吉林省物业管理购买服务 物业管理服务中标结果公示（吉林省公安厅长白山公安局2026）
一、项目编号：采购计划备-[2026]-00003号-0001
二、项目名称：长白山公安局物业管理购买服务
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审报价
1
吉林省广清物业管理服务有限公司
长春市南关区湖东小区三栋小二楼
投标总价：1062569.52（元）
956312.568元
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
长白山公安局物业管理购买服务
长白山公安局物业管理购买服务
长白山公安局局大楼、白河办公区、白山派出所、天池派出所、兴隆派出所、两江派出所、光明派出所、池西区分局、池南区分局、交管支队。（详见招标文件）
承担上述10处办公区域的保安、消防、保洁、厨师、公用设施设备维护服务、理发、清雪等物业管理服务内容。（详见招标文件）
自合同签订之日起一年
符合国家及行业标准，提供优质服务。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
冷金学（第1标项采购人代表），刘婷，王子初，邢娇娇，王春雷
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：吉林省公安厅长白山公安局
地 址：吉林省安图县二道白河镇长白山公安局
联系方式：18004335889
2.采购代理机构信息
名 称：长白山管委会政府采购中心
地 址：长白山管委会政务大厅215室
联系方式：0433-5759123
3.项目联系方式
项目联系人：周鹏
电 话：0433-5759123
附件信息：
招标文件.docx110.1K
中小企业声明函84.8K
招标文件项目名称：长白山公安局物业管理购买服务项目编号：采购计划-[2026]-00001号-0001采购人：吉林省公安厅长白山公安局集中采购机构：长白山管委会集中采购中心2026年3月目录第一章投标邀请1一、项目基本情况1二、申请人的资格要求1三、获取招标文件2四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2五、公告期限2六、其它补充事宜2七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系3第二章投标人须知5一、投标人须知前附表5二、投标人须知正文8第三章采购需求19一、社会购买服务服务22二、采购需求24第四章评标方法和标准（最低评标价法）28一、总则28二、评标方法28第五章政府采购合同34第一节政府采购合同书34第二节政府采购合同通用条款38第三节政府采购合同专用条款42第六章投标文件格式43一、开标一览表44二、投标函45三、授权书46四、投标分项报价表47五、投标响应表48六、中小企业声明函49七、残疾人福利性单位声明函51八、拟投入本项目人员配置表52九、服务方案53十、其他相关证明材料............................................................................................54第七章政府采购供应商询问函和质疑函范本55询问函范本55质疑函范本56质疑函制作说明57第一章投标邀请项目概况长白山公安局物业管理购买服务招标项目的潜在投标人应在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取采购文件，并于2026年4月15日9时00分（北京时间）前提交投标文件。一、项目基本情况1.项目编号：采购计划-[2026]-00001号-00012.项目名称：长白山公安局物业管理购买服务3.预算金额：110.2596万元4.最高限价：110.2596万元5.采购需求：长白山公安局局大楼、白河办公区、白山派出所、天池派出所、兴隆派出所、两江派出所、光明派出所、池西区分局、池南区分局、交管支队。乙方需承担上述10处办公区域的保安、消防、保洁、厨师、公用设施设备维护服务、理发、清雪等物业管理服务内容。具体详见招标文件采购需求。6.合同履行期限（服务期）：自合同签订之日起一年。7.本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购。3.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。三、获取招标文件1.时间：2026年3月20日至2026年3月27日16时30分（北京时间，法定节假日除外）。2.地点、方式：网上下载，本项目不发放纸质版招标文件。供应商可自行在“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）下载招标文件（操作路径：登录“政采云”平台－项目采购－获取采购文件－找到本项目－点击“申请获取采购文件”），电子响应文件制作需要基于“政采云”平台获取的采购文件编制。未进行网上注册的供应商将无法参与本次采购活动。3.售价：0元。注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在“政采云”平台系统内完成相关流程，或未完成报名手续，引起的投标无效责任自负。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点时间：2026年4月15日9时00分（北京时间）地点：长白山管委会公共资源交易中心一楼开标室（供应商无须到达开标现场，通过政采云系统参加开标活动）。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。公告媒体：本公告在“政采云”平台（http://www.zcygov.cn）发布，同步推送到吉林省政府采购网（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/）。六、其它补充事宜6.1需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。6.2本项目采用全流程电子化采购，操作流程：供应商在“政采云”平台注册入库成为正式供应商后，在平台按《政府采购项目电子交易管理操作指南－供应商》进行操作。由于供应商自身原因在递交响应文件截止时间前无法完成办理的，后果自负。若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190或95763获取热线服务帮助。6.3CA数字证书申请：未进行政采云注册并办理数字证书（CA认证）的供应商将无法参与本项目政府采购活动。供应商须自行考虑办理时间，由于供应商自身原因导致无法完成办理的，后果自负。安信CA申请流程：http://www.anxinca.com/kehu/zcy/kh-zcy-zsshenqing.html；翔晟CA申请流程：http://www.share-sun.com/xsapply/admin/login.aspx?unitname=jilin）。6.4为确保网上操作合法、有效和安全，请供应商确保在电子响应过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个采购活动。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：吉林省公安厅长白山公安局地址：长白山管委会池北区联系人：吕维佳联系方式：0433-55100552.长白山管委会集中采购中心地址：长白山管委会政务大厅215室联系人：周鹏联系方式：0433-5759123第二章投标人须知一、投标人须知前附表注：本表是本项目的具体要求，是对投标人须知核心内容的概述，如有不一致，以本表为准。序号条款名称 内容、说明与要求 1项目名称长白山公安局物业管理购买服务 2项目实施地点采购人指定地点 3资金来源财政资金 4投标人资格条件详见招标公告 5投标保证金 本项目不收取 6履约保证金 本项目不收取 7是否接受联合体投标 不接受 8质量保证金本项目不收取 9现场答疑会本项目不组织 10投标有效期从投标截止日起90日历天11合同履行期限（服务期）自合同签订之日起一年。 12投标文件的上传投标文件制作完成并生成加密文件，在投标截止时间前，供应商需将加密的投标文件上传至政府采购云平台，到达开标时间后，进行解密。注：供应商未能在投标截止时间前成功上传电子加密投标文件的投标无效。 13开标时间2026年4月15日9时00分 14开标程序（1）本项目采用全流程电子化招投标，开标方式为远程开标，并按照现场工作人员通知使用CA锁进行投标文件远程解密。（2）电子投标文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）实行在线电子投标，投标人应先安装“政采云投标客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目招标文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在提交投标文件截止时间前通过网络将电子投标文件上传至“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn），投标人在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）提交电子投标文件时，请填写参加采购活动经办人联系方式。