物业管理中标结果公示（清河中学2026）
清河中学清河中学物业管理项目二次中标公告
一、项目编号：2025CK-148-2
二、项目名称：清河中学物业管理项目
三、中标（成交）信息
供应商名称
供应商地址
供应商编码
邯郸市普洲人力资源服务有限公司
邯郸市丛台区人民东路77号嘉禾鑫岭大厦十四层1405
911304030849994559
四、主要标的信息
服务类
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务标准
服务时间
中标金额
下浮率
费率
优惠率
优惠产品简要描述信息
优惠价/入围价
邯郸市普洲人力资源服务有限公司
清河中学物业管理项目二次
清河中学物业管理项目二次
符合国家及行业标准，满足采购人需求
符合国家及行业标准，满足采购人需求
计划合同履行期限 3年。合同一年一签，经考核服务标准达到甲方要求，合同到期后，双方无异议， 续签下年度合同。
3704154
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李龙智、王金梅、张庆辉、万永娟、韩敬源
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：33201.65
本项目代理费收费标准：按照文件相关标准收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：清河中学
地址：清河县
联系方式：0319-8053081
2.采购代理机构信息（如有）
名称：清河县事成建设工程技术服务有限公司
地址：河北省 邢台市 清河县运河大街39号
联系方式：0319-8299100
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电话：0319-8299100
十、附件
中标通知书
中小企业声明函
二十二条承诺函
中标公告
清河中学物业管理项目二次-招标文件定稿
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
清河中学物业管理项目
品目
采购单位
清河中学
行政区域
清河县
公告时间
2026年03月03日 14:43
评审专家名单
李龙智、王金梅、张庆辉、万永娟、韩敬源
总中标金额
￥370.415400 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
王工
项目联系电话
0319-8299100
采购单位
清河中学
采购单位地址
清河县
采购单位联系方式
0319-8053081
代理机构名称
清河县事成建设工程技术服务有限公司
代理机构地址
河北省 邢台市 清河县运河大街39号
代理机构联系方式
0319-8299100
中标通知书编号:2025CK-148-2邯郸市普洲人力资源服务有限公司：2026年03月02日举行的清河中学物业管理项目二次招标会议已经结束，根据招标投标有关法律法规和本项目招标文件的规定，确认你单位为中标人。中标内容：清河中学物业管理项目二次（详见招标文件）中标金额：3704154元履行期限：计划合同履行期限3年，合同一年一签，经考核服务标准达到甲方要求，合同到期后，双方无异议，续签下年度合同质量标准：符合国家及行业标准，满足采购人需求项目负责人:王晓涵请你方在接到本通知后的30日内与甲方联系签订合同，逾期视为放弃中标权。招标人(公章）法定代表人(签字或盖章）：清河县公共资源交易中心(公章）法定代表人（签字或盖章）招标代理单位（公章）法定代表人(签字或盖章）2026年3月3日3、中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加清河中学的清河中学物业管理项目二次采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：清河中学物业管理项目二次，属于物业管理：承接企业为邯郸市普洲人力资源服务有限公司，从业人员66人，营业收入为14.43万元，资产总额为293.29万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任企业名称（盖日期：2026年3月2日82、供应商资格承诺函致清河中学：我公司参加清河中学物业管理项目二次采购活动，并承诺：我公司具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的条件1.具有独立承担民事责任的能力2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。我公司保证承诺的内容真实、可靠，如有虚假或隐瞒，自愿接受投标被拒绝，并接受按照《中华人民共和国政府采购法第七十七条第一款“提供虚假材料谋取中标的”进行的处罚，若给采购人造成损失的，我方自愿承担赔偿责任。特此声明！供应商名称（盖公2026年3月2日7物业管理项目二次公告目二次采购项采购项采购项采购人名称：清河中学采购人地址：清河县采购人联系方式：韩敬源0319-8053081采购代理机构全称：清河县事成建设工程技术服务有限公司采购代理机构地址：清河县采购代理机构联系方式：王工0319-8299100项目实施地点：甲方指定地点准达到甲方要求，合公司，邯郸市丛台区718/年）。里项目二次：1234718/，源项目联系人：王工联系方式：0319-8299100传真电话：/本公告发布媒体：中国河北政府采购网”、“清河县公共资源交易网”备注：清河中学物业管理项目二次招标文件项目名称：清河中学物业管理项目二次采购人：清河中学采购代理机构：清河县事成建设工程技术服务有限公司日期：2026年2月目录第一部分投标邀请………………………………………………………2第二部分供应商须知……………………………………………………5第三部分资格审查………………………………………………………25第四部分采购需求………………………………………………………26第五部分评标标准和评标方法…………………………………………50第六部分政府采购合同…………………………………………………60第七部分投标文件格式…………………………………………………64第一部分投标邀请一、项目基本情况1.项目编号：2025CK-148-22.项目名称：清河中学物业管理项目二次3.项目预算金额：3736341元，项目最高限价（如有）：3736341元(1245447元/年)4.项目单位：清河中学5.采购需求：序号标的名称预算金额（元/年）服务期限简要技术需求或服务要求1清河中学物业管理项目二次1245447合同履行期限3年。清河中学物业管理服务，详见招标文件第四部分 采购需求6.合同履行期限：计划合同履行期限3年，合同一年一签，经考核服务标准达到甲方要求，合同到期后，双方无异议，续签下年度合同。7.本项目是否接受联合体投标：□是■否。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1本项目专门面向小微企业采购；2.2其他落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。2.3通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。3.本项目的特定资格要求：无。三、获取招标文件1.时间：2026年2月6日至2026年2月12日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：进入“清河县公共资源交易网”（http://60.6.198.121:8888/sszt-zyjyPortal//zyjyPortal/portal/county?regionCode=130534），免费自行下载。3.方式：登录“清河县公共资源交易网”免费自行下载，并及时查看有无澄清或修改内容。4.售价：0元。四、提交投标文件截止时间、方式、开标时间和地点1.投标截止时间、开标时间：2026年3月2日09时00分（北京时间）。2.地点：网上开标，投标人应及时登录“清河县公共资源交易网”在线参与开标。3.递交方式：投标人应在投标文件递交截止时间前，通过“清河县公共资源交易网”（http://60.6.198.121:8888/sszt-zyjyPortal//zyjyPortal/portal/county?regionCode=130534）递交电子投标文件。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、公告发布媒体中国河北政府采购网、清河县公共资源交易网七、其他补充事宜1.依据《河北省财政厅河北省政务服务管理办公室关于印发的通知》相关要求，本项目采用“双盲”评审。供应商应按照招标文件要求对投标文件的商务标“明标”、技术标“暗标”分开制作，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。2.已在“河北省公共资源交易服务平台”注册登记的投标人，办理河北CA后,可直接登录“清河县公共资源交易网”获取招标文件。3.未经资格确认（注册登记）的投标人，请按照“邢台市公共资源交易中心关于市场主体登记注册的通知”（http://60.6.198.121:8888/sszt-zyjyPortal/）要求办理相关手续，具体事宜可联系0319-2686133。4.未办理CA的投标人，需进行企业CA注册。具体事宜可联系400-707-3355。5.潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过“清河县公共资源交易网”提出。若投标人在使用“清河县公共资源交易网”的过程中遇到任何操作性问题，可咨询客服电话：0310-5908595。6.招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人。潜在投标人从“清河县公共资源交易网”网站上自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。如对招标文件有疑问或异议的，请向项目单位或招标代理机构提出。潜在投标人未从“中国河北政府采购网”“清河县公共资源交易网”网站上下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。招标文件的澄清、修改、补充等内容均以公告形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的公告文件为准。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：清河中学地址：清河县联系方式：韩敬源0319-80530812.采购代理机构信息名称：清河县事成建设工程技术服务有限公司地址：清河县运河大街联系方式：王工0319-82991003.项目联系方式项目联系人：王工电话：0319-8299100第二部分供应商须知供应商须知前附表序号内 容说明与要求1项目属性服务2评标方法综合评分法3现场考察■不组织□组织，考察时间： 年 月 日 时 分， 考察地点： 。4开标前答疑会■不召开□召开，时间： 年 月 日 时 分 地点： 5询问方式以书面形式或通过“清河县公共资源交易网”以数据电文形式提出 。6投标截止时间2026年3月2日09时00分7开标时间2026年3月2日09时00分8开标地点网上开标，通过“清河县公共资源交易网”在线参与开标 。9投标有效期自提交投标文件的截止之日起60日历日10投标保证金■不收取 □收取11政采贷政府采购合同融资（简称“政采贷”）指参与政府采购活动的供应商，在获得政府采购中标通知书后，即可向开展“政采贷”业务的金融机构提出申请，金融机构依据政府采购中标通知书和政府采购合同，为中标（成交）供应商提供融资服务。渠道和方式：各潜在供应商如需低息、无抵押、无担保银行贷款，可通过“中国河北政府采购网”查找融资政策和贷款合作银行，并与意向合作银行联系。合作银行将按照《河北省省级政府采购支持供应商信用融资办法》（冀财采〔2015〕16 号）规定给潜在供应商以贷款额度，中标或成交后，凭政府采购合同给予贷款。12履约保证金□不收取 ■收取本项目履约保证金数额为中标价的3%，项目完成后一周内退还。不按招标文件规定提交履约保证金的应当承担相应的法律责任。13是否接受可选择或可调整的投标和报价□是 ■否14是否允许供应商将项目非主体、非关键性工作交由他人完成□是 ■否15是否接受联合体投标■否□是，应满足下列要求：应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。16投标文件提交说明供应商须在投标文件递交截止时间前制作并提交：加密的电子投标文件，应在投标文件递交截止时间前通过电子交易系统上传。17质疑接受质疑的联系方式：联系部门：清河中学联系电话：0319-8053081通讯地址：清河县联系部门：清河县事成建设工程技术服务有限公司联系电话：0319-8299100通讯地址：清河县运河大街18投诉接受投诉的联系方式：联系部门：清河县财政局政府采购办联系电话：0319-8165993通讯地址：清河县泰山路299号19评标委员会组成评标委员会由专家和采购人代表组成，其中政府采购专家4人，采购人代表1人。评标工作开始前评标委员会推荐1人担任评标委员会主任。采购人代表不得担任评标委员会主任。20确定中标供应商■采购人委托评标委员会确定 □评标委员会推荐3名中标候选人，采购人按中标候选人顺序确定排名第一的为中标供应商。中标候选人并列的，按照以下方式确定中标供应商： 报价且得分相同的，以 为中标供应商。 21采购标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理22中小企业预留份额■是 中小企业预留份额：100%；其中小微企业预留份额：100%；23实现预留的形式□分包形式 □联合体形式注：中小企业预留份额项目不再享受价格折扣。24其他要求1.供应商应按照电子交易平台要求下载招标文件。2.供应商提供的资质和业绩等所有资料均须附在投标文件中。3.因本项目采用网上开标大厅交易方式，采购人特别说明如下：远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。4.投标文件加密要求： 投标应使用投标文件制作工具及 CA 数字证书为电子投标文件加密。5.解密时间解密截止时间：2026年3月2日09时30分之前完成解密。注：招标人按招标文件中规定的时间和地点进行电子开标；解密时间规定为30分钟，投标人需在开标时间以后，解密截止时间之前，在清河县公共资源交易网交易平台使用河北CA完成对其递交的电子投标文件的电子解密，解密结束后对开标记录进行电子签名；因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。