商铺房屋租入中标结果公示（2026）

江阴市青阳旌阳湖科创园项目一期2#-1F-00 5号商铺房屋租入项目采购方案采购项目直接采购公示
江阴市青阳旌阳湖科创园项目一期2#-1F-00 5号商铺房屋租入项目采购方案采购项目采购人为江阴分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。
一、采购内容
公司向江阴市霞客湾科学城开发建设有限公司租入旌阳湖科创园项目一期2#-1F-005号商铺，开设电信门店，面积61.18平方米，评估价18500元/年；电信计划续租3年，根据意向合同该门店建筑面积87.63平，租赁面积（套内）58.87平方米，租金为0.72元/日/平方米，物业费为0.12元/日/平方米，合计为18049.5元/年，第三年房租涨幅5%，故第三年房租为18951.98元/年，三年年平均租金18350.33元。同时，电费为基础电费+园区5%-10%管理费，预估0.8元/度，水费4.1元/吨，具体以交付时正式合同为准，水电费预充值结算。
二、直接采购原因
本项目采购人依法能够自行建设、生产或提供;本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有1家
三、直接采购供应商
江阴市霞客湾科学城开发建设有限公司
四、公示媒介和期限
本公示仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
公示期自2026年04月20日至2026年04月22日。
五、项目联系方式
项目联系人和联系方式:袁征，13306161798
异议联系人和联系方式:孙工，025-86588872

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出

采购人：江阴分公司
日 期：2026年04月17日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺房屋租入涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086