房屋装饰装修项目工程总承包 房屋中标结果公示（复旦大学附属肿瘤医院2026）
复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包成交公告
一、项目编号：招案2026-1106（招标文件编号：招案2026-1106）
二、项目名称：复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包
三、中标（成交）信息
供应商名称：百世建设（集团）有限公司、华东建筑设计研究院有限公司（联合体）
供应商地址：黄浦区西藏南路1528号2楼
中标（成交）金额：302.1146000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
工程名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书
1
百世建设（集团）有限公司、华东建筑设计研究院有限公司（联合体）
复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包
复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包（包含方案设计、方案深化设计、施工图设计、各专业设计等全部的设计工作和安装现场配套服务及相关改造工程，具体详见竞争性磋商及响应文件）
设计周期：10日历天；施工工期：110日历天
朱志淼
建筑工程专业二级注册建造师（证书编号：沪2312006202321500）
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
郭苗、杜国才、游一成
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目采购代理服务费由成交单位领取成交通知书时支付。计费标准如下：成交人按成交金额100万以内部分1%，100-500万部分0.7%，计取后下浮20%。
本项目代理费总金额：1.931800 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、成交供应商及评审总得分：百世建设（集团）有限公司、华东建筑设计研究院有限公司（联合体），总得分95.30分2、专家推荐理由：设计文件针对性较强；施工方案、施工措施完善；对本项目合理性及重难点把握较好；技术、安全、质量文明施工保证措施完善；工期满足要求；管理人员配备较全，报价最低。3、在此，谨对积极参与本项目的所有供应商表示衷心的感谢！如对成交结果有异议，请于本公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向上海中世建设咨询有限公司（地址:上海市曹杨路528弄35号中世办公楼，邮编:200063，联系人:丁燕、广世浩，联系电话：021-62445690，传真：021-52555815）提出。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：复旦大学附属肿瘤医院
地址：上海市东安路270号
联系方式：游一成
2.采购代理机构信息
名 称：上海中世建设咨询有限公司
地 址：上海市曹杨路 528 弄 35 号（中世办公楼）
联系方式：丁燕、广世浩
3.项目联系方式
项目联系人：丁燕、广世浩
电 话： 021-62445690
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包
品目
服务/工程管理服务/工程总承包服务/房屋工程总承包服务
采购单位
复旦大学附属肿瘤医院
行政区域
上海市
公告时间
2026年04月20日 17:09
评审专家（单一来源采购人员）名单
郭苗、杜国才、游一成
总成交金额
￥302.114600 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
丁燕、广世浩
项目联系电话
021-62445690
采购单位
复旦大学附属肿瘤医院
采购单位地址
上海市东安路270号
采购单位联系方式
游一成
代理机构名称
上海中世建设咨询有限公司
代理机构地址
上海市曹杨路 528 弄 35 号（中世办公楼）
代理机构联系方式
丁燕、广世浩
附件：
附件1
（发售稿）招案2026-1106 复旦大学附属肿瘤医衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包.pdf