6.开标程序按下列程序进行开标：（1）招标人（招标代理机构）通过清河县公共资源交易网交易平台发送开标指令；（2）投标人在解密截止时间之前，通过清河县公共资源交易网交易平台对已递交的电子投标文件进行解密；（3）待所有投标人解密完成或到解密截止时间后，招标人（招标代理机构）发布开标一览表；（4）投标人对开标记录使用CA数字证书进行电子签名，未进行电子签名的视为默认开标记录；（5）开标结束。注：因投标人自身原因造成电子投标文件不能解密且采取补救措施仍无法正常开启的，则视其响应文件为无效投标文件。7.开标补救措施(1)投标人无法使用河北CA数字证书解密投标文件时，可以通过投标文件制作工具中生成的密钥进行解密。(2)当出现以下情况时，应暂时中止电子开标，并在恢复正常后及时继续开标活动：1）因电子招投标交易平台系统原因，造成无法正常使用的情况； 2）开标现场出现断电断网等影响招标代理正常开标的事故。8.电子签章投标人应在电子投标文件封面使用河北 CA 数字证书加盖招标文件要求的相关单位电子印章，封面盖章即视为全本投标文件中投标人已在指定位置盖章、法定代表人已在指定位置签字。招标文件中要求进行非电子印章，签字、盖章的，按招标文件的具体要求签字、盖章否则按无效投标处理。未按要求加盖相应电子印章的，按无效投标处理。（河北CA提供：单位电子印章，法人印章，法人手签章，请投标人在投标文件中加盖相对应的电子印章）。25招标代理服务费招标代理服务费由中标方领取中标通知书前支付，费用标准参照计价格[2002]1980号及发改办价格【2003】857号标准显示90%收取招标代理服务费，投标单位应充分考虑此费用。26违法行为的处理如在采购各环节中出现供应商提供虚假材料谋取中标等违法行为，相关情形将被上报财政部门，并按政府采购相关规定处理处罚。 《中华人民共和国政府采购法》第七十七条，供应商有下列情形之一的，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）提供虚假材料谋取中标、成交的；（二）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（三）与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（四）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；（五）在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的；（六）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。供应商有前款第（一）至（五）项情形之一的，中标、成交无效。注：本表内容与供应商须知内容不一致的，以本表内容为准。一、总则1.适用范围本招标文件适用于本次政府采购活动。2.说明2.1基本定义2.1.1“服务”指本招标文件所述供应商应当履行的承诺和义务。2.1.2“供应商”是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。2.1.3“采购代理机构”指受委托的采购代理机构。2.2本项目是否组织现场考察见“供应商须知前附表”。2.3本项目是否召开标前答疑会见“供应商须知前附表”。2.4本项目采购标的所属行业见“供应商须知前附表”。2.5本项目中小企业预留份额及实现形式见“供应商须知前附表”。3.供应商资格要求3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：3.1.1具有独立承担民事责任的能力；3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.1.5参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.1.6法律、行政法规规定的其他条件。3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：详见第一部分投标邀请；3.3本项目的特定资格要求：详见第一部分投标邀请；3.4具有法人资格且与其他法人具有控股关联关系的供应商的特别规定如下：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。3.5除专用术语外，投标文件及来往函电均应使用中文书写。必要时专用术语应附有中文解释。供应商提交的支持资料和已印制的文献可以用外文，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件时以中文翻译本为准。未附中文翻译本或翻译本中文内容明显与外文内容不一致的，其不利后果由供应商自行承担。3.6本次招标是否允许由两个以上供应商组成一个联合体以一个供应商身份共同投标，详见“第一部分投标邀请一、项目基本情况”。如允许联合体投标，则联合体各方必须符合下列要求：3.6.1联合体的资质等级根据联合体分工和联合体各成员的资质等级认定。联合体成员承担同一专业工作的，按照联合体各方资质等级最低的认定其资质。3.6.2联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，并以联合体牵头人身份参加投标；联合体资质按照联合体协议约定分工认定，牵头人对招标范围内的工作总负责。联合体牵头人和联合体各成员共同就中标项目向采购人承担连带责任。4.政府采购政策（包括但不限于下列具体政策要求）4.1采购本国货物、工程和服务4.1.1政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有《中华人民共和国政府采购法》第十条规定情形的除外。4.1.2本项目如接受非本国货物、工程、服务参与投标，则具体要求见第四部分采购需求。4.1.3招标文件未特别注明接受“进口产品”字样的，均必须采购国产产品。进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，包括已经进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定依据《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号）、《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）。4.1.4本国产品标准及相关政策按照《******关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）的规定，落实《财政部工业和信息化部关于贯彻落实〈******关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知〉的意见》（财库〔2025〕30号）相关要求。适用本国产品标准的货物，具体是指《政府采购品目分类目录》中的货物类产品，但不包括其中的房屋和构筑物，文物和陈列品，图书和档案，特种动植物，农林牧渔业产品，矿与矿物，电力、城市燃气、蒸汽和热水、水，食品、饮料和烟草原料，无形资产。政府采购活动中既有本国产品又有非本国产品参与竞争的，依法对本国产品给予价格评审优惠。详见第五部分评标标准和评标方法（如涉及）。4.2中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位4.2.1中小企业定义4.2.1.1中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业。但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。关于中小企业的判定依据《中华人民共和国中小企业促进法》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）、《金融业企业划型标准规定》（银发〔2015〕309号）等国务院批准的中小企业划分标准执行。4.2.1.2供应商提供的货物符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标。4.2.1.3在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。4.2.1.4以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。4.2.2在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。监狱企业定义：是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。详见第五部分评标标准和评标方法。4.2.3在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。详见第五部分评标标准和评标方法。残疾人福利性单位定义：享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：4.2.3.1安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；4.2.3.2依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；4.2.3.3为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；4.2.3.4通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；4.2.3.5提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）；4.2.3.6前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。4.2.4采购标的对应的中小企业划分标准所属行业见第二部分供应商须知。4.2.5小微企业价格评审优惠的政策调整：详见第五部分评标标准和评标方法（如涉及）。4.3政府采购节能产品、环境标志产品4.3.1根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）规定，财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实施政府采购优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目清单的形式发布并适时调整。依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。4.3.2采购人拟采购的产品属于品目清单范围中强制采购的，供应商须在投标文件中附所投产品的国家规定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书扫描件并加盖公章，否则投标无效。4.3.3采购人拟采购的产品属于品目清单范围中优先采购的，供应商须在投标文件中附所投产品的国家规定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书扫描件并加盖公章，否则不享受环境标志产品、节能产品优先采购加分政策。注意：环境标志产品政府采购品目清单详见《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；节能产品政府采购品目清单详见《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；政府采购节能产品、环境标志产品认证机构详见《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）。4.4密码技术设备密码技术设备要求：参与使用密码技术设备政务信息系统的投标、承建及运维服务政府采购项目的，国产密码技术设备必须为经国家密码检测部门检测合格的密码产品。4.5分支机构根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加投标和政府采购活动。分支机构参加投标或政府采购活动须具有其总公司（行）授权，分支机构资质按其总公司（行）授权范围认定或出具总公司的有关文件或制度等能够证明总公司授权其独立开展业务的证明。4.6信用记录4.6.1根据《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）第二条第三款规定，供应商是未被列入“信用中国”网（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）等渠道的失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信名单的供应商。供应商为联合体的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，将被拒绝参加政府采购活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）等渠道。4.6.2在最高人民法院公布的失信被执行人名单库中的供应商给予政府采购领域联合惩戒。以联合体名义参与政府采购活动的供应商，有任一方被联合惩戒，则联合体被联合惩戒。对列入失信被执行人名单库或不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的供应商，禁止其参加政府采购活动。4.6.3对人民法院裁定批准重整计划的破产企业，有及时在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统、金融信用信息基础数据库中申请添加相关企业重整情况信息的，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的，允许其参与政府采购项目。4.7商品包装或快递包装涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅生态环境部办公厅国家邮政局办公室关于印发〈商品包装政府采购需求标准（试行）〉、〈快递包装政府采购需求标准（试行）〉的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行（如涉及）。4.8支持乡村产业振兴管理为落实《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）有关要求，做好支持乡村振兴工作，本项目采购活动中对于支持乡村振兴管理的相关要求见第四部分采购需求（如涉及）。