福州市物业服务 临时性保洁服务 物业管理服务中标结果公示（福州市麦顶小学金源浦下分校2026）

一、项目编号：FJMH-GK-2026-009（招标文件编号：FJMH-GK-2026-009）
二、项目名称：福州市麦顶小学金源浦下分校物业服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：福建乐宏物业管理有限公司
供应商地址：福建省闽侯县南屿镇乌龙江南大道79号信通国际中心A地块1#楼18层1807办公
中标（成交）报价：479000.00元
四、主要标的信息

序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准

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福建乐宏物业管理有限公司
福州市麦顶小学金源浦下分校物业服务项目
各办公室包括教师办公室和行政办公室、教学楼走廊、走廊防盗网、各楼层厕所、专用教室、多媒体教室、垃圾屋垃圾清运。户外卫生包括操场、停车场、大门口小广场等户外卫生、校内垃圾桶、天花板、宣传栏橱窗、校内绿化修剪养护、校内零星修缮、临时性保洁服务等。（详见招标文件）
物业管理服务人员要统一着装上岗，遵守职业道德规范；严格遵守学校的规章制度，服从学校管理，加强对员工的培训、教育和管理，不断提高服务能力，自觉接受学校及相关部门的检查、监督和指导，积极做好物业管理服务的有关工作。（详见招标文件）
自合同签订之日服务期限2年。
福建乐宏物业管理有限公司按招标文件要求交付服务。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘羊城、沈汪江、林 红、曾 诚、薛丽娟（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：100万元（含）以下收费费率标准：1.50%，代理费不足5000元的按5000元收取。注：招标代理服务费收取方式：(1)中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式。(2)招标代理服务费缴交银行帐号：福建美环招标代理有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司福州和源居支行；账号：3505 0161 5541 0000 0261。
本项目代理费总金额：0.7185万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、投标人资格性审查：资格审查小组按照招标文件规定的资格标准要求对各投标文件进行审查，经资格审查小组评议，各投标人的资格性审查情况均合格。
2、投标文件符合性审查：评标委员会按照招标文件规定的符合性要求对各投标文件进行审查，经评标委员会评议，各合格投标人的符合性审查情况均符合要求。
3、定标日期：2026年03月31日(项目编号：FJMH-GK-2026-009)。
4、中标人：福建乐宏物业管理有限公司，评审得分：97.63分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州市麦顶小学金源浦下分校　　　　　
地址：福州市仓山区濂水路8号　　　　　　　　
联系方式：蔡老师0591-22152870　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：福建美环招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：福州市鼓楼区东街街道五一北路106号新侨联广场1#楼24层2402室-1　　　　　　　　　　　　
联系方式：陈玉兴、梁达立、陈于捷0591-83637606　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：陈玉兴、梁达立、陈于捷
电　话：0591-83637606

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务 临时性保洁服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086