广东省综合生产用房物业管理中标结果公示（中国铁塔股份有限公司广东省分公司2026）
[公开直接采购]广东铁塔中山2026年综合生产用房物业管理采购项目直接采购事前公示
广东铁塔中山
2026年综合生产用房物业管理采购项目
直接采购事前公
示
广东铁塔中山
2026年综合生产用房物业管理采购项目
，采购人为中国铁塔股份有限公司广东省分
公司，采购代理机构为中捷通信有限公司，项目资金已落实，现已具
备采购条件，拟采取直接采购方式进行采购，现进行公示。
一、采购内容
（
1）采购
内容
：
为满足中山铁塔办公楼物业管理各项工作，拟采购广东铁塔中山
2026年综合生产用房物业管理采购项目，包括园内公共区域与室内区域物业管理相关服务。具体需求详见技术规范书。
（
2）
预算金额：
本项目含税预算金额约为
75.4071万元，不含税预算金额约为71.1388万元，本合同结算上限金额不超过合同签订金额
。
二、直接采购供应商
中山市迪兴物业管理有限公司
三、直接
采购
原因
（
1）上期项目（广东铁塔中山2025年综合生产用房物业管理采购项目）对中山市迪兴物业管理有限公司进行直接采购，本期项目拟沿用上期项目的采购方式，对中山市迪兴物业管理有限公司进行直接采购。
（
2）中山市迪兴物业管理有限公司是中山铁塔公司所在园区唯一一家物业公司（注：该单位2019年完成了商住小区接管备案，一个小区只能备案一个物业管理公司），为满足中山铁塔办公楼物业管理各项工作，包括园内公共区域与室内区域物业管理相关服务。根据签报（中山〔2026〕63号），中山分公司拟沿用现有物业公司。
（
3）根据《中国铁塔股份有限公司采购管理办法》（中国铁塔〔2024〕284号）规定及《关于印发《中国铁塔股份有限公司非招标方式采购实施细则》及《中国铁塔股份有限公司供应商分级管理实施指引》的通知》（中国铁塔〔2025〕98 号）“直接采购”规定的第4种情形“需要向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求”与《广东铁塔采购管理实施指引（2025年版）》（广东铁塔〔2025〕137 号）采购目录规定“办公场地所在的前置物业服务或前期物业服务（在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业并签订了前期物业服务合同），执行定向谈判”的选取要求。故本项目拟采用直接采购方式采购
。
四、公示媒介
本公示仅在
中国
招标
投标公共服务平台（
http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（
www
.tower.com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）
上发布，其他媒介转载无效。
五、公示期
公示期：
自
202
6
年
04
月
07
日至
202
6
年
04
月
10
日。
任何供应商、
单位
或个人对本公示内容有异议的，以书面形式（
异议人是法人的，异议
必须由其
法定
代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或自然
人提出的，异议必须由其主要负责人或异议人本人签字，并附有效身份证明复印件
），
以纸质文
件或电子扫描件的方式
向采购人实名提出，逾期不再受理。
对收到的异议，采购人将
按照
国家法律法规及公司采
购管理制度进行处理。
六、
联系
方式
采购人：中国铁塔股份有限公司广东省分公司
地址：广州市海珠区碧悦街
8号中国铁塔大厦
联系人：陈经理
联系方式：
020-38916829
采购代理机构：中捷通信有限公司
地址：广东省广州市越秀区较场西路
21 号
项目联系人：
张淑倩、邓长浓、廖益民、曹清莹、周杰、关丽丝、李龙进、李凯、邓业蓉
联系电话：
15172446928(张淑倩)、18613055520（邓长浓）
、
13642690096（关丽丝）
电子邮件：
zhangsq@zjscs.com
异议渠道（只受理异议，不接受业务咨询）异议接收邮箱：
zjtx_gdtt@163.com
联系人：**
联系电话：
17302021680
采购人：中国铁塔股份有限公司广东省分公司
采购代理机构：中捷通信有限公司
主要负责人或其授权的项目负责人（签名
）：
（如签名无法正常显示，详见附件）
日期：
202
6
年
04
月
07
日
附件：
事前公示-广东铁塔中山2026年综合生产用房物业管理采购项目.pdf
广东铁塔中山2026年综合生产用房物业管理采购项目直接采购事前公示广东铁塔中山2026年综合生产用房物业管理采购项目，采购人为中国铁塔股份有限公司广东省分公司，采购代理机构为中捷通信有限公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式进行采购，现进行公示。一、采购内容（1）采购内容：为满足中山铁塔办公楼物业管理各项工作，拟采购广东铁塔中山2026年综合生产用房物业管理采购项目，包括园内公共区域与室内区域物业管理相关服务。具体需求详见技术规范书。（2）预算金额：本项目含税预算金额约为75.4071万元，不含税预算金额约为71.1388万元，本合同结算上限金额不超过合同签订金额。二、直接采购供应商中山市迪兴物业管理有限公司三、直接采购原因（1）上期项目（广东铁塔中山2025年综合生产用房物业管理采购项目）对中山市迪兴物业管理有限公司进行直接采购，本期项目拟沿用上期项目的采购方式，对中山市迪兴物业管理有限公司进行直接采购。（2）中山市迪兴物业管理有限公司是中山铁塔公司所在园区唯一一家物业公司（注：该单位2019年完成了商住小区接管备案，一个小区只能备案一个物业管理公司），为满足中山铁塔办公楼物业管理各项工作，包括园内公共区域与室内区域物业管理相关服务。根据签报（中山〔2026〕63号），中山分公司拟沿用现有物业公司。（3）根据《中国铁塔股份有限公司采购管理办法》（中国铁塔〔2024〕284号）规定及《关于印发《中国铁塔股份有限公司非招标方式采购实施细则》及《中国铁塔股份有限公司供应商分级管理实施指引》的通知》（中国铁塔〔2025〕98号）“直接采购”规定的第4种情形“需要向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求”与《广东铁塔采购管理实施指引（2025年版）》（广东铁塔〔2025〕137号）采购目录规定“办公场地所在的前置物业服务或前期物业服务（在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业并签订了前期物业服务合同），执行定向谈判”的选取要求。故本项目拟采用直接采购方式采购。四、公示媒介本公示仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）上发布，其他媒介转载无效。五、公示期公示期：自2026年04月07日至2026年04月10日。任何供应商、单位或个人对本公示内容有异议的，以书面形式（异议人是法人的，异议必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或自然人提出的，异议必须由其主要负责人或异议人本人签字，并附有效身份证明复印件），以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人实名提出，逾期不再受理。对收到的异议，采购人将按照国家法律法规及公司采购管理制度进行处理。六、联系方式采购人：中国铁塔股份有限公司广东省分公司地址：广州市海珠区碧悦街8号中国铁塔大厦联系人：陈经理联系方式：020-38916829采购代理机构：中捷通信有限公司地址：广东省广州市越秀区较场西路21号项目联系人：张淑倩、邓长浓、廖益民、曹清莹、周杰、关丽丝、李龙进、李凯、邓业蓉联系电话：15172446928(张淑倩)、18613055520（邓长浓）、13642690096（关丽丝）电子邮件：zhangsq@zjscs.com异议渠道（只受理异议，不接受业务咨询）异议接收邮箱：zjtx_gdtt@163.com联系人：**联系电话：17302021680采购人：中国铁塔股份有限公司广东省分公司采购代理机构：中捷通信有限公司主要负责人或其授权的项目负责人（签名）：（如签名无法正常显示，详见附件）日期：2026年04月07日3-
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合生产用房物业管理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