4.9正版软件各级政府部门在购置计算机办公设备时，必须采购预装正版操作系统软件的计算机产品，相关规定依据《国家版权局信息产业部财政部国务院机关事务管理局关于政府部门购置计算机办公设备必须采购已预装正版操作系统软件产品的通知》（国权联〔2006〕1号）、《******关于进一步做好政府机关使用正版软件工作的通知》（国办发〔2010〕47号）、《财政部关于进一步做好政府机关使用正版软件工作的通知》（财预〔2010〕536号）（如涉及）。4.10网络安全专用产品根据**********工业和信息化部***财政部国家认证认可监督管理委员会《关于调整网络安全专用产品安全管理有关事项的公告》（2023年第1号），列入《网络关键设备和网络安全专用产品目录》的网络安全专用产品应当按照《信息安全技术网络安全专用产品安全技术要求》等相关国家标准的强制性要求，由具备资格的机构安全认证合格或者安全检测符合要求后，方可销售或者提供。具备资格的机构是指列入《承担网络关键设备和网络安全专用产品安全认证和安全检测任务机构名录》的机构。4.11通用办公设备及家具根据《河北省财政厅河北省机关事务管理局关于印发〈河北省省级行政事业单位通用办公设备及家具配置标准〉的通知》（冀财资〔2022〕69号）（市、县从本地区规定）规定，省级行政事业单位通用办公设备及家具配置价格不得超过文件中的价格上限标准（如涉及）。4.12政府采购合同融资政策见第二部分供应商须知前附表。4.13其他政府采购政策。5.投标费用供应商应当承担所有与准备和参加投标有关的费用，采购人和采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担。6.其他说明对与本项目有关的通知（含有关通知、更正公告等），采购代理机构将以在本次招标公告刊登的媒体上发布公告的形式向供应商发出。因登记有误、传真线路故障或其它任何意外情形，导致所发出的通知延迟送达或无法到达供应商，除非有适当的证据表明采购代理机构已经明知该项应当通知的事项并未实际有效到达，且采购代理机构认为仍有条件和必要及时地再次补发通知而故意拖延或不予补发通知，则采购代理机构因此不承担任何责任，有关的招标活动可以继续有效地进行。7.招标文件构成招标文件由下列七部分内容组成：第一部分投标邀请第二部分供应商须知第三部分资格审查第四部分采购需求第五部分评标标准和评标方法第六部分政府采购合同第七部分投标文件格式8.招标文件的澄清和修改8.1采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告。8.2采购代理机构对已发出的招标文件进行的更正。更正公告的内容为招标文件的必要组成部分，对所有供应商均具有约束作用。采购代理机构将通过网站“更正公告”和电子交易系统内部“更正文件”告知供应商。8.3采购代理机构将视情况确定是否有必要召开标前会。如果召开标前会，采购代理机构将向所有已领取了招标文件的供应商发出通知。二、投标文件的编制9.投标文件的语言和计量单位9.1供应商提交的投标文件（包括商务及技术文件和资料、图纸中的说明）以及供应商与采购代理机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文简体字。9.2投标文件所使用的计量单位，必须使用国家法定计量单位。10.投标文件的组成及相关要求10.1投标文件由商务标和技术标两部分组成。其中，商务标应包括：投标函、投标报价、资质证明、业绩、人员技术力量等相关材料；技术标应包括：项目技术方案、偏离程度、服务方案等不显示投标供应商名称、标识的相关材料。投标文件应严格按照政府采购法律法规和招标文件要求，分开编制商务标和技术标，对能明显区分投标供应商的内容，应放入商务标；技术标中不能出现涉及投标供应商名称及相关提示内容的任何信息。供应商应按供应商须知前附表的规定提交商务、技术部分内容和需要供应商自行编写的其他文件，其中加*项目为必须做出明确响应的实质性条款，否则作无效投标处理。具体填写要求及格式详见本招标文件第七部分。10.2技术标（暗标）文件制作要求：10.2.1版面要求：A4纸张大小。10.2.2颜色要求：所有文字、图、表均为黑色。10.2.3字体要求：标题及正文部分所用文字均采用“宋体”四号“常规”字；所有字体均不得出现加粗、加色、倾斜、下划线等标记。10.2.4排版要求：页边距要求上边距2.5厘米，其余均为2厘米；不得设置封面、目录；正文行间距为固定值30磅；文字内容（含正文标题、正文）统一设为左对齐；首行缩进2字符；段落前后不设置空行；不得设置页眉、页脚和页码；10.2.5图、表要求：图内的字体、字号不作要求。表内文字均采用“宋体”四号“常规”字，均不得出现加粗、加色、倾斜、下划线等标记；表内文字设为上下居中、左对齐，特殊格式（首行缩进）为无。图、表整体对齐形式统一设为居中对齐，不得将表格以图片格式插入技术标（暗标）文件。10.2.6其他：除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现供应商的名称和其他可识别供应商身份的字符、徽标、人员名称以及其他可能被辨别出供应商身份的任何标记。10.3保证金10.3.1供应商按供应商须知前附表要求提交投标保证金（本项目无需缴纳投标保证金）。10.3.2中标供应商按供应商须知前附表要求提交履约保证金。10.4投标报价10.4.1所有投标报价均以人民币为计算单位。要求只投报一个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，报价均被视为已经包含了但并不限于完成本服务项目全部服务的费用。在其它情况下，由于分项报价填报不完整、不清楚或存在其它任何失误，所导致的任何不利后果均应当由供应商自行承担。10.4.2如项目分包、供应商投报多包的，应对每包分别报价并分别填报开标一览表。但报价不得超出该包预算。10.4.3本次招标是否接受可选择或可调整的投标和报价，详见供应商须知前附表第14条。10.4.4供应商要按投标报价分项明细表的格式填写投标总价包含的报价项目的明细情况，并由法定代表人或供应商委托代理人签署。10.4.5供应商对投标报价若有说明或优惠承诺应在开标一览表显著位置注明，只有开标时唱出的报价优惠承诺才会在评标时予以考虑。10.4.6投标的报价优惠承诺应与开标一览表、投标报价分项明细表有关报价项目相对应。除报价优惠承诺外，任何超出招标文件要求而额外赠送的软件、硬件设备、免费培训等其他形式的优惠，在评标时将不作为价格折算的必备条件。10.5本项目是否允许供应商将项目的非主体、非关键性工作交由他人完成详见供应商须知前附表第15条。11.投标内容填写说明11.1供应商应详细阅读招标文件的全部内容。投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整性的响应。11.2供应商未根据投标情况明确作出响应，照搬照抄招标文件技术、商务要求，并未提供技术资料或提供资料不详的，评标委员会有权决定是否通知供应商限期进行书面解释或提供相关证明材料。该供应商在规定时间内未做出解释、做出的解释不合理或不能提供证明材料的，评标委员会有权作无效投标处理。11.3投标文件应按照招标文件第七部分的要求提交，并按规定的格式逐项填写；无相应内容可填的项应填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字。11.4开标一览表为在开标过程上唱标的内容，要求按格式统一填写。11.5供应商必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受评标委员会对其中任何资料进一步审查的要求。12.投标文件的有效期限本项目投标文件的有效期见供应商须知前附表，有效期短于该规定期限的投标文件将被拒绝。13.投标文件的签署及其他规定13.1组成投标文件的各种文件均应遵守本款规定。13.2招标文件中所要求加盖的供应商公章是指在投标文件中使用CA数字认证证书加盖与供应商名称全称相一致的电子签章，或上传加盖单位行政公章的扫描件，不得加盖其它“合同专用章、投标专用章、财务专用章”等非行政公章；人员签字或盖章是指电子签名章或电子印章，或者上传人员签字或名章的扫描件。不符合本条规定的盖章和签字为无效投标。13.3供应商应按照招标文件要求，在投标文件的商务标封面下方以及其他本招标文件要求的位置填写供应商全称并加盖公章，未按要求盖章者为无效投标，联合体投标时，由联合体牵头人负责投标文件的签章工作。13.4供应商须注意：为提倡诚实信用的投标行为，特别要求供应商应本着诚信的原则，在本次投标文件的偏离表和其它偏离文件中，以审慎的态度明确、清楚地披露各项偏离。若供应商对某一事项是否存在或是否属于偏离不能确定，亦必须在偏离表中清楚地表明该偏离事项，并可以注明“不能确定”的字样。13.5因投标文件字迹潦草、提交资料不清晰或表达不清楚所引起的不利后果由供应商承担。13.6供应商应按照第一部分投标邀请的要求在交易系统指定位置上传电子投标文件。三、投标文件的递交14.投标文件的递交时间、地点14.1供应商应在投标截止时间前上传加密的电子投标文件到电子交易系统的指定位置。上传时必须得到电脑“上传成功”的确认。请供应商在上传时认真检查上传投标文件是否完整、正确。14.2供应商因电子交易系统问题无法上传电子投标文件时，请联系电子交易平台技术，联系电话：0310-5908595。15.投标截止时间投标文件须按照招标文件及时间场地信息文件规定的投标时间、地点递交。在投标截止时间后递交的投标文件，将会被拒绝。16.投标文件的补充、修改和撤回16.1供应商可以在投标截止时间前，对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回。16.2在招标文件要求的投标文件提交截止时间之后，供应商不得对其投标文件进行补充、修改，否则为无效投标。16.3因电子交易系统在开标前具有保密性，供应商在投标文件递交截止时间前须自行查看项目进展、更正通知、澄清及回复，因供应商未及时查看而造成的后果自负。17.投标文件投标流程17.1供应商通过电子交易平台下载“投标文件制作软件”。17.2供应商登录电子交易系统下载所参加项目的招标文件。17.3供应商应使用投标文件编制工具编制投标文件。并使用数字证书（CA）对投标文件进行加密。电子交易系统不接收潜在供应商未按规定使用数字证书（CA）加密的投标文件。潜在供应商在投标截止时间前可以对投标文件进行补充、修改或者撤回。17.4供应商须在投标文件递交截止时间前制作并提交：加密的电子投标文件为电子交易平台制作生成的加密版投标文件。17.5招标文件格式所要求包含的全部资料应全部制作在投标文件内，严格按照本项目招标文件所有格式如实填写（不涉及的内容除外），不应存在漏项或缺项，否则将存在投标文件被拒绝的风险。17.6供应商编辑电子投标文件时，根据招标文件要求用CA密钥进行签章制作。四、开标18.开标及其有关事项本项目开标时间、地点详见第一部分投标邀请。开标时通过开标大厅系统完成远程解密、答疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人不足3家的，不得开标。为保证本项目远程开标会议顺利进行，现作出如下提醒：18.1本项目通过电子交易平台递交投标文件，各供应商务必在投标文件递交截止时间前仔细确认投标文件已成功递交到系统内，若因供应商原因导致递交失败，后果由供应商自负。18.2进入电子交易平台后，请将CA密钥插入电脑并做好解密准备，供应商在规定时间内完成解密。请供应商务必确保电脑、操作系统、浏览器等满足远程开标的使用要求、具备高速畅通的网络，并确保CA密钥不出故障。若因供应商自身的网络及软硬件问题导致在解密截止时间仍然未解密，投标文件将会被打回，不能参与后续评标，责任由供应商自行承担。五、评标程序19.组建评标委员会19.1采购人、采购代理机构根据政府采购有关法律法规和本招标文件的规定，结合本招标项目的特点组建评标委员会，评标委员会组成见供应商须知前附表。评标专家从政府采购专家库中随机抽取并经抽取系统自动通知；采购人代表由采购人出具授权函授权参加评标。19.2采购人不得以专家身份参与评标，采购代理机构工作人员不得参加该项目评审。20.评审程序详见第五部分评标标准和评标方法。六、中标和签订合同21.中标结果公告与中标通知书21.1采购人自收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。中标候选人并列的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定中标人；招标文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。采购人是否委托评标委员会直接确定中标人，见供应商须知前附表。中标候选人并列的，按照供应商须知前附表要求确定中标人。21.2采购人或者采购代理机构在中标供应商确定后应在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告中标结果，中标结果公告内容按政府采购规定执行，公告期限为1个工作日。21.3在公告中标结果的同时，采购人或者采购代理机构应当向中标人发出中标通知书。21.4中标通知书是合同的组成部分。21.5中标通知书对采购人和中标供应商均具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标供应商放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。22．签订合同22.1采购人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标供应商投标文件的规定，与中标供应商签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标供应商投标文件作实质性修改。22.2中标供应商应在接到中标通知书后，在投标文件的有效期内凭中标通知书，按供应商须知前附表要求缴纳履约保证金，并按《中标通知书》指定的时间、地点与采购人签订政府采购合同，否则将取消其中标资格。22.3中标供应商应按照招标文件、投标文件及评标过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。中标供应商不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其它协议或声明。22.4在合同履行中，采购人如需追加与合同标的相同的货物，在不改变合同其他条款的前提下，中标供应商可与采购人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同金额的百分之十。22.5中标供应商中标后不得将合同转包，否则按相关规定追究法律责任。