济南市物业管理服务 物业服务中标结果公示（济南市公安局2026）
济南市公安局济南市公安局2026年度物业管理服务项目中标公告
Document
济南市公安局济南市公安局2026年度物业管理服务项目中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202501009785
二、项目名称：济南市公安局2026年度物业管理服务项目
三、分包名称：G包 市局机关物业服务项目
四、中标信息
中标结果
序号
供应商名称
中标价（总价（元）)
中标人地址
其他报价(元)
1
山东金乌餐饮管理有限公司
800880
山东省济南市历城区花园路84号振邦大厦东侧101室
五、主要标的信息
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
市局机关物业服务项目
详见附件
详见附件
详见附件
详见附件
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：齐德玉, 张常勇, 孙增娥, 李磊, 张丽丽
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
资格审查/符合性审查结果汇总表
序号
投标人名称
审查结果
1
山东金乌餐饮管理有限公司
通过
2
山东建锋物业管理服务有限公司
通过
3
山东冠硕元物业管理有限公司
通过
2.采购小组成员评审结果
评审汇总结果
序号
供应商名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
总得分
1
山东金乌餐饮管理有限公司
93.5
99
90
93.5
89
465
2
山东建锋物业管理服务有限公司
84.99
83.99
87.99
79.99
84.99
421.95
3
山东冠硕元物业管理有限公司
80.99
91.99
78.99
78.99
78.99
409.95
3.业绩公示
候选人业绩
序号
项目名称
甲方信息
竣工时间
山东建锋物业管理服务有限公司
1
济南铁道支行餐饮服务
中国建设银行股份有限公司济南分行
2025-05-14
2
济南天桥支行办公楼职工食堂餐饮服务项目
中国建设银行股份有限公司山东省分行
2025-07-11
山东冠硕元物业管理有限公司
1
鲁能领秀城N2Q1Q2Q3项目保洁服务
山东冠硕元物业管理有限公司
2024-07-25
2
济南市槐荫区人民政府青年公园街道办事处老旧小区物业综合服务项目
山东冠硕元物业管理有限公司
2021-06-30
3
济南市槐荫区人民政府中大槐树街道办事处2020年公益性项目开放式老旧小区综合管理服务
山东冠硕元物业管理有限公司
2021-08-12
4
济南市康业事业发展中心
山东冠硕元物业管理有限公司
2022-06-30
山东金乌餐饮管理有限公司
1
济南市公安局特色餐厅管理和服务项目
济南市公安局
2026-03-08
2
济南天桥城市更新发展集团2024年度餐饮托管服务
济南天桥城市更新发展集团
2025-05-31
3
平阴县公安局食堂管理及食材配送服务项目（A包）
平阴县公安局
2024-11-30
4
平阴县公安局食堂管理及食材配送服务项目
平阴县公安局
2023-11-30
5
平阴县人民法院食堂管理服务项目
平阴县人民法院
2023-12-31
6
济南精准医学产业园地下商业广场餐厅运营服务项目
济南医发城市发展投资有限公司
2025-12-31
7
济南市公安局济阳区分局食堂管理服务项目
济南市公安局济阳区分局
2025-08-31
8
济南市莱芜区人民法院干警食堂外包服务项目
济南市莱芜区人民法院
2025-04-30
9
中国银行股份有限公司潍坊分行
中国银行股份有限公司潍坊分行
2024-09-30
10
山东政法学院学校教工餐厅委托经营采购
山东政法学院
2023-08-17
11
华润置地济南片区2023-2024年科技园华润之家餐饮管理公司外包服务
华润置地（山东）发展有限公司
2024-06-30
12
济南市公安局物业管理服务
济南市公安局
2024-12-31
13
济南市公安局治安警察支队餐厅服务协议
济南市公安局治安警察支队
2024-12-31
14
济南水务集团有限公司职工餐厅运营管理服务
济南水务集团有限公司
2025-08-31
4.未中标原因
未中标原因
序号
供应商名称
未中标原因
1
山东建锋物业管理服务有限公司
因整体服务方案和安全运营管理方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
2
山东冠硕元物业管理有限公司
因整体服务方案和安全运营管理方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市公安局
地 址：旅游路17777号
联系方式：0531-85081406
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596656、0531-59596661
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师
电 话：0531-59596656
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市公安局
地 址：旅游路17777号
联系方式：0531-85081406
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
G包中小企业声明函.pdf
G包报价明细表.pdf
专家报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
济南市公安局2026年度物业管理服务项目
品目
采购单位
济南市公安局
行政区域
济南市
公告时间
2026年01月29日 14:00
评审专家名单
齐德玉@张常勇@孙增娥@李磊@张丽丽
总中标金额
￥80.088000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李老师、张老师
项目联系电话
0531-59596656、0531-59596661
采购单位
济南市公安局
采购单位地址
旅游路17777号
采购单位联系方式
0531-85081406
代理机构名称
济南市政府采购中心
代理机构地址
济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
代理机构联系方式
0531-59596656、0531-59596661
中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库口2020046号）的规定，本公司（联合体）参加济南市公安局（单位名称）的济南市公安局2026年度物业管理服务项目（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.济南市公安局2026年度物业管理服务项目，属于物业管理承接企业为山东金乌餐饮管理有限公司，从业人员100人，营业收入为3925万元，资产总额为1647万元，属于小型企业：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（加盖公章）：山东金乌餐饮管理有限公司日期：2026年1月28日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。开标报价一览表单位名称（公章山东金乌餐饮管理有限公司单位性质：小微企业法定代表人：李广法定代表人身份证号：******************委托代理人：李广街委托代理人身份证号：******************法定代表人签字（签章）：项目名称：济南市公安局2026年度物业管理服务项目项目编号：SDGP370100000202501009785投标包：第7包包名称：市局机关物业服务项目序号标题报价大写1总价（元）800880捌拾万零捌佰捌拾元整投标明细表项目名称：济南市公安局2026年度物业管理服务项目项目编号：SDGP370100000202501009785包号：G包投标人名称（加盖公章）：东金乌餐饮管理有限公司法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：单位：元服务内容（岗位）单价（元/月）数量（人）总价（元/年）备注餐厅经理兼厨师长7240186880包括但不仅限于服务人员工资，社保费、公积金、意外险费、管理费、税金等全部费用厨师56004264000帮厨45004216000面点主管5500166000面点大工47502114000面点中工4500154000合计800880注：1.投标人必须填写报价明细表。2.此表可根据需要同格式扩展。2026年1月28日项目名称：济南市公安局2026年度物业管理服务项目包名称：市局机关物业服务项目供应商名称：山东金乌餐饮管理有限公司货物名称品牌产地规格要求单价（元）/优惠率数量/单位总价800880.001元
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。济南市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
