物业管理服务中标结果公示（肥城市陆房红色教育基地管理中心2026）
一、项目编号：SDGP370983000202601000096_A，项目包号： A
二、项目名称：山东省泰安市肥城市陆房红色教育基地管理中心2026年物业管理服务项目
三、成交信息：
成交供应商：山东众泰物业管理有限公司
供应商地址：山东省-泰安市-肥城市-新城街道办事处星美城市广场43号楼601室
成交金额：179800.00， 大写(人民币)：壹拾柒万玖仟捌佰元整
四、主要标的信息：
详见附件
五、报价信息：
服务分项名称
技术指标
数量
计量单位
供应商报价(元)
是否中标
山东省泰安市肥城市陆房红色教育基地管理中心物业管理服务项目
负责肥城烈士陵园内全区域卫生保洁及园林绿化服务。 卫生保洁范围：纪念馆建筑面积为5300平方米，纪念碑广场、兵器广场、无名烈士广场、园内道路、烈土慕区、停车场、进入陵园道路等园区卫生约18000平方米。保洁人员不少于8人。 园区内绿化面积11000平方米(以园林实际需要绿化单位面积为准计价),需修剪维护和浇水养护。人员要求：园林绿化养护人员不少于2人。
1
项
179800.00
是
六、项目联系方式
采购单位：肥城市陆房红色教育基地管理中心本级
联系方式：肥城市陆房红色教育基地管理中心 0538-3381216
2026年03月24日
7435407395817455616.pdf
⽹上商城定点议价采购凭证（采购清单）项⽬编号：SDGP370983000202601000096_A项⽬名称：⼭东省泰安市肥城市陆房红⾊教育基地管理中⼼2026年物业管理服务项⽬计划编号：37098300062200120260002_49710928供应商：⼭东众泰物业管理有限公司采购单位：肥城市陆房红⾊教育基地管理中⼼本级编号服务分项名称数量计量单位技术指标1⼭东省泰安市肥城市陆房红⾊教育基地管理中⼼物业管理服务项⽬1项负责肥城烈⼠陵园内全区域卫⽣保洁及园林绿化服务。卫⽣保洁范围：纪念馆建筑⾯积为5300平⽅⽶，纪念碑⼴场、兵器⼴场、⽆名烈⼠⼴场、园内道路、烈⼟慕区、停⻋场、进⼊陵园道路等园区卫⽣约18000平⽅⽶。保洁⼈员不少于8⼈。园区内绿化⾯积11000平⽅⽶(以园林实际需要绿化单位⾯积为准计价),需修剪维护和浇⽔养护。⼈员要求：园林绿化养护⼈员不少于2⼈。其他服务要求编号需求内容1园林绿化要求：(1)园区内绿化⾯积11000平⽅⽶(以园林实际需要绿化单位⾯积为准计价),需修剪维护和浇⽔养护。(2)⼈员要求：园林绿化养护⼈员不少于2⼈。⼈员要有良好的职业道德和服务态度，着装统⼀、整洁。如对个别绿化⼈员的职业素质不满意，采购⼈有权提出更换⼈员的要求，直⾄对其服务满意为⽌。(3)绿化⼈员每天做到定岗定位，⼯作时间内保持在岗在位，因任何原因离开⼯作岗位事先征得主管同意，服从烈⼠陵园管理⼈员安排。在重⼤节⽇、主要活动期间，应及时配合采购⼈提出的临时性要求实施清扫保洁⼯作。(4)养护管理⼯作的内容：浇⽔排⽔、施肥、修剪、病⾍害防治、松⼟除草、补栽、扶正⽀撑、绿地容貌，安全施⼯等。(5)绿化⼈员对烈⼠陵园所辖范围内绿化苗⽊，应定期进⾏修剪，保证树⽊、成型、美观，⽣⻓旺盛，⽆枯⻩，特别是重点区域的绿化，包括⼴场斜⾯字样区、纪念⼴场台阶路两侧绿化带、烈⼠墓区绿化区以及进⼊烈⼠陵园道路两侧绿化区等，要随时保持整个陵园绿化清洁、美观，达到园林绿化效果。(6)浇⽔、排⽔：应定期浇⽔，经常检查排灌情况，保证⽆积⽔、⽆旱情，不得因涝、早影响树⽊⽣⻓。要爱护进排⽔的设施，如因绿化⼈员造成的的公共设施损坏，由物业公司赔偿。（7）养护：对整个绿化区内的所有树⽊及时采取必要的防寒防哂防⻛措施，保持乔⽊、灌⽊类⽆死树、枯枝并及时清运草屑、树枝、死树等施⼯残留物，现场堆放时间不得超过当天。经常冲洗树⽊枝叶上的积尘，防⽌堵塞⽓孔和影响景观效果。（8）根据天⽓预测，⼄⽅应提前做好各类灾害天⽓的针对性预防措施。如遇天⽓灾害造成重⼤损失，⼄⽅应该及时补植，产⽣的费⽤由⼄⽅承担。（9）在养护期间，由于⼄⽅管养不善或操作失误因素所引起的基地中⼼园林苗⽊损毁，⼄⽅应该补植，因此产⽣的费⽤由⼄⽅承担。(10)园林绿化所需的机械、⼯具⽤品由供应商⾃⾏解决，⼯具必须规范统⼀。(11)在肥城市须设有常设机构以便提供本地化服务。其他相关责任：⼄⽅在服务期间，应当严格遵守安全⽣产作业的有关管理制度，并随时接受⾏业安全检查⼈员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于⼄⽅原因造成事故的责任和因此发⽣的费⽤，由⼄⽅承担。上述物业合同内服务事项过程中，⼄⽅必须为其派驻陆房红⾊教育基地管理中⼼的⼯作⼈员购买⼈⾝意外伤害保险，⼄⽅须承担服务过程中发⽣的安全责任，如在服务期间发⽣任何安全事故（如：交通事故，⼈⾝意外伤亡等），⼄⽅应按有关规定⽴即上报有关部⻔并通知甲⽅代表，同时按政府有关部⻔要求处理，并承担因事故造成的任何费⽤，甲⽅概不负责。-第1⻚-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