22.6采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。七、中标服务费详见供应商须知前附表。八、保密和披露23.保密供应商自领取招标文件之日起，须承诺承担本招标项目的保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三人传播。24.披露24.1采购代理机构有权将供应商提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露。24.2在采购代理机构认为适当时、国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律规定的情形下，采购代理机构无须事先征求供应商/中标供应商同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、供应商/中标供应商的名称及地址、投标文件的有关信息以及补充条款等，但应当在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及供应商/中标供应商已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。九、询问和质疑25.供应商有权就招标事宜提出询问和质疑25.1政府采购程序受《中华人民共和国政府采购法》和相关法律法规的约束，并受到严格的内部监督，以确保授予合同过程的公平公正。25.2采购人对技术参数可澄清修改，供应商有异议的可以通过询问或质疑程序提出。25.3供应商对采购事项有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。25.4供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。25.5质疑应当以书面形式向采购人、采购代理机构提出，供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。25.6供应商可以委托代理人进行质疑和投诉。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。代理人提出质疑和投诉，应当提交供应商签署的授权委托书。25.7质疑书应当包括以下主要内容：25.7.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；25.7.2质疑项目的名称、编号；25.7.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；25.7.4事实依据；25.7.5必要的法律依据；25.7.6提出质疑的日期。25.8按照“谁主张、谁举证”的原则，质疑时应当提供相关证明材料。质疑材料应为简体中文，一式二份。质疑时供应商应在质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。25.9有下列情形之一的，属于无效质疑，采购人或采购代理机构可不予受理：25.9.1未在有效期限内提出质疑的；25.9.2质疑未以书面形式提出的；25.9.3质疑书没有法定代表人或授权代表签署并加盖单位公章的；25.9.4质疑事项已经进入投诉或者诉讼程序的；25.9.5其它不符合受理条件的情形。25.10采购人、采购代理机构将在收到书面质疑后7个工作日内做出答复或相关处理决定，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。25.11质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意以及未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向采购人所属预算级次政府采购监管部门进行投诉。十、需要补充的其他内容无第三部分资格审查一、资格审核程序1.开标结束后，采购人或采购代理机构将根据《资格审查要求》中的规定，对供应商进行资格审查，并形成资格审查结果。2.《资格审查要求》中对格式有要求的，除招标文件另有规定外，均为“实质性格式”文件。3.供应商《资格证明文件》有任何一项不符合《资格审查要求》的，资格审查不合格，其投标无效。4.资格审查合格的供应商不足3家的，不进行评标。二、资格审查要求序号评审因素评审内容备注1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及法律法规的其他规定1-1营业执照等证明文件（1）根据供应商企业性质提供相应证明文件。（2）供应商是自然人的，应提供有效的自然人身份证。（3）分支机构参加投标的，应提供该分支机构或其所属法人/其他组织的相应证明文件。提供有效证件的扫描件1-2供应商资格承诺函提供了符合招标文件要求的《供应商资格承诺函》。1-3信用记录（1）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（信用中国）。（2）政府采购严重违法失信行为记录名单（中国政府采购网）。由采购人或采购代理机构查询。2落实政府采购政策需满足的资格要求2-1中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件见招标文件要求审查结果第四部分采购需求一、商务标内容*1、投标报价：本项目预算为3736341元(1245447元/年)，供应商投标报价超过预算的为无效投标。计划合同履行期限3年。合同一年一签，经考核服务标准达到甲方要求，合同到期后，双方无异议，续签下年度合同。2、项目实施地点：清河中学。3、付款方式：每月结算一次服务费用（每月10日前结算上月费用），每月都将有校委会组成人员对当月服务质量进行检验评价（考评分数85分及以上为合格），若合格则按进度款支付当月服务费用，若不合格则当月停发或少发。4、项目验收要求项目交付后由采购人依据《河北省财政厅关于加强政府采购合同履约验收管理的指导意见》（冀财采〔2016〕24号）的文件，根据合同、招标文件、投标文件组织验收。注：上述商务要求中加*项目为重要商务要求，投标响应低于招标文件规定要求的其投标无效。二、技术标内容项目要求一、招标内容清河中学物业管理服务采购二、实施地点：清河县（采购人指定地点）三、质量标准：符合国家及行业标准，满足采购人需求四、管理要求履约期间，中标人须接受采购人的管理，后附服务清单和学校管理条例。五、服务周期：计划合同履行期限3年。六、材料供应：1、甲方提供卫生工具及维修材料；2、办公场所：甲方提供办公场所；七、投标人一经中标，不得转包或分包。八、服务要求（见附件）清河中学物业管理采购清单序号名称岗位职责月份数量费用合计（元）备注一保安管理费用 1学校保安一、人员要求：男性、年龄 60周岁以下，每天至少4人在岗，2人门卫值守、2人校园巡逻。二、工作职责：1.出入口安全管理严格执行校园出入口值守制度，24 小时在岗，无擅自离岗、脱岗情况。2.人员进出管理开学、放假时段主动引导学生有序进出，认真落实学校请假制度，无请假手续，无走读证，坚决杜绝学生私自外出。外来访客需登记姓名、单位、事由、联系方式，经被访人确认同意后方可入校。禁止无关人员（如推销人员、社会闲散人员）进入校园，对可疑人员进行询问，必要时联系上级或报警。3.车辆进出管理：教职工车辆需登记车牌信息，方可进出；外来车辆需经审批，引导至指定区域停放，禁止在教学区、学生活动区行驶或停留；禁止超载、无牌无证、携带危险品的车辆进入校园。4.物品进出管理：查验师生携带的大件物品（如行李箱、电器），确认无安全隐患后放行；禁止携带易燃易爆、管制刀具、毒品等危险品进入校园，发现可疑物品立即隔离并上报。三、校园巡查防控：1.制定巡查计划，按频次开展巡查：日常时段每 2 小时巡查 1 次，重点区域（操场厕所）每 节下课巡查 1 次；2.巡查内容：重点区域学生有无违纪现象和安全隐患检查门窗、围墙、护栏是否完好，发现破损及时登记并上报维修；检查消防设施（灭火器、消火栓、应急灯、安全出口标识）是否完好有效，记录设备状态，过期或损坏的及时上报更换；检查监控设备（摄像头、硬盘录像机）运行情况，发现画面异常、设备故障立即联系技术人员维修；排查校园内安全隐患，如地面积水结冰、高空坠物风险、电线裸露等，现场设置警示标识并上报处置。特殊时段强化巡查。四．秩序维护：1.维护校园公共秩序：制止校园内不文明行为（如打架斗殴、辱骂他人、破坏公物、乱扔垃圾），对违规学生进行劝导教育，情节严重的移交德育处；维护校园周边秩序，上学、放学时段在校园门口 范围内值守，疏导交通，防止车辆拥堵，预防校外人员滋扰学生。五．应急处置：1.突发事件响应：上级领导来访第一时间上报相关科室接到火灾、地震、洪水等自然灾害报警后，立即启动应急预案，组织师生疏散至安全区域，协助抢救重要物资，拨打 119、120 等急救电话；遇到校园暴力、外来人员闯入滋扰等事件，立即制止，控制涉事人员，保护师生安全，必要时报警（110），并配合警方调查。2.信息上报：突发事件发生后，立即上报安全处，提交初步情况报告（含事件时间、地点、人员、原因、处置进展）；六．安全服务与记录：服务师生：为师生，家长提供必要帮助，如指引校园路线、协助搬运教学或生活物资；注意使用文明用语，不与家长发生冲突。记录与档案管理。七、岗位工作要求：资质要求：要求身体健康（无传染病、精神疾病、高血压等不适宜岗位的疾病），持有保安证优先；无犯罪记录、无不良从业经历。能力要求：具备基本沟通能力，能清晰表达想法，耐心与师生、访客沟通；掌握基础应急技能，如灭火器使用、简单急救、疏散引导方法；熟悉校园布局、安全管理制度及周边环境；具备一定观察力和判断力，能及时发现安全隐患和可疑情况。126 60周岁以下二校园保洁管理费用 1校园保洁工资院落卫生（保洁面积为170亩）学校有在校生4500人，全封闭式管理，校园要求随时干净；公共区域每天清洁，重点区域巡回保洁104 60周岁以下、身体健康2厕所水房保洁工资教学楼十个厕所需要2人全天打扫，学生下课后进入打扫，上午下课后、晚自习下课后也要进入打扫；户外2个学生厕所（面积1500㎡、一层），共计1个人，厕所内要求无污物、无异味、无积水、无堵塞、无尿垢。保洁工具统一放置，整洁美观，不得影响他人103 60周岁以下、身体健康持健康证以及每半年没有常规传染病和重大疾病的体检报告3办公楼多功能厅保洁工资办公楼（面积4900㎡、五层）、多功能厅（一层、面积2000㎡）每栋楼宇的楼道楼梯都要保持干净整洁，除每天正常保洁外，每周对公共区域卫生进行一次彻底大扫除，每周一次去渍处理；包括日常清洁区域及彻底打扫门、窗玻璃，墙壁；每月对房顶，照明设施、应急灯、电扇、电话等进行打扫；每学期对窗帘、纱窗进行清洗。101 60周岁以下、身体健康4实验楼图书馆保洁工资实验楼（面积6121㎡、五层）、图书馆（面积3576㎡、五层）每栋楼宇的楼道楼梯都要保持干净整洁，除每天正常保洁外，每周对公共区域卫生进行一次彻底大扫除，每周一次去渍处理；包括日常清洁区域及彻底打扫门、窗玻璃，墙壁；每月对房顶，照明设施、应急灯、电扇、电话等进行打扫；每学期对窗帘、纱窗进行清洗。101 60周岁以下、身体健康三宿舍楼管理费用 1男生宿舍管理员男生宿舍3栋，共268个宿舍，每栋楼配3名管理员，需9名。1、工作要求：能主动关心学生，关注学生心理健康，平时多观察和管理高中学生的身体和心理问题，给学生提供舒适、安全、干净的生活环境；2、工作职责：维持学生秩序和内务，保证学生午、晚休息时间段安静、及时处理违纪并登记上报，中午、晚上学生休息时要不间断巡视巡查，及时进行有效管理，有异常情况及时上报。按时熄灯、开关门，学生进宿舍时要在门口监视，排查宿舍楼内安全隐患及违禁物品，中间进入学生要登记，随时检查就寝人数，严格按学校制度管理。要求24小时在岗。3、打扫范围：宿舍楼内所有公用区域、楼道楼梯，墙壁地面，门窗，卫生间、水房，以及宿舍楼周边卫生，全天保持卫生干净。并负责各宿舍上下午两次内务评分。4、安全检查：每天对宿舍内的水电、饮水机等进行安全检查，发现问题及时上报。109 60周岁以下、初中及以上学历、身体健康，宿舍管理+公共区域保洁2女生宿舍管理员女生宿舍3栋，共276个宿舍，每栋楼配2名管理员，需6名。1、工作要求：能主动关心学生，关注学生心理健康，平时多观察和管理高中学生的身体和心理问题，给学生提供舒适、安全、干净的生活环境；2、工作职责：维持学生秩序和内务，保证学生午、晚休息时间段安静、及时处理违纪并登记上报，中午、晚上学生休息时要不间断巡视巡查，及时进行有效管理，有异常情况及时上报。按时熄灯、开关门，学生进宿舍时要在门口监视，排查宿舍楼内安全隐患及违禁物品，中间进入学生要登记，随时检查就寝人数，严格按学校制度管理。要求24小时在岗；3、打扫范围：宿舍楼内所有公用区域、楼道楼梯，墙壁地面，门窗，卫生间、水房，以及宿舍楼周边卫生，全天保持卫生干净。并负责各宿舍上下午两次内务评分。4、安全检查：每天对宿舍内的水电、饮水机等进行安全检查，发现问题及时上报。106 60周岁以下、初中及以上学历、身体健康，宿舍管理+公共区域保洁四校园水暖电管理费用 1学校电维修工1、负责学校所有灯具、开关、插座、风扇的维修更换（原材料由甲方提供）、配电设备及发电设备的维护维修、保养；2、负责教室空调的过滤网定期清理；3、24小时在岗、不定期巡查校学校变压器及配电设备的运行情况，定期检查电路电线安全运行情况，发现安全隐患及时报告并立即整改处置；4、对上级各项用电安全检查负责，如有具体考核指标争取优秀，至少达标。如不能达标，视为没有履行职责，扣发服务费用。5、每天检查学校各处用电情况、人走电停，杜绝浪费。121 电工必须有有效的电工证，年龄55周岁以下2维修工1、负责学校所有管道(上下水管道、给水管道、暖气管道）的维护维修、更换校内所有地点的水龙头、下水管、洗脸盆长水嘴、餐厅感应水嘴、冷热水嘴、脚踏阀；疏通所有下水管道。2、24小时在岗、不定期巡查校园管网、管道安全运行情况，发现安全隐患及时报告并立即整改处置。3、每天检查各点位用水情况，人走水停，杜绝浪费。负责学校所有门窗门锁、玻璃的维护维修；维修教师办公桌凳、实验室桌凳、实验台；学生铁床维修加固、学生壁橱维修；校园路面花砖塌陷及时修补恢复。24小时在岗、不定期巡查校园，发现问题及时处理121 年龄60周岁以下，需有多年的水暖维修经验五项目主管负责学校物业服务所有人员管理、每天24小时在岗，具备教育管理经验，能及时沟通了解高中学生心理健康问题。121 55周岁以下、高中及以上学历 合计 管理费、保险 税金 总计 大写 注：投标报价应包括完成采购项目的技术服务、工作人员的工资、保险、项目实施所需设备、劳务、交通、管理、材料、利润、验收配合、税金以及政策性文件规定的各项应有费用等确保项目正常实施所需的一切费用，并考虑风险因素，结算时不再发生增项。