北京智慧综合能源项 EPC工程总承包 智慧综合能源中标结果公示（沙河巩华嘉业(北京)商业管理有限责任公司2026）
工程编号
ZHZCB2303027
工程名称
国际能源电力创新中心智慧综合能源项目工程地源热泵复合冷热源工程项目EPC工程总承包
工程地点
北京市昌平区沙河镇
建设单位
沙河巩华嘉业(北京)商业管理有限责任公司
中标单位
北京华清荣益地能科技开发有限公司
工程类别
招标代理
天津纵合工程管理有限公司
项目负责人
朱春宇
项目负责人身份证号
******************
中标日期
2023-04-28
资金类型
人民币
中标金额
108,540,191.82（元）
合同签署日期
2023-04-29
合同金额
108,540,191.82（元）
合同期限
247（天）
合同是否按时结算
否
是否竣工
是
工程规模描述
施工范围:包括但不限于以下内容:部分拆除原供暖系统；新建中央空调系统；新建基于地源热泵的综合能源站；新建燃气调峰站；原计量系统智能化升级改造，新建园区能耗监测和数字综合能源系统。协助招标人完成全部前期手续办理、各类合规性手续办理(投资方承担向第三方缴纳的费用)、施工过程所有对外协调和纠纷的处理、设备监造(监造单位及标准应满足建设单位有关要求)、设备(含备品备件等采购、卸车及保管)、材料采购供应、安装工程施工、技术服务及培训、调试、试运性能试验(试验单位及标准满足建设单位有关要求并经建设单位确认使用)、工程竣工验收、资料归档(资产清单移交)、后评价以及在质量保修期内的维修、服务等全部工作，要求为交钥匙工程。
附件列表:
中标通知书.pdf
合同协议书.pdf
竣工验收证书或证明材料.pdf
第二部分中标通知书中标通知书由北京市昌平区发展和改革委员会以京品平发改（核）〔2022]77号批准建设招标编号为ZHZCB2303027的国际能源电力创新中心智慧综合能源项目工程地源热泵复合冷热源工程项目（EPC工程总承包）招标项目，已通过公开招标方式完成评审工作。根据评行委员会的推荐结果，沙河巩华嘉业（北京）商业管理有限责任公司确定北京华清荣益地能科技开发有限公司（主体）+德信东源智能科技（北京）有限公司为中标单位，EPC工程总承包中标价为人民币（大写）壹亿零捌佰伍拾肆万零童佰玖拾壹元捌角贰分（￥108540191.82元），工期为2023年04月25日开始，至2023年12月31日结束。请贵公司在本签约通知书发出之日起30日内，携带所有签订合同所需的资料（包括但不限于法定代表人授权书、技术规范、技术图纸等），订立书面合同，合同签订的安排由项目单位另行通知。招标人：沙河巩华嘉业北京）招标代理机构：天津纵合工程商业管理有限责任公司（盖章）管理有限公司（盖章）负责人：0（签字、盖草）负责人：（签字、通章）日期：2023年4月28日日期：2023年4月28日6国际能源电力创新中心智慧综合能源项目工程地源热泵复合冷热源工程建设项目EPC总承包合同招标人：沙河巩华嘉业（北京）商业管理有限责任公司投资人：北京朗朝智慧新能源有限公司承包人：北京华清荣益地能科技开发有限公司德信东源智能科技（北京）有限公司签订日期：2023年4月地点：北京市昌平区第一部分合同协议书招标人：沙河巩华嘉业(北京)商业管理有限责任公司（全称)投资人：北京朗朝智慧新能源有限公司（全称）承包人：北京华清荣益地能科技开发有限公司+德信东源智能科技（北京）有限公司联合体（全称）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规、招投标文件，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同三方就国际能源电力创新中心智慧综合能源项目工程地源热泵复合冷热源工程项目EPC工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：国际能源电力创新中心智慧综合能源项目工程地源热泵复合冷热源工程项目EPC工程总承包工程2、工程地点：北京市昌平区沙河镇3、建设内容和范围：本项目是国际能源电力创新中心供热、供冷、生活热水、生活给水及供电等配套综合能源项目，包括但不限于以下内容：部分拆除原供暖系统；新建中央空调系统；新建基于地源热泵的综合能源站：新建燃气调峰站；原计量系统智能化升级改造，新建园区能耗监测和数字综合能源系统。供热能力不小于11177kw(包括生活热水供热能力不小于340kW），蓄热不小于9249kW：供冷能力不小于12839kW，蓄冷不小于8442kW.地埋孔853个。可再生能源供能占比79%。