复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包项目编号：招案2026-1106竞争性磋商文件采购人：复旦大学附属肿瘤医院采购代理机构：上海中世建设咨询有限公司2026年4月目录前附表第一部分磋商公告第二部分供应商须知第三部分评审办法第四部分技术要求第五部分合同文件第六部分格式附件前附表序号项目内容内容规定和要求1项目名称复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包2项目编号招案2026-11063预算金额本项目预算金额：人民币315.5万元（其中包含设计费、工程费）。其中设计费预算金额为：人民币16万元；工程费预算金额为：人民币299.5万元。（注：供应商的报价不得超出本项目预算金额。若超出，将作无效报价处理。）4采购资金的支付方式、时间、条件（1）待双方合同签订后且成交人提供有效票据后60日内支付合同造价的30%作为工程备料款；（2）待本工程全部完工，验收合格并提供相关检测报告（如有）与竣工资料，如无工程量变更，按成交合同价执行，成交人提供有效票据后60日内支付合同造价的67%，累计支付至合同造价的97%；如出现工程量变更等，成交人提供有效票据后60日内先支付合同造价的50%，累计支付至合同造价的80%；然后按实进行审价，待审价单位出具审价报告后，成交人提供有效票据后60日内支付至工程审定价的97%；（3）余下3%作为工程质量保证金，于保修期满并经甲方确认无质量问题且成交人提供有效票据后60日内结清。5采购概述参考《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、5采购概述法规和规章的规定，本采购项目已具备采购条件，依法进行采购。6采购方式竞争性磋商7采购人名称：复旦大学附属肿瘤医院地址：上海市东安路270号联系人：游一成电话：021-347773948采购代理机构名称：上海中世建设咨询有限公司地址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）联系人：丁燕、广世浩电话：021-62445690传真：021-52555815邮箱：guangshihao@cwcc.net.cn9采购内容复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包（包含方案设计、方案深化设计、施工图设计、各专业设计等全部的设计工作和安装现场配套服务及相关改造工程，具体详见竞争性磋商文件第四部分技术要求）10是否专门面向中小企业采购□是，本项目专门面向中小企业采购，所有供应商不享受价格分优惠政策。□√否，本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人等各类供应商采购，小微企业享受价格分优惠政策（详见第三部分评标办法）。11采购标的对应的建筑业11中小企业划分标准所属行业建筑业12建设周期设计周期：10日历天施工工期：110日历天（计划开工日期：以业主书面通知为准）13质量要求设计质量标准：符合国家、本市相关规定的深度、质量和规范要求，满足使用功能要求；施工质量要求：一次性验收合格100%。14报价人资质1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。3.本项目的特定资格要求：1）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；2）企业资质（下述两条要求需同时满足）①设计资质要求：合格报价人需持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计专业资质建筑行业建筑工程丙级及其以上；②施工资质要求：合格报价人需持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的施工总承包建筑工程三级及其以上。14报价人资质3）人员要求（下述三条要求需同时满足）①项目总负责人要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上注册建筑师执业资格证书；②设计负责人要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上注册建筑师执业资格证书；③施工负责人要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程。4）本项目非专门面向中小企业采购。15是否接受联合体报价接受联合体报价，要求：1）采用联合体报价的，应在递交响应文件时提交一份联合体协议书，明确分工、责任和联合体牵头人；以联合体形式参与报价的，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业；2）联合体成员（含牵头人）数量≤2家，每家联合体成员（含牵头人）应具有至少一项满足资质要求的设计或者施工资质。3）联合体牵头人必须是承担施工任务的单位，项目总负责人必须是联合体牵头单位成员。16公告发布媒体中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/17磋商文件领取时间、地点时间：2026年04月07日至2026年04月14日，每天上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，法定节假日除外）地点：“中世建咨”微信公众号磋商文件售价：人民币1000元/本（售后不退）18现场踏勘☑不组织19领取补充磋商文件时间、地点时间：另行安排（如有）地点：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼（详见底楼大屏幕）（如有，将以书面形式统一发放所有供应商）20报价有效期报价截止之日起90日历日21保证金保证金金额：人民币陆万元整保证金递交截止时间：同报价截止时间，以保证金实际到账为准。递交地点：上海曹杨路528弄35号中世办公楼递交方式：转账、汇款、支票或采购代理机构接受的其他方式。