（3）电子投标文件解密期限及方式：开标时间后30分钟内，由投标人持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；当采购代理机构开启解密程序后，各投标人再进行解密）。（4）投标文件解密截止时间后，“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）公布投标报价信息，投标人持企业数字证书（CA锁）登录“政采云”平台在线查询投标报价信息。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。 15评标专家确定方式按专业配置要求，依法从“政采云”平台专家库中随机抽取。 16评标办法最低评标价法 17投标最高限价本项目按照完成项目的所有费用总价包干报价，最高限价为：1102596元。投标人的投标报价超过最高限价的，将作无效标处理。 18不正当竞争预防措施在评标过程中，评标委员会认为投标人投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的投标报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料【投标人的岗位人员工资及投标人缴纳社保报价低于长白山管委会最低工资标准加投标人应当支付人员社保部分金额，属于有可能影响产品质量或者不能诚信履约的情形之一】。 19异常低价投标(响应)审查程序（一）政府采购评审中出现下列情形之一的，启动异常低价投标（响应）审查程序：1.投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值50%的，即投标（响应）报价 20公告网站“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn），同步推送到吉林省政府采购网（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/）。 21中标候选人数评标委员会推荐的中标候选人数： 1 人。 22招标代理服务费本项目不收取 23网上询问截止时间开标前3个工作日内 24投标文件解密时间投标截止时间后30分钟内 25报价扣除（1）小型和微型企业价格扣除： 10% 。（2）监狱企业价格扣除：同小型和微型企业。（3）残疾人福利性单位价格扣除：同小型和微型企业。 26确定中标人采购人委托评标委员会确定 27中标通知书发出形式在“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn）线上发出 28签订合同和合同公示时间（1）采购人与中标人应当自发出中标通知书之日起30日内签订合同，采购合同签订之日起2个工作日内完成政府采购合同公示。（2）采购人与中标人不得擅自变更合同，依照政府采购法确需变更政府采购合同内容的，采购人应当自合同变更之日起2个工作日内在“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn）发布政府采购合同变更公告，同步推送到吉林省政府采购网（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/），但涉及国家秘密、商业秘密的信息和其他依法不得公开的信息除外。 29 质疑函递交方式通过“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn）提出 30其他内容解释权：（1）构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；（2）同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；（3）如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；（4）除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标邀请、投标人须知、评标方法和标准、投标文件格式的先后顺序解释；（5）按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。二、投标人须知正文1.采购人、集中采购机构及投标人1.1采购人：指吉林省公安厅长白山公安局。1.2集中采购机构：指长白山管委会集中采购中心。1.3政府采购监督管理部门：吉林省长白山管委会政府采购办公室。1.4投标人：是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。分支机构不得参加政府采购活动，但银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业除外。本项目的投标人须满足以下条件：1.4.1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商条件的规定，遵守本项目采购人本级和上级财政部门政府采购的有关规定。1.4.2以集中采购机构认可的方式获得了本项目的招标文件。1.4.3若采购需求中写明允许采购进口产品，投标人应保证所投产品可履行合法报通关手续进入中国关境内。若采购需求中未写明允许采购进口产品，如投标人所投产品为进口产品，其投标将被认定为投标无效。2.投标费用不论投标的结果如何，投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。3.适用法律本项目采购人、集中采购机构、投标人、评标委员会的相关行为均受《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及本项目本级和上级财政部门、政府其他有关部门的政府采购有关规定的约束，其权利受到上述法律法规的保护。4.招标文件构成4.1招标文件包括下列内容：第一章投标邀请第二章投标人须知第三章采购需求第四章评标方法和标准第五章政府采购合同第六章投标文件格式第七章政府采购询问函和质疑函范本4.2现场考察（标前答疑会）及相关事项见投标人须知前附表。4.3原则上采购人、集中采购机构不要求投标人提供样品。仅凭书面方式不能准确描述采购需求，或者需要对样品进行主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外。如需提供样品，对样品相关要求见采购需求，对样品的评审方法及评审标准见招标文件第四章。4.4投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。5.招标文件的澄清与修改5.1投标人如对招标文件内容有疑问，可以在投标人须知前附表规定的网上询问截止时间前以网上提问形式（“政采云”系统）提交给集中采购机构。5.2采购人可主动地或在答复投标人提出的询问时对招标文件进行澄清与修改。集中采购机构将在“政采云”平台以发布更正公告的方式，澄清或修改招标文件，更正公告的内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人应主动上网查询。集中采购机构不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。5.3任何人或任何组织向投标人提供的任何书面或口头资料，未经集中采购机构在网上发布或书面通知，均作无效处理，不得作为招标文件的组成部分。集中采购机构对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。5.4对于没有提出疑问又参与了本项目投标的投标人将被视为完全认同本招标文件（含更正公告的内容）。6.投标范围及投标文件中标准和计量单位的使用6.1项目有分包的，投标人可对招标文件其中某一个或几个分包进行投标，除非在投标人须知前附表中另有规定。6.2投标人应当对所投分包招标文件中“采购需求”所列的所有内容进行投标，如仅响应所投包别中的部分内容，其所投包别的投标将被认定为投标无效。6.3无论招标文件中是否要求，投标人所投货物及伴随的服务和工程均应符合国家强制性标准。6.4投标人与集中采购机构之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均用中文表述。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文。翻译的中文资料与外文资料出现差异时，以中文为准。6.5除招标文件中有特殊要求外，投标文件中所使用的计量单位，应采用中华人民共和国法定计量单位。7.投标文件构成7.1投标人应完整地按招标文件提供的投标文件格式及要求编写投标文件，具体内容详见本项目投标文件格式的相关内容。7.2投标人应提交招标文件要求的证明文件，证明其投标内容符合招标文件规定，该证明文件是投标文件的一部分。证明文件形式可以是文字资料、图纸和数据等。7.3为保证公平公正，除非另有规定或说明，投标人对同一项目投标时，不得同时提供备选投标方案。8.投标报价8.1投标人的报价应当包括满足本次招标全部采购需求。除招标文件另有规定外，所有投标均应以人民币报价。投标人的投标报价应遵守《中华人民共和国价格法》。