泸州市场地租赁中标结果公示（泸州市政务服务管理局2026）
泸州市政务服务管理局2026年度政府单一来源采购公告(第2批)
泸州市政务服务管理局泸州市政务服务中心场地租赁采购实行单一来源采购方式的公示
一、项目信息：
采购人：泸州市政务服务管理局
项目名称：泸州市政务服务中心场地租赁
拟采购的货物或服务的说明：
泸州市政务服务中心场地租赁项目、 1项、 预算金额 43,218,586.80元
拟采购的货物或服务的预算金额：43218586.80元
采用单一来源采购方式的原因及说明:2023年4月1日，泸州市自贸区龙港建设开发有限公司将租赁房屋交付我局使用后，进驻市政务服务中心的55个窗口单位按照行业要求，投入经费开展了场地标准化、规范化、信息化建设，为避免重复投入，且场地产权性质、区位、安全等级、面积、层高、配套设施等应满足以下条件，供应商来源具有唯一性。 1.房屋性质要求。 所租场地必须为权属清晰的商业用途房屋现楼，保证在成交时无出让、查封等事项，没有其他法律纠纷。 2.区位要求。 所租场地应位于龙马潭区城市规划区范围内，城市干道旁。 3.安全等级要求。 根据《四川省政务服务中心基础设施建设规范》（DB51/T 1174—2010）要求，所租场地建筑结构安全等级应为二级及以上，抗震设防烈度不低于6度，应采用框架、框架剪力墙、剪力墙等结构形式。 4.面积要求。 此次采购包含政务服务大厅及后台办公室、公共资源交易大厅，所租场地面积应为4万—5万平方米，须形态方正且分布集中连片。其中，满足档案室承重需求的面积不小于4000平方米。 5.层高要求。 层高≥5.5米的场地面积不低于10000平方米，其余部分层高不低于4.5米。 6.配套设施要求。 ⑴非机动车停车场不少于400平方米，小汽车停车位不少于1000个。 ⑵场地须有拽引电梯（含符合要求消防电梯）、自动扶梯。 ⑶水、电、气计量；用电负荷不少于4000KW（总用电负荷不少于20000KW）。 ⑷场地须具备中央空调且每层可划区域单独控制。 ⑸场地须具备完善的消防设施。 7.其他要求。 租赁楼栋内不含餐饮、休闲娱乐等业态。 通过实地对龙马潭区城市规划区范围内进行调研、摸排，只有自贸区总部基地项目1号楼C栋、D栋、E栋1—4层符合上述要求，泸州自贸区龙港建设开发有限公司为自贸区总部基地项目业主，故选定泸州自贸区龙港建设开发有限公司为本项目的单一来源供应商。
二、拟定供应商信息
名称： 泸州自贸区龙港建设开发有限公司
地址： 泸州市龙马潭区蜀泸大道三段
三、公示期限
2026年03月10日至2026年03月17日
四、其他补充事宜
无
五、联系方式
1．采购人
联系人： 晏艳
联系地址： 泸州市龙马潭区学府路1号
联系电话： 08303103690
2．财政部门
联系人： 政府采购监督管理科
联系地址： 泸州市江阳区江阳西路47号-1号楼
联系电话： 0830-3101562
六、附件
5.单一来源采购专业人员论证意见（20260226）.pdf
泸州市政务服务管理局
2026年03月10日
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
泸州市政务服务中心场地租赁
品目
采购单位
泸州市政务服务管理局
行政区域
泸州市
公告时间
2026年03月10日 11:35
预算金额
￥4321.858700万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
晏艳
项目联系电话
08303103690
采购单位
泸州市政务服务管理局
采购单位地址
泸州市龙马潭区学府路1号
采购单位联系方式
08303103690
代理机构名称
无
代理机构地址
泸州市龙马潭区学府路1号
代理机构联系方式
08303103690
附件：
附件1