任何漏项或缺项将视为已包括在投标报价内而结算时不予调整。 清河中学宿舍管理员工作内容及要求（1）工作范围：学校宿舍楼共6栋，其中男生3栋、女生3栋，每栋楼五个楼层。每层20-22个宿舍，男生：共计268个宿舍2144个床位；女生：共计276个宿舍2208个床位；总计：544个宿舍4352个床位。宿舍按照实际需要设置值班、巡查宿舍等岗位，各岗位实行每周7天，24小时值班制(部分宿舍楼寒假照常安排值班)。（二）内务岗位职责:（1）按照学生管理部门的工作要求，每天巡查宿舍最低六次，就学生宿舍消防、安全用电、内务、卫生及宿舍纪律、住宿学生晚休点名等方面巡查并做好记录，督促学生遵守宿舍规章制度及作息时间，按时开、关楼门，对于学生的违规行为，应做好确认、登记、按规定上报、记录等工作，每周统计一次，评出星级宿舍;每月评出月星级宿舍;学期评出文明宿舍并协助学生管理部门做好学生奖惩工作。（2）具体工作内容：早6:15督促学生起床；6：30清宿，把尚未离开宿舍的学生登记上报宿管中心;7:00-8：30打扫公共区域卫生；8:30-10:00检查学生内务，把卫生不合格需返工的宿舍号发到宿舍管理群；10：00--10：30宿舍卫生不合格的学生回宿舍返工；上午10:30—11:30:学生宿舍消防、安全用电、内务、卫生检查，打分；中午12:40—13:50：巡查学生宿舍，督促学生休息、起床。下午14:00—16:00:学生宿舍消防、安全用电、内务、卫生检查，打分;晚上21:40—24:00巡查学生宿舍，对不按时熄灯、聊天影响他人休息的学生进行劝告，若仍不听劝告将被记录并扣分，对夜不归宿学生在晚上10：50前告知行政值班领导、主任及班主任，对于私自携带手机的，暂收手机后交当天值班带班领导，并按学校规定报宿管中心处理。凌晨00:00-3:00巡查学生宿舍，对不在铺位休息，也无请假记录的按夜不归宿处理，第二天上午报宿管中心，对玩电子产品不按时休息，按相关规定没收、登记、公示、上报。（3）外务岗位职责：对外来人员出入宿舍进行登记，大件物品出入登记，晚归学生登记，不得将酒类、火种、刀具等危险品、宠物、各种车辆带入楼内。（4）工作人员必须遵守学校的规章制度，并接受学校的监督、检查。（5）学期初、学期末协助宿管中心安排新生宿位和宿舍局部调整工作，按班级、宿舍登记;安排学生有序入校、离校，工作人员配合校方做好新生入学和毕业生离校等重点时期的相关工作，做好毕业生毕业离校后和新生入学前宿舍的清理与保洁，家具、物品的清点、核实、发放。（6）上岗人员有义务对学生进行指导和教育，态度要和蔼，对家长要有耐心，做好学生健康生活的指导；严格执行学校作息制度,按季节气候开展健康宣传工作，协助相关部门做好灭蚊灭蝇、灭鼠、防蛇等工作。（7）实行严格的值班制度，按规定时间开、关大门，每天对学生宿舍开窗通风。（8）禁止任何经营行为。不得对学生有吃拿卡要行为。（9）做好节水、节电工作、杜绝长明灯、长流水等现象。（10）做好校园突发事件处置、灾害预防、隐患排查等工作，制止校内暴力事件，随时准备提供紧急援助。熟悉本楼消防通道、出入通道和疏散通道并保持畅通，发生紧急情况时，及时疏散本楼人员；值班员、宿管员熟知负责区域内消防器材存放地点及使用状况,掌握火灾逃生办法，熟悉报警报案电话及应急处理程序。（11）寒、暑假期间，要对宿舍及其他空闲房舍、物品进行安全、防火检查，并按要求贴上封条。（12）因工作人员的失职发生刑事、盗窃、火灾等案件造成损失，照价赔偿或承担相应的刑事责任。（13）校内重大活动的调配与秩序保障，要按照校方要求安排到岗人员；新生入校、毕业生离校、学生期末放假及每周学生离校、返校时间，及时到岗疏导宿舍楼周边车辆停放及引导学生有秩序离（返）校。（14）配合学校做好校园公共部位安全隐患定期检查、处置校园突发事件、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校园暴力事件，随时准备提供紧急救助。（15）承担校方提供的宿管员所使用的办公设备（如：桌椅凳橱柜、电扇、空调等）、网络、照明设施等的维护；对故意损坏、恶意使用或丢失全额赔偿。（16）坚守岗位，服从指挥，文明服务，礼貌待人，有问题及时向校方报告，不能与教职工、学生及家长发生冲突。做好值班记录。（三）宿舍卫生要求（1）工作人员熟悉并严格执行学校及宿管中心的各项规章和管理制度，保证学校工作正常进行；（2）实行严格的值班工作制度，保证卫生干净整洁；（3）工作人员严禁在楼内收集转卖废品，售卖商品；（4）宿舍楼公共区域每天清洁，重点区域巡回保洁；合理安排保洁时间，不影响正常休息秩序；（5）除每天正常保洁外，每周对宿舍楼公共卫生进行一次彻底大扫除，每周一次去渍处理；包括日常清洁区域及彻底打扫门、窗玻璃，墙壁；每月对房顶，照明设施、应急灯、电扇、电话等进行打扫。（6）宿舍楼内公共卫生区域：地面，楼梯、楼梯缝隙和楼梯外沿，扶手，墙面，门窗玻璃，消防设施、公共管道无灰尘、无污迹、无口香糖迹、无积水、无结冰、无痰迹、无杂物、无烟头、无瓜果皮核、墙角无垃圾、无乱张贴物；（7）厕所、盥洗室：无异味、无尿垢、无堵塞、无存积大小便、无乱张贴物、无托痕、无积水、无结冰；（8）保洁工具统一放置，整洁美观，不得影响他人；（9）做好公共区域的水电管理，防止出现长明灯、长流水现象。礼貌提醒相关人员做到人走灯灭。晴朗天气及时关闭公共区域电灯；（10）工作人员发现水、电、暖等公共设施损坏及时报修。（四）学生宿舍公物保管使用要求1、爱护学生宿舍公共财物和公共设施，不得随意涂改、张贴，不得随便变动床位，不得任意搬动室内固定物件。2、节约用水，用水后关紧水龙头。3、节约用电，宿舍内无人时要随手关灯、关空调、关风扇。不得在宿舍内使用大功率电器。4、严禁将违禁物品带入宿舍区，不得在宿舍内下棋、打扑克、玩游戏机、打麻将等。5、对于违反公物保管使用条例的，视情节轻重，给予警告，严重者作经济处罚，直至解除保洁服务合同关系。6、宿舍管理人员及时清点公物损坏情况，区分开自然损耗和人为破坏的各自行为，并督促好人为破坏的责任认定及包赔修复，自然损耗的及时上报学校进行维修或者更换。（五）安全要求1、水电安全禁止使用任何违规私带电器。发现水电故障不得私自处理，应报告学校总务处，学校派水电工维修。2、消防安全宿舍楼区严禁烟火，安全第一。不得将火柴、打火机、蜡烛等火源带入宿舍，不许吸烟、点蜡烛、烧纸物，坚持消除一切火灾隐患。3、上下楼梯安全在紧急集合、上下课出入等学生人流量高峰期，宿管人员必须提前敞开大门、敞通疏散通道、打开楼梯照明灯并常备手电筒和应急灯，按时站在相应的楼梯口指挥疏导，及时化解各种紧急突发事件。学生上下楼梯要按规定楼梯分流，并必须靠右行。有效预防踩踏事件发生。（六）岗位职责服从学校领导，听从学校安排，参与学生宿舍日常管理工作。坚持服务育人，不断提升改进岗位服务意识，增强自身自觉性和实际工作能力。树立良好的形象，以身作则，遵守学校规章制度，熟悉所辖宿舍楼内的学生基本情况，能主动关心学生，关注学生心理健康，平时多观察和管理高中学生的身体和心理问题，给学生提供舒适、安全、干净的生活环境。宿舍管理员：男生宿舍楼3栋，共配备9名管理员；女生宿舍楼3栋，共配备6名管理员；男女宿管员最低需配备15名。1、宿管员要身体健康，年龄60周岁以下，具有初中及以上学历，有健康证。思想进步、积极向上，全心全意为学生服务，注意自身的言行举止和管理方法，在宿舍内不能有任何形式的经营行为，不得对学生吃拿卡要，要做好学生宿舍安全保卫、清洁卫生、住宿纪律、思想教育等宿舍管理和服务工作。2、要求24小时在岗，男女生宿舍楼午，晚两个宿管员都要在岗。时刻巡视关注学生动态，维持学生秩序和内务，保证学生午、晚休息时间段安静、及时处理违纪并登记上报。3、按作息时间规定开关宿舍楼门、开关灯，发现问题及时报告。4、学生进宿舍楼时，宿管员要在门口进行监督和检查，不许学生带饭菜及其它违禁品进入，发现可疑人员要询问如有问题及时上报。5、巡查和管理学生的就寝情况，午休、晚休要清点住宿人数，发现无故未住宿的学生要及时联系班主任或上报值班教师。6、按时提醒和督促学生进出宿舍，没有特殊情况只允许学生午休和晚休时进宿舍。对迟到、滞留学生进行登记，中间需进入宿舍拿必要东西的学生，必须持有班主任签字的证明，并进行登记学生信息及进出时间。要跟学生一起进入宿舍并进行监督。7、每天都要按时检查各宿舍内务卫生情况，上下午两次认真评分，并及时交检查结果。督促学生按时按要求、认真打扫卫生整理内务，确保宿舍整洁；维持宿舍良好的生活秩序，对违纪学生要进行批评教育，情节严重的及时向学校反映。8、提高安全责任意识切实把好安全关，要把宿舍安全工作放在第一位，每天都要认真排查安全隐患；落实好防火、防盗措施，学生寝室内严禁使用明火、电器、管制刀具等违禁用品，严禁私拉电线以免引起火灾；如遇火灾等突发事故应立即报警并组织学生迅速撤离，确保学生人身安全。9、每天检查学生寝室的生活设施。检查门、窗、床等是否完好、安全，及时解决学生生活设施上的问题。10、如遇学生伤、病需回家或上医院，应及时与学校值班负责人联系，积极配合学校照顾学生。11、宿管员要了解和掌握各宿舍学生的住宿情况，不许学生自私调换住宿床位；没有宿管中心的凭条不许安排任何学生住宿或调换床位。12、每天及时清扫卫生垃圾及消毒工作，宿舍楼内所有公用区域、楼道楼梯，墙壁地面，门窗，卫生间、水房，以及宿舍楼周边卫生，全天保持卫生干净无异味，做到无死角无遗漏。13、中午学生进入宿舍至午休结束出宿舍，晚上学生进入宿舍至24：00，这两个时间段宿管员要时刻进行巡视和管理，晚上12点至晚休结束，这个时间段要根据情况安排巡视次数，男生宿舍3名宿管、女生宿舍2名宿管可交替巡视巡查学生就寝情况。14、上午8点前要把宿舍楼卫生清扫干净，10点前把各宿舍内务卫生评分表交宿管中心；下午学生出宿舍后1.5小时要把宿舍楼卫生清扫干净，学生出宿舍后3小时把各宿舍内务卫生评分表交宿管中心。15、与班主任建立良好的互动关系。宿管员应与班主任经常保持沟通与联系，互通学生的情况，共同配合做好学生工作。16、完成学校交办的其他工作任务。清河中学保安保洁及维修人员工作内容及要求1、工作范围：（1）、校园保洁与安全保卫：1、校园室外环境、厕所、教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、多功能厅等楼内保洁。2、学校门卫、校园、教学楼安全巡逻保卫。（二）、学校水电暖管理维护及校内所有维修。（三）、学校占地170亩、建筑面积60000平方米，住宿学生约4500人。为保证管理到位，除学生放假日外，要求每天24小时各场所有人员在岗值班，配备人员总人数不少于18人，包括项目主管1人。二、工作内容及要求：（一）校园保洁服务：院落卫生（保洁面积为170亩）、北教学楼、南教学楼、东教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、多功能厅（面积2000㎡）、室外两个学生厕所（面积1500㎡）、运动场（面积25000㎡）各楼内及楼外厕所及水房的保洁，各场所门窗玻璃的日常保洁、维护（门窗玻璃每月保洁一次、保持洁净）、维修。区域清洁项目及作业内容服务标准日周月季年办公楼各宿舍楼 实验楼图书馆多功能大厅大厅地面无垃圾、无杂物、无积水、无死角、表面清洁明亮*大厅玻璃门、玻璃窗无灰尘、无水印、无指印*会议室、各功能室无垃圾、无灰尘、无死角、干净整洁。*宣传写真无灰尘*楼梯无积水、无死角、表面清洁明亮*楼梯扶手干净、无尘土*楼层通道无垃圾、无杂物、无积水、无死角、表面清洁明亮*楼层卫生间、水房保持室内无明显异味、臭味、墙面地面干净、墙面无蜘蛛网和积灰、水房内饮水机定期清理保持洁净、无污垢。*垃圾桶的清洗、消毒干净、无异味、每周清洗一次*消防器材灭火器、开关盒无灰尘、无污渍（每半月擦洗一次）*教学楼厕所、水房水房及所有厕所保持室内无明显异味、臭味、地面干净、墙面无蜘蛛网和积灰，水房内饮水机定期清理保持洁净、无污垢。*垃圾桶的清洗、消毒干净、无异味、每周清洗一次*地面、墙面无垃圾、无杂物、无积水、无死角、表面清洁明亮校园校园内各条甬路、操场，建筑物外的校园整体环境、室外垃圾桶地面无垃圾、无杂物、无积水、无死角，下雨下雪后及时清理积水和积雪、垃圾桶定期擦拭干净*说明：学生每天早晚打扫室外卫生区，其余时间校园保洁要随时保持校园卫生干净整洁校园环境卫生干净整洁、无杂草、无垃圾、无死角*****校园大公厕（包括校园西大厕、餐厅南厕所）卫生间保持室内无明显异味、臭味、墙面地面干净、墙面无蜘蛛网和积灰*垃圾桶的清洗、消毒干净、无异味、每周清洗一次*说明：根据不同保洁区域情况定期喷洒药物，预防蚊蝇病虫害。具体要求：1、严格按照学校校园卫生、保洁管理制度执行。2、校园内卫生无死角管理：保持全天清洁，无字纸、树叶及杂物，垃圾及时清理，校园内道路、花砖有塌陷时要及时修复。3、各楼内外厕所和教学楼水房要冲刷及时、保持洁净、无异味。其中教学楼水房和厕所的打扫时间段为：早6：00--晚21：40，中午12点后、晚上21：40后保洁人员必须对教学楼的水房、厕所进行打扫，其他时段要不间断巡视打扫。办公楼、实验楼、礼堂、图书馆内走廊地面、墙壁、楼梯每天不定时拖擦，保持洁净，办公楼、实验楼、礼堂、图书馆室内及室外走廊门窗玻璃每月彻底保洁一次，随时保持清洁。4、甲方（学校）负责卫生工具、维修工具及物耗。5、管道堵塞时及时疏通。6、水房、卫生间要求洁净、无污物，卫生间无异味，室内保持洁净、空气清新，室内门窗、地面保持干净，垃圾及时清理。厕所内要有保洁记录表。7、要节约用水、用电，水房水管没人用时要及时关住，厕所冲刷逐层开关阀门，及时开关宿舍内灯具，杜绝常明灯、常流水现象。8、教学楼及室外厕所至少配3名保洁人员，校园保洁4人，办公楼多功能厅及实验楼图书馆配备保洁人员2名。9、保洁人员年龄不超过60岁、身体健康。（二）保洁岗位职责及岗位要求：岗位职责：1、日常清洁走廊、楼梯、卫生问等公共区域的日常清洁工作。包括扫地、拖地、擦拭桌椅（办公楼阶梯教室）、清理垃圾等，确保各区域的卫生状况符合学校的标准。2、按照学校的规定，定期进行深度清洁工作。包括窗户、墙面、地板的深层清洁，负责各场所空调的过滤网定期清理（一般每年集中清理一次），办公楼各室内的窗帘每年集中清洗一次，确保校园环境的整洁和美观。3、垃圾处理，负责校园内垃圾的分类收集与处理，确保垃圾及时清理，避免对校园环境造成污染。定期检查垃圾桶的使用情况，保持垃圾桶的清洁。4、定期检查和清洁卫生间，确保卫生间内的设施完好，保持干燥和清洁，及时补充规定区域卫生纸、洗手液等日常用品，确保师生的使用需求。5、关注校园内绿化带、花坛等区域的卫生，及时清理落叶、垃圾等，维护校园的整体环境美观。6、负责清洁工具和设备的保养与管理，确保清洁设备的正常使用。定期检查清洁工具的完好性，及时报修损坏的设备。7、安全意识，在工作过程中，遵循安全操作规程，确保自身及他人的安全。定期参加学校组织的安全培训，提升安全意识和应急处理能力。8、配合学校其他部门的工作安排，协助进行校园活动的清洁与布置。根据需要，参与学校的临时性清洁任务。