8.2投标人报价超过招标文件规定的预算金额或者分项、分包最高限价，其投标将被认定为投标无效。8.3投标报价在合同履行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求的投标，其投标将被认定为投标无效。8.4评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，其投标将被认定为投标无效。8.5采购人不接受具有附加条件的报价。8.6最低报价不能作为中标的保证。9.投标保证金本项目不收取。10.投标有效期10.1投标有效期为从投标截止之日算起的日历天数，投标有效期详见投标人须知前附表。10.2在投标有效期内，投标人的投标保持有效，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。投标有效期不满足要求的投标，其投标将被认定为投标无效。10.3因特殊原因，采购人或集中采购机构可在原投标有效期截止之前，要求投标人延长投标文件的有效期。接受该要求的投标人将不会被要求和允许修正其投标。投标人也可以拒绝延长投标有效期的要求，且不承担任何责任。上述要求和答复都应以书面形式提交。11.投标文件的递交、修改与撤回11.1投标人应当在招标公告规定的投标截止时间前，将加密的投标文件在“政采云”系统上传。11.2投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交（以接收到电子签收凭证为准），并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。未按规定加密或投标截止时间后送达的投标文件，“政采云”系统应当拒收。12.开标12.1开标时，各投标人应在投标人须知前附表规定的解密时间前对其投标文件进行解密。未在规定时间内进行解密的，投标无效。12.2开标时，集中采购机构将通过“政采云”系统公布开标结果，公布内容包括投标人名称、投标价格及招标文件规定的内容。12.3集中采购机构将对开标过程进行记录，由参加开标的各投标人代表和相关工作人员签字确认，并存档备查。投标人未派代表参加开标的，视同投标人认可开标结果。12.4投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、集中采购机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。13.资格审查及组建评标委员会13.1采购人依据法律法规和招标文件中规定的内容，对投标人资格进行审查，未通过资格审查的投标人不进入评标。13.2采购人将在投标截止时间后至评审结束前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等互联网查询相关投标人信用记录，并对投标人信用记录进行甄别，对列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，其投标将被认定为投标无效。以联合体形式参加投标的，联合体成员存在以上不良信用记录的，联合体投标将被认定为投标无效。对存在失信信息的投标人，采购人将下载查询结果页面后与其他采购文件一并保存。投标人不良信用记录以采购人查询结果为准。在本招标文件规定的查询时间之外，网站信息发生的任何变更均不作为资格审查依据。投标人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查依据。13.3按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及本项目本级和上级财政部门、政府其他有关部门的有关规定依法组建的评标委员会，负责本项目评标工作。14.投标文件符合性审查与澄清14.1符合性审查是指依据招标文件的规定，从投标文件的有效性和完整性对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求做出响应。14.2如一个分包内只有一种产品，不同投标人所投产品为同一品牌的，按如下方式处理：14.2.1如本项目使用最低评标价法，提供相同品牌产品的不同投标人以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标；报价相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件中评标方法和标准规定的方式确定一个参加评标的投标人；未规定的采取随机抽取方式确定，其他投标将被认定为投标无效。14.2.2如本项目使用综合评分法，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件中评标方法和标准规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格；未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。14.3如一个分包内包含多种产品的，采购人或集中采购机构将在采购需求中载明核心产品，多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按第14.2款规定处理。14.4投标文件的澄清14.4.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，在评标期间，评标委员会将以书面方式（询标）要求投标人对其投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，以及评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响履约的情况作必要的澄清、说明或补正。投标人的澄清、说明或补正应在评标委员会规定的时间内以书面方式进行，并不得超出投标文件范围或者改变投标文件的实质性内容。如有询标，投标人授权代表（或法定代表人）可通过远程登录的方式接受网上询标，也可凭本人有效身份证明参加询标。因投标人授权代表联系不上、没有及时登录系统等情形而无法接受评标委员会询标的，投标人自行承担相关风险。14.4.2投标人的澄清、说明或补正将作为投标文件的一部分。14.4.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。14.5投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照第14.3条的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标将被认定为投标无效。对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。15.投标无效16.1根据本招标文件的规定，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。投标人不得通过修正或撤销不符合要求的偏离，从而使其投标成为实质上响应的投标。评标委员会决定投标的响应性只根据招标文件要求和投标文件内容。无论何种原因，即使投标人投标时携带了证书材料的原件，但投标文件中未提供与之内容完全一致的扫描件的，评标委员会视同其未提供。16.2如发现下列情况之一的，其投标将被认定为投标无效：（1）投标文件未按照招标文件规定要求签署、盖章的；（2）不具备招标文件中规定的资格要求的；（3）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；（4）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（5）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。17.比较与评价17.1经符合性审查合格的投标文件，评标委员会将根据招标文件确定的评标方法和标准，对其投标文件作进一步的比较与评价。17.2评标严格按照招标文件的要求和条件进行。本项目采用最低评标价法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人为中标候选人的评标方法。17.3根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）和《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，对满足价格扣除条件且在投标文件中提交了《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的投标人，其投标报价按照投标人须知前附表中规定的标准扣除后的价格参与评审。对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不重复进行投标报价扣除。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，可给予联合体或者大中型企业的投标报价按照投标人须知前附表中规定的标准扣除后的价格参与评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。18.