物业服务中标结果公示（邵阳学院2026）
一、政府采购编号:湘财采计[2026]000094号
代理编号：SZC-2026-0016
项目编号：HNSZZFCG-2026-0150
二、 项目名称：邵阳学院李子园、七里坪两校区物业服务项目
预算金额：16000000.00元/2年
三、中标（成交）信息
供应商名称：湘诚现代城市运营服务股份有限公司
供应商地址：湖南省长沙市天心区友谊路 528 号湘诚万兴 816、817、
818、819 房
中标（成交）金额：15225458.00元/2年
四、主要标的信息（服务）
1、项目基本情况：李子园、七里坪两校区校园面积1700余亩，除学生宿舍外的40栋公用楼栋公共区域、普通教室、多媒体教室、舞蹈教室的卫生保洁（其中380间教室）；47栋学生宿舍的宿管服务及其公共区域、115间学生宿舍套间（乐山公寓15、17、18、20栋套间计52间；桃李公寓3、4栋套间计63间）的卫生保洁；公共环境（含楼栋屋顶、公共厕所、田径场、球场、广场、停车坪、马路、人行道、绿化带、七里坪五泉湖、如山公园、石镜书香公园等）卫生保洁；校内室外排水明、暗沟垃圾清理；生活垃圾的清理、清运等其他服务工作；47栋学生宿舍的木工维修服务等。
2、服务内容：
（1）两校区公用楼栋(含教学楼、办公楼、图书馆、实验楼、工程实训楼、培训中心、校医院、后勤服务中心、运动场馆、多媒体教室、学生宿舍、星光剧院、学术报告厅等)的卫生保洁工作。包括公用楼栋的楼顶天台、楼道及其墙裙、门厅、天花板、公共卫生间、洗漱间、屋面及天沟、雨棚、公共区域的门窗及玻璃、楼梯及扶手、楼内天井、坪、路等及楼外明沟、散水阶沿等区域的卫生清扫保洁。
（2）依照学生宿舍管理制度维护宿舍的正常秩序以及各种维修报告。
（3）两校区建筑物外非绿化区域的卫生清扫和保洁。
（4)两校区室外乱贴、乱画、乱挂现象的管理和清除。
（5）两校区室外排水明暗沟的杂物清理。
（6）两校区垃圾收集、清理、规整和清运。
（7）两校区公共厕所的清扫与保洁。
（8）两校区果皮箱、篮球场、宣传牌栏、乘车亭等公共设施卫生擦洗与保洁。
（9）七里坪校区五泉湖水域的保洁。
（10）七里坪校区如山公园的卫生清理和保洁。
（11）两校区绿化内白色垃圾的清理。
（12）负责两校区教室的卫生清扫工作及上课用品的准备工作，多媒体教室的开关门工作。需每年清洗多媒体教室窗帘布一次。如发现课桌椅子及教室内设施已坏，须及时报告维修部门。
（13）负责两校区部分寝室大厅的卫生清扫和保洁。
（14）双方协商认可的其它服务项目。
3、服务期限：本项目服务期限为两年。合同一年一签，第一年合同周期结束且乙方各项服务经甲方考核合格，再续签第二年合同。
4、其他内容（详见附件《邵阳学院李子园、七里坪两校区物业服务项目采购需求》)
五、评审专家名单：
评审小组成员
成立日期
专家来源
备注
刘 剑
2026年4月8日
随机抽取
组长
石修军
2026年4月8日
随机抽取
组员
张 勇
2026年4月8日
随机抽取
组员
**梅
2026年4月8日
随机抽取
组员
聂琦行
2026年4月8日
随机抽取
组员
张湘涛
2026年4月8日
采购人指定
组员
潘用学
2026年4月8日
采购人指定
组员
六、代理服务收费标准及金额：本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、邀请供应商参加政府采购活动的方式为公告邀请，邀请时间为，2026年3月18日至2026年3月25日。
实际提交投标文件的供应商名单
湖南逸欣环境服务集团有限公司
保利物业服务股份有限公司
湖南盛世太平物业服务有限公司
湖南省福运来家政服务中心（个人独资）
湖南向往环境管理有限公司
中湘美好城市运营服务股份有限公司
湖南鑫城商业运营管理有限公司
长沙市万厦园丁物业管理有限公司
湘诚现代城市运营服务股份有限公司
娄底市德威保安服务有限公司
上海永升物业管理有限公司
/
2、评定方法：综合评分法
3、供应商投标情况：
序号
成交候选供应商
评审价格（元）
投标报价（元）
综合 得分
排名
1
湘诚现代城市运营服务股份有限公司
15225458.00
15225458.00
91.79
1
2
保利物业服务股份有限公司
14880027.97
14880027.97
90.13
2
3
长沙市万厦园丁物业管理有限公司
15126728.88
15126728.88
89.42
3
4
中湘美好城市运营服务股份有限公司
15808000.00
15808000.00
89.29
4
5
湖南逸欣环境服务集团有限公司
14040000.00
15600000.00
89.14
5
6
上海永升物业管理有限公司
14212940.00
14212940.00
87.80
6
7
湖南省福运来家政服务中心 （个人独资）
13535915.74
15039906.38
79.72
7
8
湖南盛世太平物业服务有限公司
14112000.00
15680000.00
77.10
8
9
湖南向往环境管理有限公司
14387083.20
15985648.00
76.11
9
10
湖南鑫城商业运营管理有限公司
14410842.89
14410842.89
73.73
10
11
娄底市德威保安服务有限公司
14141778.77
15713087.52
70.95
11
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：邵阳学院
地 址：邵阳市大祥区李子园、七里坪
联系人：李泽鹏
电 话：15211900315
2.采购代理机构信息
名 称：邵阳市政府采购中心
联系人：严亮
联系方式：0739-8996066
地 址：邵阳市大祥区宝庆中路439号4栋
邮 编：422000
电子邮箱：77127219@qq.com
3.项目联系方式
项目联系人：
严亮
电 话：
13874280955
附件：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