9、定期向管理人员反馈校园卫生状况，提出合理化建议，协助改善校园环境。岗位要求：1、具备良好的身体素质,能够适应清洁工作带来的体力劳动。工作时间较长，需具备一定的耐力和抗压能力。2、具备较强的责任心，能够认真对待每一项清洁任务，确保工作质量，对待工作要有耐心，细致入微，确保每个角落都能保持清洁。3、具备良好的沟通能力，能够与师生进行有效的交流，了解他们的需求和反馈。能够积极配合学校的各项工作安排。4、具备团队合作精神，能够与其他保洁员密切配合，形成良好的工作氛围。共同完成校园的清洁任务，提高工作效率。5、具备较强的适应能力，能够根据学校的工作安排灵活调整工作计划。面对突发情况时，能够迅速做出反应，妥善处理。6、掌握基本的清洁技能和工具使用方法，能够熟练操作清洁设备。了解常见清洁剂的使用方法，确保安全有效地进行清洁工作。（三）治安保卫服务：门卫保安具体要求：范围：整个校园及学校大门外岗位服务内容：为维持校园良好的教育教学秩序。各门岗秩序员必须遵守各项规章制度，服从命令、听从指挥，确保学校公共财产不受损失，保证师生人身安全。1、认真学习有关法律和治安保卫常识，服从学校安全领导小组的领导。2、严格执行学校各项规章制度，认真履行《清河中学门卫安保岗位职责》，积极维护校内秩序，做好安全保卫工作。3、做好值班室和学校大门内外卫生保洁等工作。坚持值班室内外每日打扫，做到窗明几净、物品有序摆放。禁止商贩在校门前摆摊设点，保持校门内外道路通畅，树立良好的学校窗口形象。4、门岗秩序员肩负着学校安全保卫重任，要有高度的责任感，严格遵守安保职业道德，要全天24小时在岗轮流值班，不得擅自离岗，确保学生和外来人员不随意进出大门。5、热情规范做好来访人员的接待工作。6、门岗秩序员必须应统一着装、佩带标志，工作热情、语言文明，接待他人讲礼貌。7、对来校公务人员，在征得主办部门的同意后，做好登记工作，方可进校。（7.1）上级主管部门人员来校，应及时通知校长室或相关部门。（7.2）对校内教师和职工的访客，应与相关教师和职工取得联系，在征得同意后，做好登记手续，方可进校。（7.4）对来校看望学生的家长，须联系班主任或相关领导，做好请示登记后，等下课时间看望学生，上课时间一律不允许学生家长进入校园看望学生。因被访对象不在学校等原因，不能满足来访需要的，要给予热情解释说明。8、未经上级教育主管部门和学校批准，谢绝一切新闻媒体的采访，严禁闲杂人员进入校园。9、车辆管理服务：（9.1）外来车辆到校应主动敬礼、询问来访目的。查看有效证件。登记由来和车牌号码，进出校园时间，进区的车辆不得鸣号，且应在指定的地方停放。（9.2）因施工、送货等原因，机动车辆需进校行驶和停放的，要按学校规定时间、路线导向行驶。（9.3）对客运出租车辆(主要指的士、摩的等)一律不准入内并对校门外的车辆进行管理，指引在指定地点停放。（9.4）对学校食堂及其它货运车辆，需按通行证上规定的时间段内放行，如遇有特殊情况须在规定时间段外出入的，需有关部门出具的证明方可放行。10、对携带的大件物品和贵重物品必须进行盘查。尤其是要严格控制学校财产外流，遇有可疑和紧急情况须立即报学校告保卫科。对外来人员携带有易燃易爆等危险物品进入学校需凭学校的放行证明进入，并记录在卷备查。11、协助学校做好走读学生进出校门的管理：（11.1）所有学生一律凭校牌刷脸进出校门。（11.2）对在规定时间进出校门的学生必须佩戴标志牌，对不佩标志牌的学生，门岗安保人员可以拒绝其进出校门。（11.3）非规定时间进出校门必须持有学校出具的“出门凭证”。（11.4）未在规定时间进校的学生必须在联系班主任及年级处相关领导，方可进校。（11.5）标志牌因遗失补办等特殊情况下需进出校门时，必须事先联系年级部或者班主任处开具书面证明方可进出。书面证明由门卫收缴，只限当次进出有效。（11.6）学生单独返校，门卫需跟班主任或者年级处确认后，进行登记、方可进校。12、严查进出校园学生使用无效、过期、破损严重的标志牌或者逃避检查进出校门。13、对不能提供身份证明的来历不明者以及涉嫌违法的学生，门卫有权强制送交公安机关调查处理。14、其他未尽事宜按学校相关制度执行。岗位服务标准：1、遵守国家政策法令、法规，遵守市民行为道德规范，遵守学校一切规章制度。2、服从领导、听从指挥、团结同事、互帮互助，按时按质完成各项工作任务。3、严格遵守劳动纪律，按质量标准要求开展工作，作业场所禁止无关人员逗留。4、讲究社会公德和职业道德，严守学校机密，廉洁奉公，维护集体利益和学校声誉。5、爱护公物及公用设施，自觉维护和保持环境卫生。6、勤俭办公，节约用水、用电，杜绝一切浪费现象。7、衣容整洁、精神饱满、待人热情、文明用语。工作态度：1、服从领导，不折不扣地服从上级的工作安排及工作调配。2、严于职守、坚守本职岗位，不得擅自离岗、串岗或睡岗。3、对上级领导、同事和客户要以诚相待，不得阳奉阴违。4、团结协作，各部门之间、员工之间要互相配合，同心协力地解决困难。5、勤勉高效、发扬勤奋踏实的精神，优质高效地完成所担负的工作。服务态度：1、礼貌是对他人和同事最基本的态度，在任何时刻均应使用礼貌用语，“请”字当头、“谢”字不离口。2、以乐观的态度接待所有来访人员及在校师生。3、“微笑”是体现友善最适当的表达方式，因此以微笑来迎接所有人员及与同事相处。4、尽可能为同事和来访和到访人员提供方便，热情服务。5、对领导下达工作任务要认真学习，严格执行工作任务。对来访领导及家长的要求应认真、耐心地聆听。6、一视同仁地对待所有到访人员，不能有贫富之分、厚此薄彼。仪容仪表：1、上岗着装保持干净整洁，扣好纽扣，不得敞开外衣，卷起裤脚、袖口，领口必须纠正。2、制服外衣衣袖、衣领处，制服衬衣领口，不得显露个人衣物、饰品，制服外不得显露与工作无关的个人物品，衣袋内不得装过大过厚物品。3、除因工作或经批准外，不准穿着或携带制服离开辖区，下班后不得穿制服。4、执勤时要佩戴好工作证和执勤器具。安保员值班制度：1、恪尽职守、坚守岗位。在执勤中，不准闲聊、打闹、干私活、看书报；不准抽烟、酗酒、打瞌睡；不准迟到早退、擅离职守、串岗行为。2、仪表端正、文明执勤。严格按规定着装上岗，并做到着装整洁、仪表端正大方，用语文明、服务热情、周到。3、遵守法纪、不图私利。保安员在担负执勤、治安维护工作时，要认真遵守国家的法律、法规和学校的规章制度。不图私利，不收受贿赂、不徇私舞弊、不陷害好人、不放纵坏人。人员及其他要求：1、门卫保安共6人。2、保安队员年龄不超过60周岁、身体健康。3、每天至少有4人24小时在岗，其中至少有2人要在校园内不间断巡逻，巡逻时段为6：00--21：40,每个课间、午休、晚休时段要到卫生间、厕所等处巡查，杜绝校园欺凌等学生违纪现象的发生。4、学生进入宿舍后，保安人员要对教学楼等处的水电进行检查、及时关闭水电，检查有无滞留人员、及时上报并做好记录。（3）维修服务：1、服务范围：负责学校设施设备、家具用具的简单维修。负责学校所有灯具、开关、插座、风扇的维修更换、线路改造；负责学校所有管道、管件(上下水管道、给水管道、暖气管道）的维护维修。二、岗位职责1、负责学校所有灯具、开关、插座、风扇的维修更换（原材料由甲方提供）、配电设备及发电设备的维护维修、保养；2、24小时在岗、不定期巡查校学校变压器及配电设备的运行情况，定期检查电路电线安全运行情况，巡查校园管网、管道安全运行情况，发现安全隐患及时报告并立即整改处置；3、对上级各项用电安全检查负责，如有具体考核指标争取优秀，至少达标。如不能达标，视为没有履行职责，扣发服务费用。4、每天检查学校各处用电情况、人走电停，杜绝浪费。5、负责学校所有管道(上下水管道、给水管道、暖气管道）的维护维修、更换校内所有地点的水龙头、下水管、洗脸盆长水嘴、餐厅感应水嘴、冷热水嘴、脚踏阀；疏通所有下水管道。6、每天检查各点位用水情况，人走水停，杜绝浪费。7、负责学校所有门窗门锁、玻璃的维护维修、钥匙的修配及水泵等设备的维修保养；维修教师办公桌凳、实验室桌凳、实验台；学生铁床维修加固、学生壁橱维修；校园路面花砖塌陷及时修补恢复。8、严格执行各种规章制度和安全操作规程，防止一切设备与人身事故的发生。9、厉行节约，降低成本，修旧利废，提高利益。10、做好物资领用、保管、登记工作，严防丢失。11、严格使用维修任务回签单，并及时回交。12、完成领导交办的其它任务。13、节假日加班抢修无加班费。14、身体健康、有较强的工作责任心和主动性，能按岗位或组织要求保质保量完成任务。三、维修工岗位服务标准1、严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好项目公共设备，确保设施运行正常。对校园报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。2、按学校规定上岗，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。3、管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、保养及巡视检查，并作好记录。4、文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为学校排忧解难。5、团结协作，维护公司信誉，爱护项目财产，工作认真负责。6、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。7、完成对分管区域日常巡场检查工作。对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。8、按项目规定的时间，分批开启、关闭分管区域设备电源，并协助清场。9、熟悉项目内自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正常维修操作。10、对露天设施设备每年要除锈刷漆做好保护。11、负责对校园装修的现场设施部分按学校规定各项标准进行管理、监督及验收工作。四、人员及其他要求：1、电工1人（年龄55岁以内）必须有有效的电工证，要求全天24小时在岗。2、管道维修工1人（年龄在60岁以内），具有给排水、电焊、家俱等综合维修能力，要求全天24小时在岗。（4）主管岗位服务标准1、负责学校物业服务所有人员管理、每天24小时在岗，具备教育管理经验，能及时沟通了解高中学生心理健康问题。2、负责上岗人员的考勤、岗位分配和排班、轮班工作安排，并做好检查督促。负责综合服务人员的维修服务工作安排。3、负责新入职员工进校信息录入报备、离职员工进出校系统信息删除报备等。4、对接各个年级和班主任，协调有关各项工作事宜、反馈卫生打扫情况，发送整改通知。5、传达年级节假日放假通知，要求做好楼内卫生打扫清洁工作，做好相应值班人员安排。6、负责检查各楼内公共区域保洁卫生，消毒通风等情况。发现清扫消杀问题及时责令上岗人员进行整改，并进行后续的跟踪检查。7、负责组织安排各相的迎检和有关参观等活动准备工作，确保检查和参观中无失误无纰漏。8、积极参加学校有关培训和活动，提升应对突发事件处理能力。树立防患于未然意识，学习安全防范知识和技能，按照要求参加各种应急演练等活动。9、制定保洁岗位清洁标准，实时监督管理。10、制定门岗一日工作流程，通过每日晨会下达不同时期的工作任务，确保全校师生安全。11、监督维修工及时关注校园报修信息，及时解决需要维修的项目，保证修理质量，防止发生安全事故。第五部分评标标准和评标方法一、评标原则评标委员会在评标时，依据投标报价和各项技术、商务因素对供应商及投标项目内容以及有关的服务进行综合评价，包括但不限于以下各项因素：1.投标报价及优惠承诺、相关费用；2.投标技术参数、指标及方案的合理性；3.投标内容与招标文件规定要求的偏离；4.付款条件；5.实施交付和配送能力的承诺，包括实施完工时间等，应在招标文件规定的时间范围内实施并交付完毕，实施交付时间超过采购人可接受的时间范围的投标将视为非实质响应投标；6.售后服务和质保期满后服务条件及承诺（在保修期内所需的费用如果是单独报价的话，评标时应计入评标价；在保修期满后的服务费用应在投标文件中列明，但不包含在评标价中）以及其他有附加值的服务承诺；7.供应商提供的其它内容和条件。二、评标方法本次招标采用综合评分法。三、评审程序1.符合性审查1.1评标委员会应当对符合资格的供应商的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。1.1.1实质上响应的投标是指与招标文件的主要条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留。1.1.2重大偏离或保留系指投标内容等明显不能满足招标文件的要求，或者实质上与招标文件不一致，而且限制了采购人的权利或供应商的义务，纠正这些偏离或保留将对其他实质上响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。1.1.3重大偏离不允许在开标后修正，但评标委员会有权允许修正投标中不构成重大偏离的地方，这些修正不会对其他实质上响应招标文件要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。1.1.4如果投标文件没有明确响应招标文件的要求，供应商投标无效且不得再对投标文件进行任何修正从而使其投标成为实质上响应的投标。1.1.5投标文件的细微偏差是指在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他供应商造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。2.无效投标2.1未按照招标文件要求上传投标文件的；2.2在系统规定的时间内未成功解密投标文件的；2.3未按招标文件要求签署、盖章的；2.4投标有效期不足的；2.5不符合招标文件中有关分包、转包规定的；2.6未按招标文件要求提交投标保证金的；2.7不具备招标文件中规定的资格要求的；2.8未通过符合性审查的（招标文件中所有带*条款均为实质性响应条款，必须做出明确响应）；2.9投标报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；2.10投标文件不按“技术标（暗标）文件制作要求”制作的；2.11供应商被列入“信用中国”网（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）等渠道的失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信名单的；2.12本项目采购产品被财政部、国家发展改革委等列入“节能产品品目清单”强制采购范围，而供应商所投产品不在强制采购范围内的（所投产品如属于政府强制采购节能产品品目清单范围内，投标文件中必须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的该节能产品认证证书扫描件）；2.13评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，且供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理，并在评审报告中记录审查相关情况；2.14投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；2.15其他法律法规及本招标文件规定的属于无效投标的情形。