废标、重新招标与变更采购方式18.1出现下列情形之一，将导致项目废标：（1）符合专业条件的供应商或者对招标文件做实质性响应的供应商不足规定数量的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（4）因重大变故，采购任务取消的。18.2公开招标数额标准以上的采购项目，投标截止后投标人不足3家或者通过资格审查或符合性审查的投标人不足3家的，除采购任务取消情形外，按照以下方式处理：（1）招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的，采购人、集中采购机构改正后依法重新招标；（2）招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定，需要采用其他采购方式采购的，采购人应当依法报政府采购监督管理部门批准。19.评标过程的保密性19.1公开开标后,直至向中标的投标人授予合同时止,除按招标文件规定予以公开的评标结果外,凡与审查、澄清、评价和比较投标有关的资料以及授标意见等,均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。19.2有关人员应当遵守评标工作纪律，不得泄露评标文件、评标情况和评标中获悉的国家秘密、商业秘密。20.中标候选人的确定原则及标准20.1评标委员会依据本项目招标文件所约定的评标方法，对实质上响应招标文件的投标人按下列方法进行排序，确定中标候选人：本项目采用最低评标价法，除了算术修正和落实政府采购政策需进行的价格扣除外，不对投标人的投标价格进行任何调整。评标结果按修正和扣除后的投标报价由低到高顺序排列。修正和扣除后的投标报价出现两家或两家以上相同者，则所投产品为节能产品、环境标志产品、不发达地区或少数民族地区产品者优先；若报价相同且所投产品同为节能产品、环境标志产品、不发达地区或少数民族地区产品的，则采取评标委员会随机抽取的方式确定中标候选顺序。21.确定中标候选人和中标人21.1评标委员会将根据评标标准，按投标人须知前附表中规定数量推荐中标候选人。21.2按投标人须知前附表中规定，由评标委员会或采购人确定中标人。21.3因重大变故采购任务取消时，采购人有权拒绝任何投标人中标，且对受影响的投标人不承担任何责任。22.编写评标报告评标报告是根据全体评标委员会成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告，评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，对需要认定的事项存在争议的,按照少数服从多数原则做出结论。23.中标结果公告23.1除投标人须知前附表规定由评标委员会直接确定中标人外，在评标结束后2个工作日内，集中采购机构将评标报告送采购人。采购人应当自收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。中标候选人并列的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定中标人；招标文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。23.2自中标人确定之日起2个工作日内，集中采购机构将在“政采云”平台（www.zcygov.cn）上发布中标结果公告，同步推送到吉林省政府采购网（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/）。。23.3中标结果公告内容应当包括采购人及其委托的集中采购机构的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，中标人名称、地址和中标金额，主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求，中标公告期限、评审专家名单以及投标人须知前附表中约定进行公告的内容。中标公告期限为1个工作日。24.中标通知书24.1集中采购机构发布中标结果公告的同时以投标人须知前附表规定的形式向中标人发出中标通知书。24.2中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出以后，采购人改变中标结果或者中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任。24.3中标通知书是合同的组成部分。25.告知招标结果25.1在公告中标结果的同时，集中采购机构同时以投标人须知前附表规定的形式告知未通过资格审查的投标人未通过的原因；采用综合评分法评审的，还将告知未中标人本人的评审得分和排序。26.履约保证金26.1中标人应按照投标人须知前附表规定缴纳履约保证金。26.2如果中标人没有按照上述履约保证金的规定执行，将视为放弃中标资格。在此情况下，采购人可确定下一中标候选人为中标人，也可以重新开展采购活动。27.签订合同27.1采购人与中标人应当按照投标人须知前附表规定的时间内完成政府采购合同签订及合同公告。27.2招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。27.3中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一中标候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。27.4依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。28.廉洁自律规定28.1集中采购机构工作人员不得与采购人、供应商恶意串通。28.2集中采购机构工作人员不得接受采购人或者供应商组织的宴请、旅游、娱乐，不得收受礼品、现金、有价证券等，不得向采购人或者供应商报销应当由个人承担的费用。29.人员回避采购人员及相关人员与投标人有利害关系的，必须回避。投标人认为采购人员及其相关人员有法律法规所列与其他供应商有利害关系的，可以向采购人或集中采购机构书面提出回避申请，并说明理由。30.质疑的提出与接收30.1投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内（截止时间为工作日的16:00时），通过“政采云”平台（www.zcygov.cn）提出质疑。30.2质疑供应商应按照财政部制定的《政府采购供应商质疑函范本》格式（详见招标文件）和《政府采购质疑和投诉办法》的要求，在法定质疑期内以书面形式提出质疑，超出法定质疑期提交的质疑将被拒绝。针对同一采购程序环节的质疑应一次性提出。第三章采购需求1.根据《政府采购进口产品管理办法》及政府采购管理部门的相关规定，下列采购需求中标注进口产品的货物均已履行相关论证手续，经核准采购进口产品，但不限制满足招标文件要求的国内产品参与竞争。未标注进口产品的货物均为拒绝采购进口产品。2.政府采购政策（包括但不限于下列具体政策要求）：（1）如属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的节能产品，则投标人所投产品须具有市场监管总局公布的《参与实施政府采购节能产品认证机构目录》中的认证机构出具的、处于有效期内的节能产品认证证书。（2）如涉及商品包装和快递包装，投标人应当执行《关于印发〈商品包装政府采购需求标准（试行）〉、〈快递包装政府采购需求标准（试行）〉的通知》（财办库〔2020〕123号）的要求，提供符合需求标准的绿色包装、绿色运输，同时，采购人将对包装材料和运输环节作为履约验收条款进行验收。一、社会购买服务范围长白山公安局局大楼、白河办公区、白山派出所、天池派出所、兴隆派出所、两江派出所、光明派出所、池西区分局、池南区分局、交管支队。乙方需承担上述10处办公区域的保安、消防、保洁、厨师、公用设施设备维护服务、理发、清雪等物业管理服务内容。二、服务需求（一）服务内容、要求、业务范围负责公共部位服务区域的保洁、安保、消防安全、环境卫生、餐饮、公用设施设备维护服务、理发、冬季清雪等业务。1.清洁服务负责对所辖区域各通道、楼道、窗台、暖气片、踢脚线、展厅、卫生间、会见厅、会议室、室内绿植、室外绿化带等区域每日进行清洁打扫。2.安保服务安保人员具备行业上岗资质，负责24小时安保工作，根据每天巡逻频次、巡逻路线、巡查范围进行日常巡查，对巡查发现的问题及时记录、上报、处理、跟踪、验证。加强内部安全管理、对来访人员进行登记、楼内制定巡查路线，按照指定时间和路线执行，加强重点区域、重点部位及装修区域的巡查。3.消防安全服务消防负责人员具备行业上岗资质，掌握消防设施使用方法，能够及时处理各种火灾事故，设立消防疏散示意图，保证消防通道和各安全出口畅通无阻，每月消防检查至少2次。4.公用设施设备维护服务维修人员负责各个区域的检修、维修服务，定期对高低压供电系统、弱电系统、供暖系统、给排水系统、土建系统等设施设备的简单维修与保养，消防系统、空调系统、电梯系统的巡视与检查，发现问题，及时上报，及时维修处理。5.冬季清雪服务冬季清雪要以雪为令，雪停即清，清除所辖行车道、停车位、楼外庭院周边的积雪，保证道路正常通行无积雪。6.理发服务理发师为各个区域的甲方人员进行理发，工作时间每周一至周五，早8时30分至晚17时30分。年龄不超过50周岁，保证物业员工的素质。严格遵守物业管理的规章制度，熟悉本岗位工作范围、标准和程序，按时按量完成任务，并有相关工作经验。