司日期：2026年1月23日※注意：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、投标人须按招标文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成，的后果由投标人自行承担（涉及资格的按无效投标处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。3、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且投标人希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。
投标 / 标书制作要点（原创）
本储备地管护服务 土地管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