3.视为供应商串通投标的情形：3.1不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；3.2不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；3.3不同供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；3.4不同供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈现规律性差异；3.5不同供应商的投标文件相互混装；3.6不同供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；3.7事先约定由某一特定供应商中标、成交；3.8不同投标人从同一IP地址上传投标（响应）文件且不能提供合理说明；3.9不同供应商软件加密锁号、MAC地址、CPU码和硬盘序列号等硬件信息相同，不同供应商的投标资料制作出自同一份U盘文件等，由评标委员会综合考量是否存在串标嫌疑；3.10供应商之间存在高度契合，如供应商注册地址、办公地址、文件接收地址等相同，且不能提供合理说明的；3.11其他涉嫌串通投标的情形。4.投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：4.1投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；4.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；4.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；4.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；4.5同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）第五十一条第二款的规定经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其投标无效。5.投标的澄清5.1对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式（扫描并传输至远程供应商）要求供应商作出必要的澄清、说明或者补正。5.2供应商的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字或盖章（扫描并在线传输由评标委员会接收）。供应商的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。5.3评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。5.3.1评审中出现下列情形之一的，评标委员会应当启动异常低价投标审查程序：（1）投标报价低于全部通过符合性审查供应商投标报价平均值50%（50%—65%）的，即投标报价＜全部通过符合性审查供应商投标报价平均值×50%（50%—65%）；（2）投标报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标报价50%（50%—65%）的，即投标报价＜通过符合性审查的次低报价供应商投标报价×50%（50%—65%）；（3）投标报价低于采购项目最高限价45%（45%—65%）的，即投标报价＜采购项目最高限价×45%（45%—65%）；（4）评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。5.3.2评标委员会启动异常低价投标审查后，属于5.3.1第（1）项至第（4）项情形的，相关供应商应当在评审现场合理的时间内对投标价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等，给予相关供应商的合理时间30（≥30）分钟。其中，属于5.3.1第（3）项情形，供应商已随投标文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。评标委员会依据专业经验，参考同类项目中标价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、国家有关部门指导行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。投标供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。采购人、采购代理机构应当为评标委员会在评审现场及时获取同类项目中标价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、国家有关部门指导行业协会发布的行业平均成本等相关信息资料提供便利。评标委员会借助互联网等渠道查询相关信息的，应当严格遵守评审工作纪律，不得实施影响评审公正的行为。异常低价投标审查的启动原因、审查意见和审查结果应当在评审报告中记录，并随供应商提供的相关书面说明及证明材料，以及评标委员会有关互联网浏览、查询历史一并归档。6.比较与评价评标委员会应当按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。6.1根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》中有关规定，在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同》法订立劳动合同的从业人员，享受办法规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。中小企业认定时，须提供中小企业声明函，否则不予认可。依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。6.2在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。残疾人福利性单位认定时，须提供“残疾人福利性单位声明函”，否则不予认可。6.3在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向监狱企业采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。若是监狱企业则需提供上述省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，若不是则不需要提供。6.4关于本国产品报价扣除比例说明政府采购活动中既有本国产品又有非本国产品参与竞争的，依法对本国产品给予价格评审优惠，对本国产品的报价给予20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。当采购项目或者采购包中含有多种产品，供应商为该采购项目或者采购包提供的符合本国产品标准的产品成本之和占该供应商提供的全部产品成本之和的比例达到80%以上时，依法对该供应商提供的全部产品给予价格评审优惠，即对该供应商提供的全部产品的总报价给予20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。提供符合本国产品标准的产品，投标人应出具《关于符合本国产品标准的声明函》。当采购项目或者采购包中含有多种产品的，投标人还应当提供《关于本国产品比例的声明函》。6.5评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。6.6评标委员会根据评审情况，依据招标文件的规定对有效供应商投标文件、资料等进行分别评审打分，评标委员会根据综合打分结果，按供应商须知的规定确定中标候选供应商。评标委员会根据招标文件对有效供应商投标文件技术部分、商务部分分别进行评审打分，评委打分表作为招标归档资料保存。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为排名第一的中标候选人。6.7评标委员会成员评审时不协商，独立完成。7.编写评标报告评标委员会根据全体评标成员签字的原始记录和评标结果编写评标报告，并由全体评标成员共同签字确认。根据《财政部关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知》（财库〔2012〕69号）规定，评审委员会成员要依法独立评审，并对评审意见承担个人责任。评审委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评审委员会成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由，否则视为同意。8.确定中标供应商采购代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评标报告送交采购人。采购人应当按供应商须知前附表规定的方式确定中标供应商。中标供应商无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同的，采购人可以按照评标报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标供应商，也可以重新开展政府采购活动。9.评标过程保密开标之后，直到授予中标供应商合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向供应商或其他与评标无关的人员透露。10.采购项目废标10.1在评标过程中，评标委员会发现有下列情形之一的，应对采购项目予以废标：10.1.1符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商数量不足3家的；10.1.2供应商的报价均超过采购预算的或因部分供应商的报价超过预算，导致合格供应商数量不足3家的；10.1.3出现影响采购公正的违法、违规行为的；10.1.4因重大变故，采购任务取消的。10.2废标后，采购代理机构应当将废标原因通知所有供应商，并依法重新组织采购活动。附表1.商务部分序号评审因素评审标准1授权委托书按招标文件要求提供有效的授权委托书；2投标完整性完全响应采购项目/采购包中的全部内容；3投标报价投标报价未超过招标文件中规定的预算金额或最高限价；4报价唯一性投标文件未出现可选择性或可调整的报价；5投标有效期投标文件中承诺的投标有效期满足招标文件中载明的投标有效期；6实质性条款响应投标文件满足招标文件中*号条款的要求；7报价合理性报价合理，或供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，能够应评标委员会要求在规定时间内证明其报价合理性的；8报价的修正（如有）不涉及报价修正，或投标文件报价出现前后不一致时，供应商对修正后的报价予以确认 ；（如有）9串通投标不存在《政府采购货物和服务招标投标管理办法》及其他法律法规视为供应商串通投标的情形：（一）不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；（二）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；（三）不同供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（四）不同供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈现规律性差异；（五）不同供应商的投标文件相互混装；（六）不同供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；（七）事先约定由某一特定供应商中标、成交；（八）不同投标人从同一IP地址上传投标（响应）文件且不能提供合理说明的；（九）不同供应商软件加密锁号、MAC地址、CPU码和硬盘序列号等硬件信息相同，不同供应商的投标资料制作出自同一份U盘文件等，由评标委员会综合考量是否存在串标嫌疑；（十）供应商之间存在高度契合，如供应商注册地址、办公地址、文件接收地址等相同，且不能提供合理说明的；（十一）其他涉嫌串通投标的情形。10附加条件投标文件未含有采购人不能接受的附加条件的；11其他无效情形供应商、投标文件不存在不符合法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。审查结果技术部分序号评审因素评审标准1技术标编制符合招标文件要求审查结果附表2（一）报价部分类别评审项目标准分评分标准报价报价分30分供应商报价得分＝（评标基准价／该供应商报价）× 30 注：评标基准价为满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。（服务项目的价格分值占总分值的比重不得低于10%）（二）商务部分（明标）商务部分项目实施团队及人员配备15分针对本项目的项目实施团队包括但不限于：（1）人员数量及人员配备情况（2）人员岗位职责（3）人员稳定性方案以上相关方案每有一项内容方案完整详细，条理清晰且符合采购实际需求，内容详尽、合理，标准高，与服务对象符合性和操作性强得5分，满分15分。每有一项内容出现一处存在缺陷的扣1分，缺项不得分，每项扣完5分为止（缺陷是指：人员配备分工不合理、人员素质不匹配、与本项目实际需求不完全相符、该方面内容体现不齐全等）。类似业绩5分近三年（2023年1月1日至今）投标人每有一项类似业绩得1分，最高得5分。（提供中标通知书原件、中标公告网上打印页、合同原件，缺一不予认定）。合计20分（三）技术部分（暗标）技术部分总体服务方案22分针对第四部分采购需求，提供总体服务方案，服务方案内容包括但不限于：（1）服务目标及内容（2）工作整体策划及部署（3）项目实施方案（4）内部监督制度与流程以上相关方案每有一项内容方案完整详细，条理清晰且符合采购实际需求，内容详尽、合理，标准高，与服务对象符合性和操作性强得5.5分，满分22分。