有良好的职业道德，工作责任心强，讲究工作效率，以诚实的态度、热情的服务做好每一项服务工作。7.餐饮服务本餐饮服务仅为烹饪制作服务，不含餐具、厨具、食材、工装以及备品等采购。8.其他服务要求精准定位，树立形象；加强培训，提升服务能力；建立岗位责任制，实施内部激励机制；创新运行，提升服务水平。（二）工作要求及标准1.保洁工作要求及标准保洁人员年龄在50周岁以内，工作期间要注意仪容仪表，衣着得体，做到微笑服务，使用文明用语，不得穿高跟鞋、拖鞋；保洁点不得出现空岗，值班期间不得饮酒、赌博、大声喧哗，值班室（休息室）卫生和物品摆放整洁。（1）走廊、大厅卫生要求与标准要求：工作日每日早上和中午全面保洁各1次，常规巡视保洁间隔30分钟，并随时清除杂物；包括但不限于地面、踢脚线、安全指示牌、暖气片、窗台、绿植、墙面、墙角、消防栓镜面、门窗等。标准：地面光洁明亮，无污迹、无水渍、无杂物；踢脚线、安全指示牌、暖气片无污迹，无积灰；窗台干净无积灰，无杂物，绿植摆放整齐，花盆内无烟蒂，无枯枝烂叶；墙面干净，墙角无蛛网和灰尘、消防栓镜面干净且内无杂物；门窗框无积灰。（2）电梯的卫生要求与标准（含有电梯保洁点）要求：工作日每日早上和中午全面保洁各1次，常规巡视保洁间隔30分钟，并随时清除杂物。标准：无异味、无污渍、无尘迹、光亮干净。（3）卫生间的卫生要求与标准要求：工作日每日早上、中午、下午全面保洁各1次，常规巡视保洁间隔60分钟，并随时清除水渍和杂物。包括但不限于地面、墙面、镜面、洗手台、洁具、窗台、垃圾桶，并按时做巡回清洁；及时更换厕纸、洗手液，厕纸、洗手液不得出现断供情况。标准：地面干爽，光洁明亮，无污迹、无水渍、无杂物；洗手台面无积水、无污迹；放置洗手液、擦手纸；镜面干净无污迹，无水渍；蹲位、小便池、隔断等干净无污迹；每日上午、中午、下午均需打扫一次，窗台干净无积灰，无杂物，必要时可放置烟灰缸，所有垃圾桶表面无破损，无污迹，桶内套垃圾袋，不得有隔夜垃圾，每日至少倾倒2次。（4）会客室、会议室的卫生要求与标准（部分保洁点）要求：地面、会议桌椅工作日至少清扫1次；地毯每周吸尘2次；做好通风及会议卫生保障工作。标准：保持空气清新、地面干净、桌椅明亮。（5）外围庭院保洁要求与标准要求：路面每天清扫1次，并做巡回保洁，夏季每周用水冲洗1次路面、路基；垃圾箱每周清洗1次；草坪每天捡拾垃圾1次，随时保持清洁。标准：外围庭院无果皮纸屑、无杂物垃圾、无泥沙。2.餐饮服务工作要求及标准要求：白山所食堂需制作40人早餐、中餐、晚餐，工作人员不得少于1人；池西分局食堂需制作30人的早餐、中餐、晚餐，工作人员不得少于1人；池南分局食堂需制作30人的早餐、中餐、晚餐，工作人员不得少于1人；兴隆派出所食堂需制作10人的早餐、中餐、晚餐，工作人员不得少于1人；两江派出所食堂需制作10人的早餐、中餐、晚餐，工作人员不得少于1人；对厨房及餐厅设备要妥善保管与维护，同时要做好防火、防滑、防盗等安全生产相关工作，每日工作结束前进行安全巡查，发现隐患应当及时报告；食堂厨房、就餐大厅要做到每日清洁，包括但不限于厨房、餐厅餐桌椅、地面、门窗、天花板、厨房的所有设施等，保证无污渍杂物；所有食堂工作人员年龄在50周岁以内；工作人员不得擅自离岗、饮酒、赌博，厨房、餐厅、库房内不得摆放个人物品。标准：按照餐饮行业标准，保证餐食的安全和营养搭配。根据实际情况准确评估用餐人数，按需烹饪，避免浪费，合理搭配荤素，营养均衡健康；餐厅地面光洁明亮无水渍、无油渍，后厨地面光洁无油渍，无污迹，无积水；餐厅墙面无灰尘，墙角无蛛网；桌椅干净整洁无灰尘；餐厨垃圾做好分类，并及时清理；每次餐后应对机关工作人员就餐后的餐盘、碗筷等进行清洗，包括清洁残留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保证餐具的清洁和卫生；所有菜品必须清洗干净，清水清洗2遍以上，流水冲洗1遍以上，如必要须进行消毒处理后再冲洗干净，做到无泥沙、无虫卵、无腐烂，确保食材安全卫生；菜品改刀砧板须生熟分开，标识清晰，无发霉、无裂缝、无污渍残留，使用后及时清洗冲洗干净并消毒，出现霉斑时立即更换。做到无交叉污染、无残留、无霉变，确保食品安全，注重节约，减少浪费。3.安保消防工作要求及标准（1）安保人员要求男性，年龄不超过50周岁。（2）上岗时衣着仪容整洁，举止端庄大方，说话文明礼貌。（3）保安队员上下班不得迟到或早退。（4）上班期间不得打瞌睡，不得擅自离岗、脱岗，不得做与工作无关的事情。（5）值班期间及岗后定期检查公共设施（包括门、窗、水暖设施）、安保相关设备设施，确保监控、门禁、消防器材等正常运行，发现故障立即记录并上报维修。（6）爱护公共财物及设施设备，严禁随意损坏、挪用，保持保安室及周边环境整洁有序。（7）严禁酗酒滋事，不准在工作时间内喝酒或在非工作时间酗酒后影响工作。（8）上岗时发现违法行为的，应当予以制止；对难以制止的违法行为，以及发生的治安案件、涉嫌刑事犯罪案件的应当立即报警，同时采取措施保护现场，配合公安机关的侦查、处置工作。（9）值班室严禁存放危险物品。（10）警用物品不得乱用，不得带出工作地点或在不值班时使用。（11）值班室内不得乱接电器，听广播、看报纸、小说等。（12）不准在值班室内会客、打牌、赌博、下棋或煮饭。（13）在工作中严禁擅自罚款、扣押和没收财物。（14）加强内部团结，工作上要相互支持，生活上要相互关照，不得闹无原则的纠纷，不得拉帮结派，搞小团伙、小群体。（15）所有人员上班期间一律不准回家，如有特殊情况，可经负责安全的领导同意后方可离开，就餐时间不得超过30分钟。（16）安保人员不得有下列行为：限制他人人身自由、违法搜查他人身体；侮辱、殴打或者唆使殴打他人；扣押、没收他人证件、财物；阻碍依法执行公务；采用暴力或者以暴力相威胁的手段追索债务、解决纠纷等；侵犯公民隐私或者泄露涉密信息；其他违反法律、行政法规的行为。（17）消防负责人员要求男性，年龄不超过50周岁。掌握消防设施的使用方法，并能及时处理各种火灾事故，设立消防疏散示意图，保证消防通道和各安全出口的畅通无阻，消防检查每周至少1次。4.公用设施设备维护工作要求及标准（1）万能工要求男性，年龄不超过50周岁，爱岗敬业，恪尽职守。文明值勤，礼貌待人。遵纪守法、团结协作。（2）供配电及照明：线路、开关、灯具完好，公共照明正常开启，配电室干净干燥，接地、漏电保护有效。（3）给排水系统：水泵、阀门、管道无渗漏，水压正常，排水通畅无堵塞。（4）消防设施：灭火器、消火栓、烟感、喷淋、应急广播定期巡检，出现问题及时上报。（5）电梯设备：运行平稳、门机正常、平层准确，报警、对讲有效，配合年检维保。（6）公共区域设施：楼道、扶手、门窗、健身器材、休闲设施牢固安全，整洁完好。5.理发工作要求及标准（1）理发师要求男性，年龄不超过50岁，严格遵守物业管理的规章制度，熟悉本岗位工作范围、标准和程序，按时按量完成任务，并有相关工作经验。有良好的职业道德，工作责任心强，讲究工作效率，以诚实的态度、热情的服务做好每一项服务工作。（2）美发时，精神要集中，动作要轻快熟练，按照脸型、头发发质及潮流，认真细致地整理出满意的发型。（3）服务程序要按规定做好，不偷工减料，发型设计要有依据，操作要稳健、安全、专业。（4）保管及维护好个人的美发工具，爱护共用工具，按“卫生制度”要求对工具进行清洁消毒工作。（5）积极参加定期或不定期的技术培训考核、发型交流会等，不断提升自己的业务水平。6.冬季清雪工作（1）清雪范围所辖行车道、停车位、楼外庭院周边全部清雪。（2）清雪要求与标准随时掌握天气变化，在甲方八点半上班前清理完毕，原则上要雪停2小时内清扫干净。先扫主要通道，然后扫次要通道，院内停车场地及通道无残雪、无残冰；提前组织好扫雪人员，划分好区域，落实到人；积雪残冰要及时清运到指定地点，不得随意堆积在路边，防止黑雪影响环境美观，雪堆要做到堆积有形，见棱见角；院内所有积雪残冰两日内必须清运干净。（三）供应商履行合同所需的设备1.本项目履行合同过程中，采购人不提供任何机械设备、保洁工具、工装等，需由物业公司自行配备。2.本项目履行过程中，中标方至少需要提供以下作业设备（自有或租赁），在投标文件中提供作业设备的承诺书（承诺进场前配置齐全）并加盖公章，相关费用包含在物业管理服务采购合同金额之内，由物业公司承担：序号 用途 作业设备名称 数量 单位 1清雪服务清雪车2台 2清雪服务手扶式扫雪机2台（四）人员配置及各岗位最低薪酬标准序号需求部门用工类型人数月工资标准（元）备注1局大楼保安23240含五险消防设施操作员13340含五险保洁33240含五险2白河办公区保安23240含五险万能工13340含五险保洁33240含五险理发师12900每周工作4天，不含五险3白山所厨师14040含五险4天池所保洁13240含五险 5池西区分局保洁13240含五险厨师14040含五险6池南区分局厨师（保洁）14040含五险7兴隆所厨师（保洁）13940含五险8两江所厨师（保洁）13940含五险9光明所保洁13240含五险10交警支队保洁23240含五险小计23（五）岗位人员管理要求1.安保人员要求男性，年龄不超过50周岁，身高1.70米以上。复员、转业军人优先，高中以上学历，高素质，有经验，遵纪守法，无前科劣迹。具有***门颁发的保安证书。（投标文件中需提供服务人员的身份证正反面复印件和保安证复印件并加盖投标单位公章）2.消防设施操作员要求男性，年龄不超过50周岁，身高1.65米以上，有经验，高素质，遵纪守法，必须具有应急管理部门或人力资源和社会保障部门颁发的中级或四级消防设施操作员职业资格证书。