物业管理服务外包 消控值班 水电 公共设施设备维护费中标结果公示（启东灿烂景区管理有限公司2026）
启东市碧海银沙景区、大禹公园及渔人码头街区物业管理服务外包项目
中标(成交)结果公告
一、项目编号：NTGC2026012002(ZB019)
二、项目名称：启东市碧海银沙景区、大禹公园及渔人码头街区物业管理服务外包项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海新湖绿城物业服务有限公司
供应商地址：上海市普陀区东新路88弄36号底层甲室
中标（成交）金额：6719356元
四、主要标的信息
详见附件。
五、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：启东灿烂景区管理有限公司
地 址：启东市汇龙镇公园南路200号
联 系 人：徐女士
联系电话：0513-83320054
2.采购代理机构信息
单位名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司
地 址：启东市汇龙镇万豪花园29幢
联 系 人：徐慧慧
联系电话：0513-83357789
八、异议处理方式
投标（响应）供应商或者其他利害关系人对上述中标（成交）结果有异议的，应当按规定向采购人提出。受理异议单位：启东灿烂景区管理有限公司，电话：0513-83320054，通讯地址：启东市汇龙镇公园南路200号。
启东灿烂景区管理有限公司
2026年2月12日
附件：
NTGC2026012002(ZB019)__启东市碧海银沙景区、大禹公园及渔人码头街区物业管理服务外包项目__主要标的信息.doc
NTGC2026012002(ZB019)__启东市碧海银沙景区、大禹公园及渔人码头街区物业管理服务外包项目__中标（成交）结果公告.pdf
中小企业声明函.pdf
开标一览表投标人全称（加公章）：上海新湖绿城物业服务有限公司项目名称：启东市碧海银沙景区、大禹公园及渔人码头街区物业管理服务外包项目项目编号：NTGC2026012002（ZB019）-1分包号：NTGC2026012002（ZB019）-1投标货物、服务名称投标总报价启东市碧海银沙景区、大禹公园及渔人码头街区物业管理服务外包项目大写：陆佰柒拾壹万玖仟叁佰伍拾陆元小写：6719356元（人民币）主要货物、服务制造商及产地上海新湖绿城物业服务有限公司税率6%日期：2026年02月10日填写说明：1、开标一览表必须加盖投标单位公章（复印件无效）。2、如有分包，投标人投任何一个包的标的，都需单独填写开标一览表。第一章分项报价明细表第一节分项报价明细表（一）投标人（盖章）：上海新湖绿域物业服务有限公司名称费用/月/元（人工成本包含工资、税金、社医保、保险、高温费、加班费等一切费用）合计（元/年）（含税）人工成本4650225580264项目经理2人31800381600辅助管理员2人18762225144秩序维护员（保安）17人1081201297440消（监）控值班员7人69748836976保安员26人1116181339416服务人员2人17384208608水电维修工1人9858118296保洁员23人82892994704救生员2人14840178080办公费用613073564秩序维护费用106012720保洁绿化费用12614151368公共设施设备维护费212025440合计5843356元/年家新湖绿城物业兴品质生活服务商家新湖绿城物业LLPTT启东市张海银沙景区、大禹公西及渔人码头街区物业管理服务外包项目第二节分项报价明细表（二）投标人（盖章）：上海新湖绿城物业服务有限公司名称费用/小时/元（包含人员税费、管理费、保险费等切费用）合计（元/年）（含税）保安8000小时24192000保洁8000小时23184000救生员20000小时25500000合计876000元/年启东市碧海银沙景区、大禹公园及渔人码头街区物业管理服务外包项目中标（成交）结果公告一、项目编号：NTGC2026012002（ZB019)二、项目名称：启东市碧海银沙景区、大禹公园及渔人码头街区物业管理服务外包项目三、中标（成交）信息供应商名称：上海新湖绿城物业服务有限公司供应商地址：上海市普陀区东新路88弄36号底层甲室中标（成交）金额：6719356元四、主要标的信息详见附件。五、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。六、其他补充事宜无七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息单位名称：启东灿烂景区管理有限公司地址：启东市汇龙镇公园南路200号联系人：徐女士联系电话：0513-833200542.采购代理机构信息单位名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司地址：启东市汇龙镇万豪花园29幢联系人：徐慧慧联系电话：0513-83357789八、异议处理方式投标（响应）供应商或者其他利害关系人对上述中标（成交）结果有异议的，应当按规定向采购人提出。受理异议单位：启东灿烂景区管理有限公司，电话：0513-83320054，通讯地址：启东市汇龙镇公园南路200号。启东灿烂景区管理有限公司2026年2月12日会新湖绿城物业店京市强海锁沙景区、大公园及人码头街区物业管理服务外包项目中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加启东灿烂景区管理有限公司的启东市碧海银沙景区、大禹公园及渔人码头街区物业管理服务外包项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接：相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：启东市碧海银沙景区、大禹公园及渔人码头街区物业管理服务外包项目，属于物业管理行业：承建（承接）企业为上海新湖绿城物业服务有限公司，从业人员88人，营业收入为54963.57万元，资产总额为28614.84万元，属于微型企业。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：上海新绿城物业服务有限公司日期：2026年2月10日家大品质生活服务商新湖绿城物业
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务外包 消控值班 水电 公共设施设备维护费涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
