物业管理对外承包 物业管理服务中标结果公示（益阳市赫山区机关事务服务中心2026）
赫山区政府机关一、二院物业管理对外承包中标（成交）公告
公告日期：2026年1月30日
益阳市赫山区机关事务服务中心的赫山区政府机关一、二院物业管理对外承包项目公开招标采购项目于2026年01月30日结束，现将中标（成交）结果公告如下：
一、采购项目名称、编号
采购项目名称：赫山区政府机关一、二院物业管理对外承包项目
政府采购计划编号：赫山财采计[2026]01003
代理机构名称：湖南永福建筑工程有限公司
采购项目编号：1063797-20260109-129
预算金额：2,160,000.00 元
采购项目内容与数量：
包号
品目分类
标的名称
简要技术要求
数量
1
C21040000-物业管理服务
物业管理服务
详见招标文件
2
二、供应商来源
邀请供应商的情况
1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐
三、供应商投标情况
包名：1：
供应商信息
资格审查结果
符合性审查结果
报价
评标价
评分
推荐排名
湖南东辰物业管理有限公司
审核通过
审核通过
2,152,065.74
2,152,065.74
91.64
1
湖南龙岭企业管理有限公司
审核通过
审核通过
2,118,932.00
2,118,932.00
80.28
2
湖南众维物业管理有限公司
审核通过
审核通过
2,147,010.72
2,147,010.72
78.06
3
益阳市佳文物业管理有限公司
审核通过
审核通过
2,157,481.00
2,157,481.00
64.61
上海合创嘉锦物业管理有限公司
审核通过
审核通过
2,052,048.28
2,052,048.28
72.2
湖南华庭物业管理有限公司
审核通过
审核通过
2,138,334.00
2,138,334.00
73.2
四、中标（成交）供应商及主要标的信息
包号
供货明细
1
中标供应商
湖南东辰物业管理有限公司
成交金额
2,152,065.74
联系方式
联系人：陈世桥 电话：13707377258 地址：湖南省益阳市赫山区全丰小区A2栋
企业类型
小微企业
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
物业管理服务
详见文件
详见文件
2年
详见文件
代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费
收费标准：按照合同约定
代理服务费总金额：35800 元
五、评审小组成员名单
评审小组职务
姓名
产生方式
参与过程
备注
专家组员
孔智雄
随机抽取
全过程
专家组员
熊波
随机抽取
全过程
专家组员
李树波
随机抽取
全过程
专家组长
李闯
随机抽取
全过程
采购人代表
刘学军
自行选定
全过程
注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
六、质疑
参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、采购项目联系人姓名和电话
1、采购项目
联系人姓名：杨女士
电 话：13307372800
2、采购人
名 称：益阳市赫山区机关事务服务中心
地 址：益阳市赫山区赫山北路 68 号
联系人：周先生
电 话： 13973779608
邮 编：413000
电子邮箱：/
3、采购代理机构
名 称：湖南永福建筑工程有限公司
地 址：益阳市赫山区七里桥茶叶市场南苑西头二楼241号
联系人：杨女士
电 话：13307372800
邮 编：413000
电子邮箱：2577025364@qq.com
附件下载：
成交明细.doc
报价明细.xls1.30.xls
中小企业声明函.zip
（六）中标候选人表排序中标候选人综合得分报价第一中标候选人湖南东辰物业管理有限公司91.642152065.74第二中标候选人湖南龙岭企业管理有限公司80.282118932.00第三中标候选人湖南众维物业管理有限公司78.062147010.72
供应商名称
xxxxxx供应商
序号
品目分类
品目预算
供应商名称
规模
所在区域编码
外商国别
外商投资类型
数量
单价
报价
1
Cxxxxx-xxxxx品目1
2
Cxxxxx-xxxxx品目2
供应商名称
xxxxxx供应商
序号
品目分类
品目预算
供应商名称
规模
所在区域编码
外商国别
外商投资类型
数量
单价
报价
1
Cxxxxx-xxxxx品目1
2
Cxxxxx-xxxxx品目2
供应商名称
湖南东辰物业管理有限公司供应商
序号
品目分类
品目预算
供应商名称
规模
所在区域编码
外商国别
外商投资类型
数量
单价
报价
1
C21040000-物业管理服务
2160000
湖南东辰物业管理有限公司
小型企业
/
/
/
2年
1076032.87
2152065.74
益阳市赫山区政府机关一、二院物业管理对外承包项目以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（盖单位章）：湖南东辰物业管理有限公司日期：2026年01月30日注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填写。说明：填写前请认真阅读《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[20111300号）和《财政部工业和信息化部关于印发促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[2020]46号）相关规定。11S中四E益阳市赫山区政府机关一GF附件4-3中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司（联合体）参加益阳市赫山区机关事务服务中心（单位名称）的赫山区政府机关一、二院物业管理对外承包项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.赫山区政府机关一、二院物业管理对外承包项目（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）：承建（承接）企业为湖南东辰物业管理有限公司（企业名称），从业人员90人，营业收入为336万元，资产总额为329万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）：2.（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）：承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）：…10
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理对外承包 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