单一来源采购专业人员论证意见论证日期：2026年2月26日主管预算单位/区县财政部门（盖章）泸州市财政局采购单位（盖章）泸州市政务服务管理局项目名称泸州市政务服务中心场地租赁项目项目背景2022年12月6日，泸州市政务服务中心场地租赁项目采取单一来源采购方式确定泸州市自贸区龙港建设开发有限公司为成交供应商，租赁面积为40017.21平方米，租赁期限为2023年4月1日至2026年3月31日，现即将到期，需续租。单一来源采购理由2023年4月1日，泸州市自贸区龙港建设开发有限公司将租赁房屋交付我局使用后，进驻市政务服务中心的55个窗口单位按照行业要求，投入经费开展了场地标准化、规范化、信息化建设，为避免重复投入，且场地产权性质、区位、安全等级、面积、层高、配套设施等应满足以下条件，供应商来源具有唯一性。1.房屋性质要求。所租场地必须为权属清晰的商业用途房屋现楼，保证在成交时无出让、查封等事项，没有其他法律纠纷。2.区位要求。所租场地应位于龙马潭区城市规划区范围内，城市干道旁。单一来源采购理由3.安全等级要求。根据《四川省政务服务中心基础设施建设规范》（DB51/T1174—2010）要求，所租场地建筑结构安全等级应为二级及以上，抗震设防烈度不低于6度，应采用框架、框架剪力墙、剪力墙等结构形式。4.面积要求。此次采购包含政务服务大厅及后台办公室、公共资源交易大厅，所租场地面积应为4万—5万平方米，须形态方正且分布集中连片。其中，满足档案室承重需求的面积不小于4000平方米。5.层高要求。层高≥5.5米的场地面积不低于10000平方米，其余部分层高不低于4.5米。6.配套设施要求。⑴非机动车停车场不少于400平方米，小汽车停车位不少于1000个。⑵场地须有拽引电梯（含符合要求消防电梯）、自动扶梯。⑶水、电、气计量；用电负荷不少于4000KW（总用电负荷不少于20000KW）。⑷场地须具备中央空调且每层可划区域单独控制。⑸场地须具备完善的消防设施。7.其他要求。租赁楼栋内不含餐饮、休闲娱乐等业态。通过实地对龙马潭区城市规划区范围内进行调研、摸排，只有自贸区总部基地项目1号楼C栋、D栋、E栋1—4层符合上述要求，泸州自贸区龙港建设开发有限公司为自贸区总部基地项目业主，故选定泸州自贸区龙港建设开发有限公司为本项目的单一来源供应商。专业人员论证意见2020016日，沙务办地地项目津龙网棋高现1的租场地880的商业用，珠低在及时x分;2、场地没证8i3安会发;中设面积4万5及高755米的场地动子1万迷，文动于1000Y。、求对了解，现足必的号楼C探标，标1一4入坋地装设卖利，报调本月禾公交商。专家签字，姓名工作单位职称中及专业专业人员论证意见2000年12月6日，路0服备中心场地和项日学取平教的的方能海市日“龙港速的开发有限司司为成文供应商，接坚0名中心办公址地要：.以和址地的项为属清的的商业用金路属现楼，依的在成交时让、者对等事的，资万基他认律的纷;2.场地应位于划清区城市机划2范国由，城市不，产，了字企家的采术，中而和求4一5万产方，须形恋方生分布守中造方，上层，6，矶套治论，通过了件，现满是述学体的只有自贸区总部是地项月的1楼、c花，D栋，拣1一4刷评述要求，同时避克至招入场地装们等相美街，根据的的》第计一条第一视建以本项月配单一来活方的，的论州市自使飞龙港建没开为帝项目地应商。专家签字：西正姓名工作单位职称1专业济.专业人员论证意见20000.000的8100货峰来源城，海证和实e成说建的同前有4同6次四游区高。只积部村期的、1活得现星对中现比机人的和的为机局供中1金现房你江00单无纠份的的。2.004任在花2的行5，用1085作一不的7和机21研，心游车位，3100，地心骨电项的快布中实家、作风，济达有。海上过驰只合的总印落的18楼.0.5一一一四居游利中6系香入机报过、缘修军间，地地。设海》33争报部主，建汉本采来手将治州们负子龙路丰设开发家限的作的本信方离，浙实善相关手侯。专家签字：禾林姓名种工作单位职称专业
投标 / 标书制作要点（原创）
本场地租赁涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泸州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