二、工程承包范围：1、工程设计范围：根据立项批复文件进行工程设计，包括但不限于新建中央空调系统、新建基于地源热泵的综合能源站、新建燃气调峰站、站与站的互联互通、原计量系统智能化升级改造、新建园区能耗监测和数字综合能源系统的初步设计、概算编制、施2工图设计、预算编制、工代服务、竣工图编制等。2、采购范围：工程所需全部材料和设备的采购。3、施工范围：包括但不限于以下内容：部分拆除原供暖系统；新建中央空调系统；新建基于地源热泵的综合能源站；新建燃气调峰站；原计量系统智能化升级改造，新建园区能耗监测和数字综合能源系统。协助招标人完成全部前期手续办理、各类合规性手续办理（投资方承担向第三方缴纳的费用）、施工过程所有对外协调和纠纷的处理、设备监造（监造单位及标准应满足建设单位有关要求）、设备（含备品备件等采购、卸车及保管）、材料采购供应、安装工程施工、技术服务及培训、调试、试运、性能试验（试验单位及标准满足建设单位有关要求并经建设单位确认使用）、工程竣工验收、资料归档（资产清单移交）、后评价以及在质量保修期内的维修、服务等全部工作，要求为交钥匙工程。三、合同工期：计划开工日期：2023年4月29日计划竣工日期：2023年12月31日工期总日历天：247日历天，实际开始工作时间以监理人发出的开工令为准。其中：2023年4月30日完成设计工作；2023年6月1日分区域具备供冷运行条件；2023年10月1日具备平台上线；2023年11月1日具备供暖运行条件。四、工程质量标准1、满足国家、北京市现行规范、规定及标准。竣工验收的工程质量合格，运营养护合格，服务质量合格。2、供冷供热要求：冬季室内干球温度W18℃，夏季室内干球温度3.≤26℃。3、生活热水指标要求：酒店生活热水每日24小时开放；热水终端出口水温45-50℃.夏季出水温度不低于45℃，冬季出水温度不低于50℃，设计日产热水量达到80升/人以上。4、整套供冷供热、生活热水系统均有备用设备，防止极端情况下能源供应不足，且设计全面、切换方式合理。5、能源系统主要部件在合同期内应能够稳定运行，且交付后25年内正常使用。五、合同价格合同价格为人民币（大写）为：10854.0191万元，（大写）人民币壹亿零捌佰伍拾肆万零壹佰玖拾壹元整，其中设计费310.0000万元.税率6%：管控平台开发费533.5198万元，税率6%；设备费1517.8815万元，税率13%；建筑安装工程费8492.6179万元，税率9%。详细报价见附表2.除根据合同约定在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。六、合同书中的词语本合同书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效合同订立时间：2023年4月29日合同订立地点：北京市昌平区沙河镇本合同在以下条件满足之后生效：经三方法定代表人或其授权代表签字并加盖三方合同章后生效。4地工地监理工程师的权力、违约处罚权、隐蔽工程验收权、主要材料设备确认权2.5安全保证2.5.1承包人接受投资人委托办理事项的协议（名称）：无2.5.2投资人涉及建筑主体及承重结构变动、或涉及重大工艺变化的装修工程的委托合同（名称）：无。第3条承包人3.1承包人的一般义务和权力经合同三方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：设计文件、施工进度计划、完成工程量及投资报表、乙购材料清单、材料进场计划、劳动力和用款计划、存在问题等文件报表；每周未末前向投资人和监理人提供详细的本周上述文件报表事项完成情况和下周事项计划安排；每月底前投资人和监理人提供详细的本月上述文件报表事项完成情况和次月事项计划安排。投资人和监理人将对确认的上述文件报表事项完成情况进行检查、核实、监督，如不符时承包人应按投资人和监理人的要求提出改进措施，经投资人和监理人书面确认后执行。承包人不得就改进措施提出追加价款。3.2项目总负责人、设计负责人、施工负责人3.2.1项目总负责人项目总负责人姓名：朱春宇项目总负责人职责：全面负责本项目的设计、施工，负责工程质量控制、进度控制、现场安全生产、文明施工管理、造价及合同管理、信息管理和施工现场的组织协调，以及执行法律法规规章、建设工程77施工合同和施工规范等文件规定的承包人应做的工作。（1）贯彻执行国家有关法律、法规、方针、政策和强制性标准执行工程总承包单位的管理制度，维护企业的合法权益；（2）代表总承包单位组织实施工程总承包项目管理，对实现合同规定的项目目标负责；（3）完成合同约定任务：（4）在授权范围内负责与项目其他参与方的协调，解决项目中出现的问题：（5）对项目实施全过程进行策划、组织、协调和控制：（6）负责组织处理项目的管理收尾和合同收尾工作；（7）接受和配合各项审计工作。