为确保保证金在递交截止时间前到账，通过转账、汇款、支票方式递交保证金的报价人，应在报价截止时间前完成保证金支付，保证金有效期应与报价有效期一致。保证金汇款账号：户名：“上海中世建设咨询有限公司（专项帐户）”开户银行：上海银行愚园路支行21保证金帐号：31641803001602577注：1、上述户名须完整填写，包含后面（专项帐户），其中帐户的“帐”字。错字、漏字将会导致汇款不成功而无法及时缴纳保证金。2、银行转账时“备注栏”须注明项目编号及资金用途，例：“招案2026-1106，保证金”22首次提交响应文件截止时间、地点时间：2026年04月20日13:30:00地点：上海市曹杨路528弄35号(中世办公楼)会议室，详见底楼大屏幕23磋商会时间、地点时间：2026年04月20日13:30:00地点：上海市曹杨路528弄35号(中世办公楼)会议室，详见底楼大屏幕24响应文件份数书面文本正本壹份，副本叁份，商务标技术标电子文档U盘1份（格式为报价软件版如GBQ7等、*.PDF和*.DOC）。25评审办法综合评分法26是否授权磋商小组确定成交人是27成交服务费支付本项目采购代理服务费由成交单位领取成交通知书时支付。计费标准如下：成交人按成交金额100万以内部分1%，100-500万部分0.7%，计取后下浮20%。28响应文件为无效文件的情况（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）未按磋商文件要求密封的；（3）未按规定获取磋商文件的。29采购项目需要落实的政府采购政策情况本次采购若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小微企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。30其他报价截止时间后，采购代理机构将在信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网中“政府采购严重违法失信行为信息记录”（www.ccgp.gov.cn/cr/list）对参与磋商会的供应商进行信息查询，确认供应商截至报价截止时间前三年内，参加政府采购活动是否被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件等，若存在上述情况将拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。第一部分磋商公告第一部分磋商公告项目概况复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包采购项目的潜在供应商应在“中世建咨”微信公众号获取采购文件，2026年04月20日13点30分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况项目编号：招案2026-1106项目名称：复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包采购方式：竞争性磋商预算金额：315.5万元采购需求：复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包（包含方案设计、方案深化设计、施工图设计、各专业设计等全部的设计工作和安装现场配套服务及相关改造工程，具体详见竞争性磋商文件第四部分技术要求）合同履行期限：建设周期：120日历天，其中设计周期：10日历天，施工工期：110日历天。本项目(接受)联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。3.本项目的特定资格要求：1）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；2）企业资质（下述两条要求需同时满足）①设计资质要求：合格报价人需持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计专业资质建筑行业建筑工程丙级及其以上；②施工资质要求：合格报价人需持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的施工总承包建筑工程三级及其以上。3）人员要求（下述三条要求需同时满足）①项目总负责人要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上注册建筑师执业资格证书；②设计负责人要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上注册建筑师执业资格证书；③施工负责人要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程。4）本项目非专门面向中小企业采购。三、获取采购文件：时间：2026年04月07日至2025年04月14日，每天上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，法定节假日除外）地点：“中世建咨”微信公众号方式：提交的资料：法定代表人授权委托书及被授权人身份证（加盖公章）、联合体协议书（如有）。