能够操作各种监控、消防设施设备，熟练操作计算机（投标文件中需提供服务人员的身份证正反面复印件和消防设施操作员职业资格证书复印件并提供“技能人员职业资格证书全国联网查询系统”（https://www.osta.org.cn/）查询截图）3.保洁人员管理要求年龄不超过50周岁。（投标文件中需提供服务人员的身份证正反面复印件并加盖投标单位公章）4.厨师人员管理要求年龄不超过50周岁，必须提供有效期限内的健康证明。（投标文件中需提供服务人员的身份证正反面复印件并加盖投标单位公章及合格的健康证复印件并加盖投标单位公章）5.万能工人员管理要求男性，年龄不超过50周岁，1人同时具有高、低压电工证，（高、低压电工需在投标文件中提供服务人员的身份证正反面复印件和应急管理部门颁发的在有效期内的高、低压电工从业资格证书复印件）6.理发师人员管理要求年龄不超过50周岁。（投标文件中需提供服务人员的身份证正反面复印件并加盖投标单位公章）7.管理岗位要求年龄在50岁以下，具有本科及以上学历，具有三年以上从事管理岗位的工作经验。8.其他要求投标人须在投标文件中提供承诺书，承诺所有岗位服务人员上岗前提供无违法犯罪记录。以上材料复印件须加盖投标人公章。三、其他需要说明的情况本项目物业服务人员工资标准为各岗位最低薪酬标准（包含五险个人缴存部分和单位配比部分，中标人实际发放薪酬不得低于该标准。第四章评标方法和标准（最低评标价法）一、总则本项目将按照招标文件第二章投标人须知的相关要求及本章的规定评标。2、评标方法2.1资格审查采购人对投标人的投标文件进行资格审查，以确定其是否满足招标文件的资格性要求。资格审查表序号审查项审查内容1具有独立承担民事责任的能力（1）投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；（2）投标人为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；（3）投标人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；（4）投标人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照；（5）投标人是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供近三年任一年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。新成立的企业，提供自成立之日起至今财务状况良好的承诺书。3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力具有履行合同所必需的设备：提供招标文件要求的、数量满足的作业设备自有或租赁证明材料，或提供作业设备的承诺书（承诺进场前配置齐全）格式自拟并加盖公章。具有履行合同所必需的专业技术能力：提供承诺书（格式自拟），加盖公章。 4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供近一年任意两个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供承诺书，格式自拟加盖公章。6未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单承诺书提供承诺书，格式自拟加盖公章。7单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动提供承诺书，格式自拟加盖公章。注：以上每一项结论均为“符合”的，则投标人的投标文件通过资格性审查；如有其中任意一项结论为“不符合”的，则投标人的投标文件按无效投标文件处理。如果资格审查小组认为投标人有任意一项不通过的，应在资格性审查报告中载明不通过的具体原因。。2.2符合性审查评标委员会对通过资格审查的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。符合性审查表如下：符合性审查表序号审查项审查内容 1商务响应表重点审查投标文件是否对招标文件商务要求做实质性应答。 2技术响应表重点审查投标文件所投服务内容是否完全响应招标文件规定的采购需求、所投服务内容是否有偏离、缺项漏项等。 3开标一览表格式、填写要求符合招标文件规定并加盖投标人电子签章。 4投标函格式、填写要求符合招标文件规定并加盖投标人电子签章。 5授权书格式、填写要求符合招标文件规定并加盖投标人电子签章。法定代表人参加投标的无需此件，提供身份证明即可。 6投标报价（1）投标报价唯一（说明：投标报价出现下列情况的，按以下原则处理，并以修正后的价格作为投标人的投标报价：①投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，但大写金额出现文字错误，导致金额无法判断的除外；②单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以总价为准，并修改单价；③总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的投标报价经投标人以书面形式通过政府采购云平台进行确认，并加盖投标人（法定名称）电子签章，投标人逾时确认的，其投标无效。评标委员会不得未经要求投标人确认，直接将投标人投标文件作无效处理。（2）未超过招标文件规定的最高限价；（3）投标报价应包含本次招标要求的所有货物及服务的费用；（4）在评标过程中，评标委员会认为投标人投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的投标报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。（说明：①书面说明、相关证明材料（如涉及）加盖投标人（法定名称）章（电子签章），在评标委员会要求的时间内通过政府采购云平台进行提交；②投标人提供了书面说明、相关证明材料（如涉及），且能证明其投标报价合理性）。（5）如因断电、断网、系统故障或其他不可抗力等因素，导致系统无法使用的，由投标人按评标委员会的要求进行澄清或者说明。 7除资格性审查要求的证明材料外，招标文件要求提供的其他证明材料1、服务人员要求： 进场后所提供的服务人员与投标文件提供的服务人员必须保持一致，服务期内不经甲方同意不得随意更换服务人员。（说明：提供承诺书，格式自拟，加盖投标单位公章。）2、安保人员要求： 男性，年龄不超过50周岁，身高 1.70 米以上。复员、转业军人优先，高中以上学历，高素质，有经验，遵纪守法，无前科劣迹。具有***门颁发的保安证书。（说明：提供服务人员的身份证正反面复印件和保安证复印件并加盖投标单位公章。）3、消防设施操作员要求： 男性，年龄不超过50周岁，身高 1.65米以上，有经验，高素质，遵纪守法，必须具有应急管理部门或人力资源和社会保障部门颁发的中级或四级消防设施操作员职业资格证书。能够操作各种监控、消防设施设备，熟练操作计算机。（说明：提供服务人员的身份证正反面复印件和消防设施操作员职业资格证书复印件并提供“技能人员职业资格证书全国联网查询系统”（https://www.osta.org.cn/）查询截图，加盖投标单位公章。）4、保洁人员管理要求： 年龄不超过 50 周岁。（说明：提供服务人员的身份证正反面复印件并加盖投标单位公章。）5、厨师人员管理要求：年龄不超过 50 周岁，必须提供有效期限内的健康证明。（说明：提供服务人员的身份证正反面复印件及合格的健康证复印件并加盖投标单位公章。）6、万能工人员管理要求：男性，年龄不超过50周岁，1人同时具有高、低压电工证。（说明：高、低压电工需提供服务人员的身份证正反面复印件和应急管理部门颁发的在有效期内的高、低压电工从业资格证书复印件并加盖投标单位公章。）7、理发师人员管理要求：年龄不超过 50 周岁。（说明：提供服务人员的身份证正反面复印件并加盖投标单位公章。）8、管理岗位人员要求： 年龄在50岁以下，具有本科及以上学历，具有三年以上从事管理岗位的工作经验。（说明：提供管理岗位人员的身份证正反面复印件、有效学历证书复印件、及三年以上从事管理岗位工作经验证明材料并加盖投标单位公章。）9、服务人员工资标准要求 ：本项目物业服务人员工资标准为各岗位最低薪酬标准（包含五险个人缴存部分和单位配比部分），中标人实际发放薪酬不得低于该标准。（说明：根据投标人的投标分项报价表审查本项目各岗位物业服务人员工资标准是否低于最低薪酬标准。）10、其他要求： 投标人须在投标文件中提供承诺书，承诺所有岗位服务人员上岗前提供无违法犯罪记录。（说明：提供承诺书，格式自拟，并加盖投标单位公章。）注：以上每一项结论均为“符合”的，则投标人的投标文件通过符合性审查；如有任意一项结论为“不符合”的，则投标人的投标文件按无效投标文件处理。如果评标委员会认为投标人有任意一项不通过的，应在符合性审查报告中载明不通过的具体原因。第五章政府采购合同第一部分合同书项目名称：项目编号：甲方（采购人）：乙方（中标人）：签订地点：签订日期：年月日（以下简称：甲方）通过组织的公开招标方式采购活动，经评标委员会评定，（以下简称：乙方）为本项目中标人，现按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲方和乙方协商一致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2中标通知书；1.1.3投标文件（含澄清或者说明文件）；1.1.4招标文件（含澄清或者修改文件）；1.1.5其它相关采购文件。