项目总负责人权限：（1）经授权组建项目经理部，提出项目经理部的组织机构，选择、聘用项目经理部成员，确定项目经理部人员的职责：（2）在授权范围内，行使相应的管理权；（3）在合同范围内有权使用工程总承包单位的相关资源，并取得有关部门的支持；（4)主持项目经理部的工作，组织制定项目的各项管理制度；（5）根据授权，协调和处理与项目有关的内、外部事务3.2.2设计负责人设计负责人姓名：陈凤芝设计负责人职责：（1）负责项目的勘察、设计（包括方案深化和各类施工图设计）、园区能耗监测和数字综合能源系统开发、；负责与业主方沟通，制定图纸供应计划并掌握供图动态：完成并审核所有深化设计工作：协调各专业的深化设计工作，确保各专业的深化设计相互交圈，相互吻合：绘制综合机电协调施工图及机电工程的土建配合图纸：向业主、监理提出就设计方面的任何可能的合理化建议，负责项目设计交底工作；深化设计图纸的复印、分发、保管及受控管理，组织相关部门进行竣工图编制。78设计负责人权限：负责项目设计方案及园区能耗监测和数字综合能源系统开发评审。3.2.3施工负责人施工负责人姓名：周爽施工负责人职责：全面负责工程项目的现场施工管理，确保项目工程正常运行；能有效地控制工程质量、控制项目成本、保证进度、保证施工安全；根据现场施工情况进行变更，现场签证管理。施工负责人权限：负责项目全面管理工作，现场进度、质量、安全管理工作，履行本合同约定的承包人有关采购施工的责任和义务因擅自更换项目总负责人、设计负责人、施工负责人兼职其它项目负责人的违约约定：承包人承担合同价2%的违约金。投资人有权立即解除合同，并向承包人追究由此给投资人带来的一切损失。项目负责人、设计负责人、施工负责人、施工员、安全员、质量员等人员在合同履行期间必须常驻现场；设计负责人每周驻现场时间不得少于五天、每天在现场时间不得少于四小时：项目负责人、施工负责人等其它人员每月不少于二十四天、每天不少于八小时现场工作。（由监理人负责考核）项目负责人、设计负责人、施工负责人每月在现场时间未达到合同约定天数的，每人每少一天承包人承担违约金1000元。上述其它人员每人每少一天承包人承担违约金500元。上述人员必须亲自参加每次现场工地例会、专题例会（确有情况无法参加时，应得到投资人代表的同意），如未做到，承包人承担1000元/人次的违约金。上述违约金从同期工程款中扣除。3.3分包分包约定约定的分包事项：末端空调设备管道安装、给水中水系统改造、电气系统改造施工劳务分包。分包人由承包人以书面形式报投资人确认。79本页无正文招标人：（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：电话：传真:开户银行：账号:投资人：（盖单位章）法定代表人：1或其授权代表：电话:传真开户银行：账号(盖单位章）承包人：法定代表人：或其授权代表：电话：传真开户银行：账号:5单位工程质量竣工验收记录表C8-1工程名称国际能源电力创新中心智慧综合能源项目工程地源热泵复合冷热源工程建设项目结构类型框架剪力墙层数/建筑面积地上13层146124.68m2施工单位北京华清荣益地能科技开发有限公司技术负责人李仁平开工日期2023年5月1日项目负责人朱春宇项目技术负责人李连启完工日期2023年12月31日序号项目验收记录验收结论1分部工程验收共5个分部，经查符合设计及标准规定5个分部经各专业分部工程验收，工程质量符合验收标准2质量控制资料核查共30项，经核查符合规定30项质量控制资料经核查共30项符合有关规范要求3安全和使用功能核查及抽查结果共核查9项、符合规定9项、共抽查7项、符合规定7项、经返工处理符合规定0项安全和主要使用功能共核查9项符合要求，抽查其中7项使用功能均满足4观感质量验收共抽查10项、达到“好”和“一般”的10项，经返修处理符合要求的0项观感质量验收为好综合验收结论经对本工程综合验收，各分项分部工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收规范和标准要求，单位工程竣工验收合格。参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位勘察单位（公章）项目负责年月日（公章）总监理工程师：注册号11006886右饭期2025.10.30（公章）项目负责人：精T年p月31日（公章）项目年月日（公章）项目负责人：年月日注：单位工程竣工验收时金收由相应单位的法人代表书面授权。
投标 / 标书制作要点（原创）
本智慧综合能源项 EPC工程总承包 智慧综合能源涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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