注：供应商关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件”，按提示领取并下载采购文件。领取文件时提供的资料应与响应文件中的资格证明文件一致，如有不同，以响应文件为准。售价：人民币1000元/本（售后不退）四、响应文件提交：截止时间：2026年04月20日13点30分（北京时间）地点：上海市曹杨路528弄35号(中世办公楼)会议室（详见底楼大屏幕）五、开启时间：2026年04月20日13点30分（北京时间）地点：上海市曹杨路528弄35号(中世办公楼)会议室（详见底楼大屏幕）六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜：1、本公告发布媒体：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）。2、本项目允许联合体报价。1）采用联合体报价的，应在递交响应文件时提交一份联合体协议书，明确分工、责任和联合体牵头人；以联合体形式参与报价的，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业；2）联合体成员（含牵头人）数量≤2家，每家联合体成员（含牵头人）应具有至少一项满足资质要求的设计或者施工资质。3）联合体牵头人必须是承担施工任务的单位，项目总负责人必须是联合体牵头单位成员。3、本项目预算金额：人民币315.5万元（其中包含设计费、工程费）。其中设计费预算金额为：人民币16万元；工程费预算金额为：人民币299.5万元。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息：名称：复旦大学附属肿瘤医院地址：上海市东安路270号联系方式：游一成2.采购代理机构信息：名称：上海中世建设咨询有限公司地址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）联系方式：丁燕、广世浩3.项目联系方式项目联系人：丁燕、广世浩电话：021-62445690第二部分供应商须知第二部分供应商须知一、前言本工程采用竞争性磋商方式，择优选择施工单位。二、总则1.工程概要详见前附表。2.本工程承包范围、内容2.1供应商须根据磋商文件及工程规范所示进行本项目的施工。具体要求及工作范围详见技术规范及工程量清单；2.2凡在施工示意图、工程量清单及产品品牌/型号图中出现的内容，不论供应商在提交响应文件时有否考虑及报价，均为供应商的施工内容；2.3供应商负责管理协调、保安、清洁、材料运输；2.4供应商在施工前须按合同规定提供材料的样品供采购人及/或设计单位及/或施工监理审批，所提供的样品标准不得低于采购人及/或设计单位及/或施工监理的样板及规定的标准；2.5供应商须严格按照设计单位及/或施工监理及/或采购人代表所定的技术要求及工程范围的技术要求执行，如设计单位及/或施工监理及/或采购人代表所定的技术要求与工程规范的要求产生矛盾或新旧工程规范不一致时，以较高要求及现行最新工程规范为准；2.6必须满足设计与工程规范要求以及为取得政府主管部门批准所需的任何检测及一切要求；2.7所有为取得政府主管部门批准所需的报监、质检及其他手续；2.8在磋商文件内所说明及/或磋商期间所增减及/或供应商所确认的工程内容。3.合同价格固定总价：本工程依据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）报价及其《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》(2025)和《关于调整本市建设工程规费项目设置等相关事项的通知》（沪建标定联[2023]120号）报价，除本竞争性磋商文件明确规定外，本工程合同为总价合同，闭口包干性质（包设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包测试、包工资及约定风险范围之内的人材机市场差价、企业管理费、利润、分阶段分区施工费、和必须的加班费、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等等），措施工程费闭口包干（包含拆除工程费和垃圾及清运费等（垃圾清运至院外或其他指定地点））且本项目采购人有权对图纸进行变更，其变更金额不超过合同金额的3%，变更所涉及的相关费用由成交单位承担，采购人不另行支付。4.工程质量要求见前附表5.工期要求见前附表，成交供应商因自身原因逾期完工的，视为成交供应商违约，成交供应商应承担违约责任和相应的经济损失，并处以每逾期一天处罚一千元的经济处罚。6.与政府及市政配套部门的协调、配合工程中如有涉及政府及相关配套部门的协调均由供应商负责，由于协调不适当造成的一切损失均由供应商承担，采购人仅负责给予配合。7.工程达标进行本工程施工的管理人员包括项目总负责人须严格遵守各项施工规范，并不得以任何方式在其他项目上进行兼职。若发现有兼职现象，采购人有权要求立即更换另合适管理人员。人员一经确定，未经采购人书面同意不得随意更换。本工程施工质量标准及验收标准按国家及行业现行最新规定执行。本工程竣工时，工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。