1.2服务1.2.1服务名称：；1.2.2服务内容：；1.2.3服务质量：。1.3价款本合同总价为：￥元（大写：人民币元）。分项价格：序号分项名称分项价格分项价格123……总价总价总价1.4付款方式和发票开具方式1.4.1付款方式：；1.4.2发票开具方式：。1.5服务期限、地点和方式1.5.1服务期限：；1.5.2服务地点：；1.5.3服务方式：。1.6违约责任1.6.1除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式履行，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按每迟延履行一日的应提供而未提供服务价格的%计算，最高限额为本合同总价的%；迟延履行的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；1.6.2除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款一日的应付而未付款的%计算，最高限额为本合同总价的%；迟延付款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同；1.6.3除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的其它主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，或者任何一方有其它违约行为致使不能实现合同目的的，或者任何一方有腐败行为（即：提供或给予或接受或索取任何财物或其它好处或者采取其它不正当手段影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）或者欺诈行为（即：以谎报事实或者隐瞒真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同；1.6.4任何一方按照前述约定要求违约方支付违约金的同时，仍有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施，并有权按照己方实际损失情况要求违约方赔偿损失；任何一方按照前述约定要求解除本合同的同时，仍有权要求违约方支付违约金和按照己方实际损失情况要求违约方赔偿损失；且守约方行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其它法定或者约定的权利救济方式；1.6.5除前述约定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，且对方当事人行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其它法定或者约定的权利救济方式；1.6.6如果出现政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响中标结果的，导致甲方中止履行合同的情形，均不视为甲方违约。1.6.7因甲方未按合同约定支付价款、未按合同约定受领标的物、擅自解除合同、逾期退还履约保证金导致乙方遭受的直接损失，乙方可向甲方申请赔偿，赔偿金额由双方协商一致；针对因政策变化等原因不能签订合同或解除合同时，造成乙方合法利益受损的情形，可以给予乙方合理补偿，补偿金额不得超过乙方的直接损失。1.7合同争议的解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择下列第种方式解决：1.7.1将争议提交仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；1.7.2向人民法院起诉。1.8合同生效本合同自双方当事人盖章时生效。甲方：（单位盖章）乙方：（单位盖章）法定代表人法定代表人或授权代表（签字）：或授权代表（签字）：时间：年月日时间：年月日乙方账户信息户名：账号：开户银行：第二部分合同一般条款2.1定义本合同中的下列词语应按以下内容进行解释：2.1.1“合同”系指采购人和中标人签订的载明双方当事人所达成的协议，并包括所有的附件、附录和构成合同的其它文件。2.1.2“合同价”系指根据合同约定，中标人在完全履行合同义务后，采购人应支付给中标人的价格。2.1.3“服务”系指中标人根据合同约定应向采购人履行的除货物和工程以外的其它政府采购对象，包括采购人自身需要的服务和向社会公众提供的公共服务。2.1.4“甲方”系指与中标人签署合同的采购人；采购人委托集中采购机构代表其与乙方签订合同的，采购人的授权委托书作为合同附件。2.1.5“乙方”系指根据合同约定提供服务的中标人；两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购的，联合体各方均应为乙方或者与乙方相同地位的合同当事人，并就合同约定的事项对甲方承担连带责任。2.1.6“现场”系指合同约定提供服务的地点。2.2技术规范货物所应遵守的技术规范应与采购文件规定的技术规范和技术规范附件(如果有的话)及其技术规范偏差表(如果被甲方接受的话)相一致；如果采购文件中没有技术规范的相应说明，那么应以国家有关部门最新颁布的相应标准和规范为准。2.3知识产权2.3.1乙方应保证其提供的服务不受任何第三方提出的侵犯其著作权、商标权、专利权等知识产权方面的起诉；如果任何第三方提出侵权指控，那么乙方须与该第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和赔偿；2.3.2具有知识产权的计算机软件等货物的知识产权归属，详见合同专用条款。2.4履约检查和问题反馈2.4.1甲方有权在其认为必要时，对乙方是否能够按照合同约定提供服务进行履约检查，以确保乙方所提供的服务能够依约满足甲方项目需求，但不得因履约检查妨碍乙方的正常工作，乙方应予积极配合；2.4.2合同履行期间，甲方有权将履行过程中出现的问题反馈给乙方，双方当事人应以书面形式约定需要完善和改进的内容。2.5结算方式和付款条件详见合同专用条款。2.6技术资料和保密义务2.6.1乙方有权依据合同约定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关资料等，甲方应予积极配合；2.6.2乙方有义务妥善保管和保护由甲方提供的前款信息和资料等；2.6.3除非依照法律规定或者对方当事人的书面同意，任何一方均应保证不向任何第三方提供或披露有关合同的或者履行合同过程中知悉的对方当事人任何未公开的信息和资料，包括但不限于技术情报、技术资料、商业秘密和商业信息等，并采取一切合理和必要措施和方式防止任何第三方接触到对方当事人的上述保密信息和资料。2.7质量保证2.7.1乙方应建立和完善履行合同的内部质量保证体系，并提供相关内部规章制度给甲方，以便甲方进行监督检查；2.7.2乙方应保证履行合同的人员数量和素质、软件和硬件设备的配置、场地、环境和设施等满足全面履行合同的要求，并应接受甲方的监督检查。2.8延迟履行在合同履行过程中，如果乙方遇到不能按时提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、预期延误时间通知甲方；甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可以书面形式酌情同意乙方可以延长履行的具体时间。2.9合同变更2.9.1双方当事人协商一致，可以签订书面补充合同的形式变更合同，但不得违背采购文件确定的事项；2.9.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当以书面形式变更合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.10合同转让和分包合同的权利义务依法不得转让，但经甲方同意，乙方可以依法采取分包方式履行合同，即：依法可以将合同项下的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成，接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包，且乙方应就分包项目向甲方负责，并与分包供应商就分包项目向甲方承担连带责任。2.11不可抗力2.11.1如果任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间；2.11.2因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；2.11.3因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在合同专用条款约定时间内以书面形式变更合同；2.11.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在合同专用条款约定时间内以书面形式通知对方当事人，并在合同专用条款约定时间内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人。