青岛市网点房公开租赁中标结果公示（青岛市城阳区夏庄街道丹山社区股份经济合作社2026）
项目编号：QD_JTZC_A26030339
流转方式： 出租
产权类型：农村集体经营性资产
流转期限：10 年
基本信息
乡镇（街道）
青岛市城阳区夏庄街道丹山社区
登记日期
2026-03-25
所有权人
青岛市城阳区夏庄街道丹山社区股份经济合作社
交易面积/数量
87.32000 平方米
项目描述
丹山社区46号楼西6号网点房对外租赁，面积87.32平方米，交易底价20083.6元/年，租期10年，租金一年一付。第1-5年租金20083.6元/年，第6年起每年递增5%。
流转用途
--
使用权人
青岛市城阳区夏庄街道丹山社区股份经济合作社
权属类型
集体
是否存在其他权利人
否
委托方信息
单位名称/姓名
青岛市城阳区夏庄街道丹山社区股份经济合作社
联系人
招吉香
联系电话
137********
被委托人信息
姓名
招岩
联系电话
13969850399
评估信息
评估机构
评估基准日
评估值
标的信息
青岛市城阳区夏庄街道丹山社区46号楼西6号网点房公开租赁项目---001
标的编号
001
流转期限
10年
标的描述
丹山社区46号楼西6号网点房对外租赁，面积87.32平方米，交易底价20083.6元/年，租期10年，租金一年一付。第1-5年租金20083.6元/年，第6年起每年递增5%。
交易面积/数量
87.32000 平方米
保证金
20000.00 元
报名时间
2026-03-30 09:00:00 ~ 2026-04-13 16:30:00
报名地点
青岛市农村产权流转交易平台
联系人
王彤晖
联系电话
13780618870
交易方式
自由竞价正向
竞价时间
2026-04-14 10:00:00 ~ 2026-04-14 15:00:00
四至
东至: 安置小区 西至: 红霞路 南至: 46号楼西7号网点房 北至: 46号楼西5号网点房
是否允许跟价
是
底价
20083.60 元/年
出价延时
120 秒
总价
216941.30 元
加价幅度
100.00 元/年
是否收取服务费
是
收取对象
受让方/成交方
服务费收取方式
按成交年租金百分比
成交方
1.00%
收费标准
所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。 注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。
价款支付方式
分期支付
付款期限要求
合同生效之日起5个工作日内
是否允许联合受让
否
流转交易条件
1.意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 2.依据《青岛市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、居或村务监督委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3.租期10年，租金一年一付，第六年起每年递增5%； 4.不得乱搭乱建，不得擅自改变网点房结构，不得从事违法犯罪活动，生产经营不得扰民； 5.项目适宜的范围:超市、办公、加工点，不得污染环境、扰民。
意向方资格条件
无
其他披露事项
无其他影响流转交易的事项披露
交易情况
成功
成交日期
2026-04-14
成交人
冷彩荣
成交金额
20083.60元/年
补充说明
保证金信息
保证金方式
固定保证金
保证金金额
20000.00元
交纳开始时间要求
报名开始时间
交纳截止时间要求
报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式
银行转账
保证金交纳账号
账户名称
银行名称
银行账户
青岛产权交易所有限公司
青岛银行宁夏路支行
80209020061699600016755
保证金处置方式
1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金； 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还； 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，青岛产权交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <<青岛产权交易所保证金管理办法>> 。
流转方式： 出租
产权类型：农村集体经营性资产
流转期限：10 年
基本信息
乡镇（街道）
青岛市城阳区夏庄街道丹山社区
登记日期
2026-03-25
所有权人
青岛市城阳区夏庄街道丹山社区股份经济合作社
交易面积/数量
87.32000 平方米
项目描述
丹山社区46号楼西6号网点房对外租赁，面积87.32平方米，交易底价20083.6元/年，租期10年，租金一年一付。第1-5年租金20083.6元/年，第6年起每年递增5%。
流转用途
--
使用权人
青岛市城阳区夏庄街道丹山社区股份经济合作社
权属类型
集体
是否存在其他权利人
否
委托方信息
单位名称/姓名
青岛市城阳区夏庄街道丹山社区股份经济合作社
联系人
招吉香
联系电话
137********
被委托人信息
姓名
招岩
联系电话
13969850399
评估信息
评估机构
评估基准日
评估值
标的信息
青岛市城阳区夏庄街道丹山社区46号楼西6号网点房公开租赁项目---001
标的编号
001
流转期限
10年
标的描述
丹山社区46号楼西6号网点房对外租赁，面积87.32平方米，交易底价20083.6元/年，租期10年，租金一年一付。第1-5年租金20083.6元/年，第6年起每年递增5%。
交易面积/数量
87.32000 平方米
保证金
20000.00 元
报名时间
2026-03-30 09:00:00 ~ 2026-04-13 16:30:00
报名地点
青岛市农村产权流转交易平台
联系人
王彤晖
联系电话
13780618870
交易方式
自由竞价正向
竞价时间
2026-04-14 10:00:00 ~ 2026-04-14 15:00:00
四至
东至: 安置小区 西至: 红霞路 南至: 46号楼西7号网点房 北至: 46号楼西5号网点房
是否允许跟价
是
底价
20083.60 元/年
出价延时
120 秒
总价
216941.30 元
加价幅度
100.00 元/年
是否收取服务费
是
收取对象
受让方/成交方
服务费收取方式
按成交年租金百分比
成交方
1.00%
收费标准
所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。 注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。
价款支付方式
分期支付
付款期限要求
合同生效之日起5个工作日内
是否允许联合受让
否
流转交易条件
1.意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 2.依据《青岛市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、居或村务监督委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3.租期10年，租金一年一付，第六年起每年递增5%； 4.不得乱搭乱建，不得擅自改变网点房结构，不得从事违法犯罪活动，生产经营不得扰民； 5.项目适宜的范围:超市、办公、加工点，不得污染环境、扰民。
意向方资格条件
无
其他披露事项
无其他影响流转交易的事项披露
交易情况
成功
成交日期
2026-04-14
成交人
冷彩荣
成交金额
20083.60元/年
补充说明
保证金信息
保证金方式
固定保证金
保证金金额
20000.00元
交纳开始时间要求
报名开始时间
交纳截止时间要求
报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式
银行转账
保证金交纳账号
账户名称
银行名称
银行账户
青岛产权交易所有限公司
青岛银行宁夏路支行
80209020061699600016755
保证金处置方式
1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金； 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还； 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，青岛产权交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <<青岛产权交易所保证金管理办法>> 。
投标 / 标书制作要点（原创）
本网点房公开租赁涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