成交人因自身原因质量达不到自报约定工程质量等级标准的，视为成交人违约，成交人应承担违约责任和相应的经济损失，其返工费用自理,并处以不低于合同造价2%的质量处罚。8.具体要求8.1本次磋商主要是选择符合本项目资格要求的合格承包单位；8.2采购人仅提供现场施工场地，住宿、伙食安排等问题由成交供应商自行解决；8.3施工期间作息制度需听从采购人安排，未经采购人同意不得在施工区域以外随意走动；8.4本次磋商具体报价形式及要求详见技术要求；8.5供应商须负责本工程验收通过。8.6合同中如涉及需要特种、专业设备生产、制造、安装、维修许可证的施工内容，总承包单位应做好配合施工的供应商的资格证书审核工作，确保采购人今后的使用安全。9.资质要求9.1施工及设计资质：见前附表9.2人员要求：见前附表10.报价要求10.1报价人的总报价应严格控制在预算金额以内，不得超出。10.2要求报价人对本项目进行限额设计（设计标准和要求详见本竞争性磋商文件设计任务书），设计费应包含在总报价中。设计费应是按照本竞争性磋商文件、设计任务书的要求，包括与本项目有关的设计服务的全部费用。报价人必须按照竞争性磋商文件要求对设计费的全部内容做出完整的报价，漏报少报的设计费，视为此项费用已包含在设计费报价中，设计费不予调整。10.3对应采购范围内的总报价采用总价闭口方式，总报价应包括设计费报价、建安工程费、施工管理费、利润、施工总包管理配合费、施工措施费、安全文明施工措施费、增值税以及政策性因素所含所有风险、责任等各项应有费用。除采购人提出的变更或工程规模发生变化，可相应调整合同总价外，实施过程中和竣工结算时合同价均不予调整。10.4设计施工一体化项目：报价人应按竞争性磋商文件提供的工程量清单格式，依据自己的设计方案和施工组织设计填写工程项目的数量、综合单价和合价，并考虑竞争性磋商文件中规定报价人的有关责任及政策性因素所含风险一并填报有关项目费用。报价清单上未列的项目将不予支付，并认为此项费用已包含在报价清单的其他单价、合价或费用中。参照《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）及其上海市建设工程工程量清单计价应用规则(2025)编制报价。10.5根据《关于调整上海市建设工程计价依据增值税税率等有关事项的通知》即沪建市管[2019]19号，国家税法规定的应计入建设工程造价内的增值税，即为当期销项税额。当期销项税额=税前工程造价×增值税税率。增值税税率为9%。税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、措施费、企业管理费和利润之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。11.结算原则本项目合同属总价合同。若工程量、工程内容发生变化需经采购人批准，否则不予认可。本工程在结算时如因采购人要求变更，涉及到有关工作内容的增减，应遵循下列原则：11.1工程量计算规则按《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）及相关工程国家及行业工程量计算标准、上海市建设工程工程量清单计价应用规则(2025)、建设、财政主管部门相关费率、价格政策文件及《关于调整本市建设工程规费项目设置等相关事项的通知》（沪建标定联[2023]120号）；11.2合同中已有相同施工条件下实施相同项目特征的清单项目，应采用相应的合同单价；11.3合同中已有相同施工条件下实施类似项目特征的清单项目或类似施工条件下实施相同项目特征的清单项目,应采用类似清单项目的合同单价换算调整后的综合单价；11.4合同中已有相同施工条件下实施不同项目特征的清单项目或不同施工条件下实施相同项目特征的清单项目,可依据工程实施情况,结合类似项目的合同单价计价规则及报价水平,协商确定市场合理的综合单价；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由成交人提出适当的变更价格，经采购人确认后执行。11.5合同中仅有不同施工条件下实施不同项目特征的清单项目,可依据工程实施情况，结合同类工程类似清单项目的综合单价，协商确定市场合理的综合单价。11.6减少或取消清单项目的工程变更显著改变了实施中的工程施工条件，可根据实施工程的具体情况、市场价格、合同单价计价规则及报价水平协商确定工程变更的综合单价。11.7变更价格的组价原则：11.7.1人工、材料、机械的消耗量可参照企业定额，本市或国家建设主管部门颁发的计价标准（定额），原则上不得高于本市定额消耗量；11.7.2人工、材料、机械单价，合同中有相同或类似的单价参照合同单价，无类似单价则参照施工期间的上海市住房和城乡建设管理委员会网站当月发布的市场信息价中相应的价格的平均价执行，并报采购单位核批，如果“上海市住房和城乡建设管理委员会网站当月发布的市场信息价”中没有的材料价格甲乙双方根据市场价协商确定。如双方不能达成一致的，则由工程造价管理部门裁定。11.7.3管理费、利润、增值税按合同规定（即供应商报价时的费率标准）。12.报价费用12.1无论报价过程中的做法和结果如何，报价人自行承担所有与参加报价有关的全部费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。13.本项目采购人有权对图纸进行变更，其变更金额不超过工程结算价金额的3%，变更所涉及的相关费用由成交单位承担，采购人不另行支付。