2.12税费与合同有关的一切税费，均按照中华人民共和国法律的相关规定缴纳。2.13乙方破产如果乙方破产导致合同无法履行时，甲方可以书面形式通知乙方终止合同且不给予乙方任何补偿和赔偿，但合同的终止不损害或不影响甲方已经采取或将要采取的任何要求乙方支付违约金、赔偿损失等的行动或补救措施的权利。2.14合同中止、终止2.14.1双方当事人不得擅自中止或者终止合同；2.14.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.15检验和验收2.15.1乙方按照合同专用条款的约定，定期提交服务报告，甲方按照合同专用条款的约定进行定期验收；2.15.2合同期满或者履行完毕后，甲方有权组织（包括依法邀请国家认可的质量检测机构参加）对乙方履约的验收，即：按照合同约定的标准，组织对乙方履约情况的验收，并出具验收书；向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告；2.15.3检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效力详见合同专用条款。2.16合同使用的文字和适用的法律2.16.1合同使用汉语书就、变更和解释；2.16.2合同适用中华人民共和国法律。2.17履约保证金2.17.1采购文件要求乙方提交履约保证金的，乙方应按合同专用条款约定的方式，以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交；2.17.2履约保证金在合同专用条款约定期间内不予退还或者应完全有效，前述约定期间届满之日起个工作日内，甲方应将履约保证金退还乙方，甲方逾期退还履约保证金应承担违约责任。2.17.3如果乙方不履行合同，履约保证金不予退还；如果乙方未能按合同约定全面履行义务，那么甲方有权从履约保证金中取得补偿或赔偿，同时不影响甲方要求乙方承担合同约定的超过履约保证金的违约责任的权利。2.18合同份数合同份数按合同专用条款规定，每份均具有同等法律效力。第三部分合同专用条款本部分是对前两部分的补充和修改，如果前两部分和本部分的约定不一致，应以本部分的约定为准。本部分的条款号应与前两部分的条款号保持对应；与前两部分无对应关系的内容可另行编制条款号。条款号约定内容第六章投标文件格式投标文件项目名称：项目编号：投标人：2026年月日一、开标一览表项目名称：长白山公安局物业管理购买服务项目编号：采购计划-[2026]-00001号-0001序号投标人名称 投标总价合同履行期限（服务期）联系人联系方式备注 1小写人民币： 元大写人民币： 元单位：人民币（元）（根据政采云开标一览表统一格式）备注：报价应包含完成本项目所需的一切费用。投标人电子签章：日期：二、投标函致：采购人根据贵方的招标公告和投标邀请，我方兹宣布同意如下：1.我方根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证于买方要求的日期内完成，并通过买方验收。2.我方已详细审核全部招标文件，包括招标文件附件及更正公告（如有），我方正式认可并遵守本次招标文件，并对招标文件各项条款、规定及要求均无异议。3.我方同意从招标文件规定的开标日期起遵循本招标文件，并在招标文件规定的投标有效期之前均具有约束力。4.我方声明投标文件所提供的一切资料均真实无误、及时、有效，企业运营正常。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担。我方同意按照贵方提出的要求，提供与投标有关的任何证据、数据或资料。投标人电子签章：日期：三、授权书本授权书声明：（投标人名称）授权（投标人授权代表姓名）代表我方参加本项目采购活动，全权代表我方处理投标过程的一切事宜，包括但不限于：投标、参与开标、谈判、签约等。投标人授权代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予以认可并对此承担责任。投标人授权代表无转委托权。特此授权。本授权书自出具之日起生效。授权代表身份证明扫描件：授权代表联系方式：（请填写手机号码）特此声明。投标人电子签章：日期：注：1.本项目只允许有唯一的投标人授权代表，提供身份证明扫描件；2.法定代表人参加投标的无需提供授权书，提供身份证明扫描件。四、投标分项报价表序号服务名称人数服务期（月）单价（元）小计（元）备注 1xxx人员XX元/月/人 2 3 4 5 6 7 8 9 10其他费用……合计（元）投标人电子签章：日期：注：所列服务为对应本项目需求的全部服务内容。如有漏项或缺项,投标人承担全部责任。报价合计应包括投标人完成本项目所需的一切费用。五、投标响应表5.1商务响应表序号 商务条款 招标文件要求投标人承诺偏离说明备注 1 投标有效期 2服务地点 3 服务期限 …5.2技术响应表序号服务名称招标文件规定的服务内容所投服务的内容偏离说明1234…注：表格不足可续填。投标文件对应参数、指标应按实际情况填写。投标人电子签章：日期：六、中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人电子签章：日期：注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年数据，无上一年数据的新成立企业可不填报。2.投标人应根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）和《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)相关规定，如实填写中小企业声明函。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人自行登录工业和信息化部官网进行中小企业规模类型自测（查询网址https://www.miit.gov.cn/）。3.上述“采购文件中明确的所属行业”：物业管理。七、残疾人福利性单位声明函（非残疾人福利性单位投标，无需提供）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人电子签章：日期：八、拟投入本项目人员配置表序号派驻职务姓名性别年龄学历身份证号码备注1234567891011121314151617181920……投标人电子签章：日期：九、服务方案（格式自拟）投标人电子签章：日期：十、其他相关证明材料提供符合投标邀请、采购需求及评标方法和标准规定的相关证明文件。特别提示：1.投标人在投标文件制作时可在此栏内上传招标文件要求上传的证明资料，如营业执照、证书等，应将上述证明材料制作成扫描件上传。2.上传时需加盖电子签章,如认为无需上传其他资料此项目填写“无”并加盖电子签章。第七章政府采购供应商询问函和质疑函范本询问函范本致：采购人或集中采购机构我单位拟参与（项目名称、编号）的采购活动，现有以下内容(或条款)存在疑问(或无法理解)，特提出询问。一、(事项一)1、(内容或条款)2、(说明疑问或无法理解原因)二、(事项二)...随附相关证明材料如下：联系人：联系电话：日期：质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：质疑函制作说明1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和确认投标的截图、相关当事人的身份证复印件。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（吉林省公安厅长白山公安局）的（长白山公安局物业管理购买服务）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（长白山公安局物业管理购买服务），属于（物业管理）行业；承接企业为（吉林省广清物业管理服务有限公司），从业人员100人，营业收入为313.18万元，资产总额为51.20万元，属于（微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人电子签章：吉林省广清物业管理服务有限公司日期：2026年04月02日注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年数据，无上一年数据的新成立企业可不填报。2.投标人应根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）和《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)相关规定，如实填写中小企业声明函。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人自行登录工业和信息化部官网进行中小企业规模类型自测（查询网址https://www.miit.gov.cn/）。3.上述“采购文件中明确的所属行业”：物业管理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理购买服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。吉林省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
