长沙市物业管理服务中标结果公示（长沙市一中株洲实验学校2026）
长沙市一中株洲实验学校物业管理服务项目谈判成交公告
公告日期:2026年02月11日
长沙市一中株洲实验学校物业管理服务项目采购于2026年02月11日结束，现将成交结果公告如下：
一、采购项目名称、编号
采购项目名称：长沙市一中株洲实验学校物业管理服务项目
政府采购计划编号：株天财采计[2026]000001号
代理机构名称：湖南建业管理咨询有限公司
采购项目编号：JYGZ202602002＃
预算金额：880000.00元，最高限价：806666.67元
合同履行期限：22个月，计划从2026年3月1日至2027年12月31日止。
采购项目内容与数量：
包号
品目分类
标的名称
简要技术要求
数量
1
C21040000-物业管理服务
长沙市一中株洲实验学校物业管理服务项目
详见谈判文件
1
二、供应商来源
邀请供应商的情况
1、供应商产生方式：（ √ ）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐
三、谈判情况
序号
供应商名称
最终报价
评审结果
1
株洲昌荣物业管理有限公司
608888.00元
第一名
2
金碧物业（湖南）有限公司
722276.65元
第二名
3
湖南太阳宏环保有限责任公司
750000.00元
第三名
4
株洲赛锋商贸有限公司
750000.00元
第三名
四、中标（成交）供应商及主要标的信息
包号
供货明细
1
成交供应商
株洲昌荣物业管理有限公司
成交金额
608888.00元
联系方式
联系人：郭桂庆电话：13873386151地址：湖南省株洲市天元区嵩山路街道黄河北路388号中建御山和苑3栋2103
企业类型
小型企业
项目名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
长沙市一中株洲实验学校物业管理服务项目
详见谈判文件
详见响应文件
22个月
详见响应文件
代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费
收费标准：协议收费
代理服务费总金额：6392元
五、谈判小组成员名单
评审小组职务
姓 名
产生方式
参与过程
备注
组长
黄志坚
随机抽取
全过程
组员
颜永全
随机抽取
全过程
组员
罗勇
自行选定
全过程
注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
六、质疑
参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、采购项目联系人姓名和电话
1、采购项目联系人姓名和电话
联系人：罗 勇 电话：15607330022
2、采 购 人：
（1）名 称：长沙市一中株洲实验学校
（2）地 址：株洲市天元区乐山大道以西、健康大道以南、创新四路以北、栗塘路以东
（3）联 系 人：罗 勇
（4）邮 编：412000
（5）电 话：15607330022
3、采购代理机构：
（1）名 称：湖南建业管理咨询有限公司
（2）地 址：株洲市天元区慈善路城市风景小区18栋湖南建业2楼212室
（3）联 系 人：曾 倩、周 晖、张 维
（4）邮 编：412000
（5）电 话：0731-22862651
此中标(成交)公告的公告期限为1个工作日
附件下载：
最后报价及中小企业声明函.rar
八，享受政府采购政策优惠的证明材料附件，中小企业声明函（工程、服务）、湖南省政府采购供应商资格承诺函（本项目为专门面向中小微企业采购）中小企业声明函本公司（联合体)郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司（联合体）参加长沙市一中株洲实验学校的长沙市一中株洲实验学校物业管理服务项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下1.长沙市一中株洲实验学校物业管理服务项目（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）：承接企业为株洲房人，营业收昌荣物业管理有限公司（企业名称），从业人资入为万元，资产总额为万元，属于小型企业型企业、TLLL小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为_万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；···十、最后报价报价表（最后报价）序号项目名称长沙市一中株洲实验学校物业管理服务项目采购计划编号株天财采计[2026]000001号委托代理编号JYGZ202602002#1报价人民币大写：陆拾万零捌仟捌佰捌拾捌元人民币小写：608888元（大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准）2服务期限22个月，计划从2026年3月1日至2027年12月31日止。3项目负责人刘宏伟4备注供应商名称（盖单位公章）：株洲昌荣物业管理有限公司法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人（签字或印章）：胡旦日期：2026年2月11日以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：株洲荣物业管理限公司日期：2026年2月10日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填写。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长沙市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
