重庆市办公楼物业管理专项服务 房地产服务中标结果公示（重庆市沙坪坝区人民政府天星桥街道办事处2026）
天星桥街道办公楼物业管理专项服务竞采公告（服务类）
（竞采编号：82026040811001053）
重庆中怡建设工程咨询有限公司（代理机构）受重庆市沙坪坝区人民政府天星桥街道办事处（采购人）委托对天星桥街道办公楼物业管理专项服务（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。
一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：475400 元）
包1
包合计：475400 元
采购目录/需求描述
采购预算（元）
数量
小计（元）
采购目录： 商务服务-房地产服务-物业管理服务 需求描述： 详见附件
￥475400
1（项）
￥475400
二、供应商资格要求（参加报价的供应商必须在重庆市政府采购网注册。）
（一）一般资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件：无。
三、报价时间
报价开始时间：2026-04-13 09:00
报价截止时间：2026-04-13 11:00
四、响应文件要求
1、文件必须上传：是
2、文件上传说明：
详见附件
五、商务条款
（一）实施周期及实施地点
1、实施周期：730 天
2、实施地点：重庆市市辖区沙坪坝区
（二）报价要求：
详见附件
（三）付款方式：
详见附件
六、其他说明及要求
（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由采购单位向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费4000元，由采购单位通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采购异议处理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,供应商可向人民法院提起诉讼;交易纠纷当事人也可直接向人民法院提起诉讼。
七、联系方式
采购执行方
单位名称： 重庆中怡建设工程咨询有限公司
联系人： 彭老师
联系手机： 18983853000
联系座机： 023-11111111
在线咨询
采购需求方
单位名称： 重庆市沙坪坝区人民政府天星桥街道办事处
联系人： 邓老师
联系座机： 023-89090216
八、采购文件及附件
天星桥街道办公楼物业管理专项服务.doc doc 评审因素
评审结果公告：
分包名称
供应商名称
报价金额
成交金额
实际成交金额
评审方式
评审结果
评审小组成员
需求日期
成交/未成交原因
天星桥街道办公楼物业管理专项服务
重庆锦宏物业管理有限公司
439110.66
439110.66
439110.66
综合评分
成交
金桂平、蒋春涛、张婕
2026-04-13 15:53
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼物业管理专项服务 房地产服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