每有一项内容出现一处存在缺陷的扣1.5分，缺项不得分，每项扣完5.5分为止（缺陷是指：存在不适用项目实际情况的情形、凭空编造、逻辑漏洞、前后不一、科学原理错误以及不可能实现的夸大情形、涉及内容无重点，未能体现出本项目的特点或与本项目实际需求不完全相符、语言错误或存在歧义、该方面内容体现不齐全等）。服务质量保证措施16分根据投标人针对本项目提供的服务质量保证措施进行综合评审，方案内容包括但不限于：（1）质量目标（2）质量保障内容（3）质量保障措施（4）服务质量承诺以上相关方案每有一项内容方案完整详细，条理清晰且符合采购实际需求，内容详尽、合理，标准高，与服务对象符合性和操作性强得4分，满分16分。每有一项内容出现一处存在缺陷的扣1分，缺项不得分，每项扣完4分为止（缺陷是指：存在不适用项目实际情况的情形、凭空编造、逻辑漏洞、前后不一、科学原理错误以及不可能实现的夸大情形、涉及内容无重点，未能体现出本项目的特点或与本项目实际需求不完全相符、语言错误或存在歧义、该方面内容体现不齐全等）。安全保障措施6分根据投标人针对本项目提供的服务质量保证措施进行综合评审，方案内容包括但不限于：（1）安全保障内容（2）安全保障措施（3）安全保障组织机构等内容以上相关方案每有一项内容方案完整详细，条理清晰且符合采购实际需求，内容详尽、合理，标准高，与服务对象符合性和操作性强得2分，满分6分。每有一项内容出现一处存在缺陷的扣1分，缺项不得分，每项扣完2分为止（缺陷是指：存在不适用项目实际情况的情形、凭空编造、逻辑漏洞、前后不一、科学原理错误以及不可能实现的夸大情形、涉及内容无重点，未能体现出本项目的特点或与本项目实际需求不完全相符、语言错误或存在歧义、该方面内容体现不齐全等）。特殊应急预案6分根据投标人针对本项目提供的应急预案及处置措施进行综合评审，方案内容包括但不限于：（1）突发事件应急措施（2）突发事件应急处理流程（3）应急保障能力以上相关方案每有一项内容方案完整详细，条理清晰且符合采购实际需求，内容详尽、合理，标准高，与服务对象符合性和操作性强得2分，满分6分。每有一项内容出现一处存在缺陷的扣1分，缺项不得分，每项扣完2分为止（缺陷是指：存在不适用项目实际情况的情形、凭空编造、逻辑漏洞、前后不一、科学原理错误以及不可能实现的夸大情形、涉及内容无重点，未能体现出本项目的特点或与本项目实际需求不完全相符、语言错误或存在歧义、该方面内容体现不齐全等）。合计50分注：为提高评审效率，建议供应商在投标文件中提供商务部分的评审因素响应索引或目录（格式自拟），逐项列明所在页数。第六部分政府采购合同（参考格式）采购编号:政府采购服务合同范本年月日（注：此文本仅供参考，合同签订双方可根据项目的具体要求自行修订相关内容。）合同正文甲方：乙方：根据甲方委托实施的河北省政府采购清河中学物业管理项目二次项目的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》和河北省人民政府办公厅《关于政府向社会力量购买服务的实施意见》(冀政办〔2014〕3号)规定，经甲乙双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，双方一致同意，签订本合同.第1条购买服务的内容及期限1、甲方以采购乙方提供的以下服务：物业管理服务。内容包括：（详见招标文件的要求）。2、本合同项目下的服务期限为：自年月日至年月日止。3、服务地点：清河中学。第二条合同金额本合同服务费总金额为人民币（大写）：_________________元（￥_______________元）。第三条服务质量标准、验收方法及验收标准：详见招标文件。第四条双方权利和义务1、甲方的权利和义务：2、乙方的权利和义务：第五条付款方式每月结算一次服务费用（每月10日前结算上月费用），每月都将有校委会组成人员对当月服务质量进行检验评价（考评分数85分及以上为合格），若合格则按进度款支付当月服务费用，若不合格则当月停发或少发。第六条违约责任1、乙方提供的服务不符合采购文件、报价文件或本合同规定的，如人员配备不足或工具配备不全等，甲方有权酌情扣除款项。2、乙方不得私自将该服务转包第三方完成。如私自转包，则处本合同总价__%的违约金。3、甲方无正当理由拒绝接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总价的__%的违约金。甲方逾期付款，则每日按逾期金额的__%向乙方偿付违约金。4、其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。第七条争议的解决本合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，由合同签订地法院处理。第八条合同的终止1、合同期满，双方未续签的。2、乙方服务能力丧失，致使服务无法正常进行的。3、乙方私自转包的。4、在履行合同过程中，发现乙方已不符合《******关于政府向社会力量购买服务的指导意见》（国办发〔2013〕96号）《河北省人民政府关于政府向社会力量购买服务的实施意见》（冀政办〔2014〕3号）等相关文件规定的承接主体应具备的条件，造成合同无法履行的。第九条其它1、在执行本合同的过程中，造成的风险及损失均由乙方承担。2、本合同所有附件及政府采购文件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效1、本合同订立时间：年月日2、本合同订立地点：。3、本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。4、本合同一式份，双方各执份。（合同签署页，此页无内容）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（盖章或签字）：法定代表人（盖章或签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：地址：地址：电话：电话：传真：传真：开户名称：开户行：银行帐号：日期：年月日日期：年月日第七部分投标文件格式封面投标文件商务标部分（明标）项目名称：项目编号：供应商名称（公章）：法定代表人（或委托代理人）（签字或盖章）：日期：目录一、投标函……………………………………………………………………（）二、开标一览表………………………………………………………………（）三、法定代表人授权委托书…………………………………………………（）四、供应商情况简介…………………………………………………………（）五、供应商资格资料内容……………………………………………………（）六、商务要求响应情况………………………………………………………（）七、项目实施团队……………………………………………………………（）八、其他必要的商务资料……………………………………………………（）（注：供应商可根据投标文件制作需要调整此目录内容、增减目录条款。）*一、投标函致：（采购人或采购代理机构）(供应商全称)授权(供应商委托代理人姓名)(职务、职称)为我方代表，参加贵方组织的(项目名称、项目编号)招标的有关活动，并对此项目进行投标。为此：1、我方同意在本项目招标文件中规定的投标截止日起的有效期内遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。2、我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的全部条件。3、提供投标须知规定的全部投标文件。4、按招标文件要求提供和交付的服务的投标报价详见开标一览表。5、我方承诺：完全理解投标报价超过开标时公布的预算金额时，投标将被拒绝。6、保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。7、承诺完全满足和响应招标文件中的各项商务和技术要求，若有偏差，已在投标文件中予以明确特别说明。8、保证遵守招标文件的所有规定。9、如果在投标有效期内撤销投标，我方的投标保证金可被贵方没收。10、我方愿意向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。11、我方已详细审核全部投标文件，包括投标文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。12、我方承诺：采购人若需追加采购本项目招标文件所列服务的，在不改变合同其他实质性条款的前提下，按相同或更优惠的折扣率保证供货。13、我方承诺：本次投标文件中的所有资质、业绩、证明文件等资料都是真实、准确的，如有虚假导致的一切后果，完全由我方负责。14、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，若有下列情形之一的，将被处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（1）提供虚假材料谋取中标、成交的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（3）与采购人、其它供应商或者采购代理机构工作人员恶意串通的；（4）向采购人、采购代理机构工作人员行贿或者提供其他不正当利益的；（5）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的；（6）法律法规规定的其他情形。所有有关本投标的一切往来联系方式为：地址：邮编：电话：传真：供应商委托代理人姓名：供应商委托代理人联系电话：（办公）（移动）E-mail：供应商(公章)：法定代表人（或委托代理人）（签字或盖章）：日期：*二、开标一览表项目名称：项目编号：供应商名称：（加盖供应商公章）单位：元（人民币）序号报价项目报价（元）服务期限质量标准项目负责人备注123456投标总价(同时写明每年报价)：投标总价大写（人民币）：法定代表人（或委托代理人）（签字或盖章）：日期：*三、法定代表人授权委托书致：（采购人或采购代理机构）本授权委托书声明：注册于（供应商住址）的（供应商名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务、身份证号）代表本公司授权在下面签字的（供应商委托代理人姓名、职务、身份证号）为本公司的合法代理人，就贵方组织的项目，项目编号：，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。法定代表人签字或盖章：供应商委托代理人签字：供应商全称（供应商公章）：注：附法定代表人及委托代理人身份证正反两面扫描件并加盖供应商单位公章。如法定代表人直接投标无需提供法定代表人授权委托书，只提供法定代表人身份证正反两面扫描件并加盖供应商单位公章。四、供应商情况简介*五、供应商资格资料内容说明：1、根据供应商企业性质提供相应证明文件；供应商是自然人的，应提供有效的自然人身份证；分支机构参加投标的，应提供该分支机构或其所属法人/其他组织的相应证明文件；2、供应商资格承诺函（采购人）：我公司参加（项目名称）采购活动，并承诺：我公司具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，不包括因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动：但期限已经届满的情形）；6.我公司不存在为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后，再参加该采购项目的其他采购活动的情形；7.我公司不存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他法人单位参加同一合同项下的政府采购活动；8.法律、行政法规规定的其他条件。我公司保证承诺的内容真实、可靠，如有虚假或隐瞒，自愿接受投标被拒绝，并接受按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款“提供虚假材料谋取中标的”进行的处罚，若给采购人造成损失的，我方自愿承担赔偿责任。特此声明！单位名称（盖公章）：年月日3、中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件*六、商务要求响应情况说明：含供应商对商务条款要求内容逐条做出的应答及承诺。序号招标文件商务条款投标文件商务条款偏离说明1合同履行期限2服务地点3质量标准4投标有效期5付款方式七、项目实施团队（格式自拟，投标人自行编写）（一）拟投入本项目的人员配备情况表序号姓名性别年龄学历和专业职称从事同类工作年限在本项目担任职务注：表后应附相关人员的身份证、学历证书、职称证等投标人认为有必要的所有证件的原件扫描件。单位名称（公章）法定代表人（签字或盖章）年月日八、其他必要的商务资料附件一中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。附件二残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位提供服务。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（盖章）：日期：说明：若是残疾人福利性单位则需提供上述“残疾人福利性单位声明函”，若不是残疾人福利性单位则不需要提供。附件三监狱企业证明文件说明：若是监狱企业则需提供上述省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，若不是则不需要提供。封面投标文件技术标部分（暗标）项目名称：项目编号：日期:技术标（暗标）文件制作要求：1、版面要求：A4纸张大小。2、颜色要求：所有文字、图、表均为黑色。3、字体要求：标题及正文部分所用文字均采用“宋体”四号“常规”字；所有字体均不得出现加粗、加色、倾斜、下划线等标记。4、排版要求：页边距要求上边距2.5厘米，其余均为2厘米；不得设置封面、目录；正文行间距为固定值30磅；文字内容（含正文标题、正文）统一设为左对齐；首行缩进2字符；段落前后不设置空行；不得设置页眉、页脚和页码；5、图、表要求：图内的字体、字号不作要求。表内文字均采用“宋体”四号“常规”字，均不得出现加粗、加色、倾斜、下划线等标记；表内文字设为上下居中、左对齐，特殊格式（首行缩进）为无。图、表整体对齐形式统一设为居中对齐，不得将表格以图片格式插入技术标（暗标）文件。6、其他：除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现供应商的名称和其他可识别供应商身份的字符、徽标、人员名称以及其他可能被辨别出供应商身份的任何标记。技术标部分投标文件技术标部分（含针对本招标项目的总体服务方案、服务质量保证措施、安全保障措施、特殊应急预案等。）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