三、磋商文件1.本项目所发出的磋商文件由以下几个部分组成：（i）前附表（ii）磋商公告；（iii）供应商须知；（iv）评审办法（v）技术要求；（vi）合同文件；（vii）附件；2.磋商文件的解释（1）构成本磋商文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；除有特别规定外，本磋商文件仅适用于磋商阶段的规定，按磋商公告、前附表、评标办法、供应商须知、附件格式的先后顺序解释。（2）同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。（3）根据上述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。3．除非有特殊要求，磋商文件不单独提供工程所在地点的自然环境、气候条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。4．供应商应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照磋商文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对磋商文件作出实质性响应，该响应文件有可能被拒绝或评定为无效报价，其风险应由供应商自行承担。5．磋商文件的澄清与修改5.1供应商在提交响应文件前须事先检查磋商文件的内容，核对页数。一旦发现存有意义模糊或相互间矛盾之处应在前附表规定的时间内以书面形式通知采购人或采购代理机构。采购人、采购代理机构在提交首次响应文件截止时间5日前，将以召开答疑会或者以网上下载的形式予以答复，答复中包括所问问题，但不包括问题的来源。不足5日的，将顺延提交首次响应文件截止时间。5.2在提交首次响应文件截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，采购人可主动或在解答供应商提出的问题时对磋商文件进行修改。对磋商文件的修改、增补、删除、解释等文件将构成今后具有法律约束的合同文件的一部分。对于任何非书面的解释、修改、补充或由采购人非授权人员或单位所作出的指令亦同样无效。5.3为使供应商编写响应文件时有充分时间对磋商文件的修改部分进行研究，采购人可以酌情延长提交首次响应文件截止时间。四、供应商报价1.报价填写须知1.1供应商报价响应文件须按本磋商文件附件格式要求填写，并按格式要求进行签章。响应文件内的响应总价必须与工程量清单的总价及响应报价汇总表内的总价相符。报价采用人民币为计价单位，并且将不会因汇率或价格的浮动而调整，响应文件上的金额必须与报价汇总表总计一致，任何在工程量清单列项中未报价项目，将被视为已包括在其余项目内。有关报价计算方法如下：（1）供应商须自行考虑现场条件、人工、材料及设备价格波动之风险，材料或人工差价等一次包定。除磋商文件明确规定外，承包金额不会因人工、材料及设备价格波动、汇率的变化等因素而调整；已递交响应文件的供应商不能因在工程量清单中对数量的加减、结转、汇总中存在差错而作出修改或更正。2.其他须注意事项2.1供应商必须是经政府相关主管部门审查合格，认为有能力及资质承担本工程的施工单位。2.2磋商文件中任何错误若供应商未要求进行更正，其导致响应文件错误的责任，采购人不会承担。2.3磋商文件不能作未经授权的改动，否则其响应文件将不获接纳。若有此等改动，须在提交响应文件截止前由法定代表人或其授权委托人签字或盖章方为有效。2.4磋商小组对响应文件进行审核，如有漏报、计算错误或其它错误，须按如下原则进行调整：（1）开标一览表内容与报价明细表金额及响应文件其他部分内容不一致的，以开标一览表内容为准；（2）报价文件中数字表示的金额和文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（3）单价和数量的乘积与总价不一致时，以单价计算结果为准，并修正总价；（4）报价中不得包含磋商文件要求以外的内容，否则，在评审时不予核减；（5）如有漏报，则以所有供应商中该项内容的最高价计入其总价；（6）如有计算错误，磋商小组有权根据具体情况按对其最不利原则调整。2.5若审核回标时发现有严重错误，认为可使供应商蒙受严重损失，便会将该错误通知供应商，要求他确定是否维持原响应文件。若供应商要求更正，其响应文件将丧失获考虑的机会。2.6若对磋商文件发现有任何的错误或对有关报价存有疑问，可以书面向供应商提出询问。该项询问并不表示为要求改变响应文件报价的反要约，该项询问亦并不减少供应商的任何责任。2.7供应商在编制其磋商文件，或在随后的会议及磋商中发生的任何费用，采购人均不承担。2.8任何无视上述条文作出的索赔将不获考虑。五、响应文件1.响应文件的组成与内容本工程要求供应商递送的响应文件必须进行密封并在密封包装外加盖公章。响应文件封面及密封包装外需注明本工程项目名称、项目编号及供应商名称，并按磋商文件前附表上规定的时间及地点递交。响应文件具体包括以下几个组成内容：（1）商务标合订本（i）响应函。（ii）响应承诺书（iii）法定代表人资格证明文件（或委托书）及身份证复印件。（iv）开标一览表。（v）报价文件（vi）主要材料（设备）品牌、型号一览表（vii）报价人基本情况表（viii）联合体协议书（如有）（ix）前附表规定的构成响应文件商务标的其他材料和供应商认为需要补充的其他内容（2）施工技术标合订本（i）证明供应商有资格在上海市从事本类型工程施工的营业执照副本、资质证书、具有相关专业建造师证书。（ii）初步进度计划表。（iii）阐明施工工艺及技术措施的施工组织计划书。技术措施包括设计图上没有的，但为了完成设计图内说明的工程内容而根据现场的现状所有必须采取的措施。（iv）供应商企业简介，包括过去已完工程及现时正在进行的工程项目的名称、规模、工程总价、地点、工期及质量情况。（v）施工现场平面布置图及布置方案。方案应包括，但不仅限于以下内容：a.拟进行的施工阶段，施工次序，临时设施和工地的进出口布置等。b.工地内场地布置，特别应满足建筑垃圾和废弃物的堆运、施工现场作业区域的需要。c.工地安全设施的维护。（vi）施工现场成品保护的详细方案。（3）设计技术标文件（i）封面（由报价人自行设计，不作统一格式规定）（ii）设计说明：①设计依据、采用的规范和标准、总体构思、设计说明、设计概算等；②设计周期：对施工图设计计划列出设计周期（日历天）；③服务保证：保证设计质量、进度、服务承诺及主要措施；④其他。（iii）设计图纸提供的图纸应满足方案深度，同时不少于以下内容的图纸：①效果图、平面图等；②报价人认为应补充的图纸。（4）资格证明文件（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明、供应商书面声明。（6）电子文档U盘1份（格式为word及盖章版PDF格式，以及清单组价文件(后缀为报价软件版如.GBQ7文件)。）六、响应文件的递交（1）磋商携带资料：供应商的法定代表人参加磋商时应携带法定代表人证明及本人身份证原件及复印件敲公章、联合体协议书（如有）。供应商法定代表人的授权委托人参加磋商时应携带的法定代表人授权委托书及受委托人身份证原件及复印件敲公章、联合体协议书（如有）。（2）响应文件有下列情况之一的，采购人不予受理：1、逾期送达的或者未送达指定地点的；2、未按磋商文件要求密封的；3、授权委托人无合法、有效的授权委托书和身份证明。七、费用及保证1.1供应商在提交响应文件期间发生一切费用、成本、开支等均由供应商自身承担。1.2供应商须在领取磋商文件时，支付采购代理机构磋商文件费，售后不退。1.3除非另有通知，各供应商须按规定的日程准时参加采购人组织的各项活动与会议，否则，责任由供应商自负。1.4成交供应商与采购人签订合同后，采购代理机构将按前附表规定收取相关服务费用。1.5保证金相关条款1.5.1保证金用于保护本次采购免受因供应商的行为而引起的风险。1.5.2保证金应以转账、汇款、支票或采购代理机构接受的其他方式递交，应在磋商文件规定的时间内递交保证金，并确保已如数到账。1.5.3保证金有效期应与报价有效期一致。1.5.4有下列情形之一的，保证金不予退还：1.5.4.1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；1.5.4.2供应商在响应文件中提供虚假材料的；1.5.4.3除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；1.5.4.4供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；1.5.4.5磋商文件规定的其他情形。1.5.5未按规定提交保证金的报价，将被视为无效报价，采购人将作无效报价处理。1.5.6成交人在签订合同后5个工作日，采购代理机构无息退还成交人的保证金。1.5.7在《成交通知书》发出后5个工作日，采购代理机构向未成交的报价人无息退还其保证金。第三部分评审办法第三部分评审办法综合本项目的特点，根据相关法律法规的规定，本着保护竞争，维护采购工作公开、公平、公正原则，特制定本评审办法，作为选定本次采购成交供应商的依据。1．磋商评审程序1.1成立磋商评审小组，采购人、采购代理机构将根据建筑工程的特点，依法组建磋商小组，磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。磋商小组对响应文件进行审查、质疑、评估和比较。1.2磋商小组履行下列职责：审查响应文件是否符合磋商文件各项要求，作出书面评价；要求供应商对响应文件有关事项作出解释或者澄清。按磋商文件确定的有关规定对各响应文件进行初步评审及详细评审。1.3本项目不唱标，直接磋商。磋商前，供应商如系法定代表人出席的则须交验法定代表人证明及本人身份证原件及联合体协议书（如有），如系委托代理人出席的则必须交验法定代表人委托书及本人身份证原件及联合体协议书（如有）。2.磋商要求2.1初步评审内容：2.1.1资格性审查（1）营业执照或法人登记证书等；（2）财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函；（3）相关资质证明材料；（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(声明函)；（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料(声明函)；（7）如以分公司名义报价的，须提供总公司授权函；（8）《中小企业声明函》(如有)；（9）根据本磋商文件技术要求还需提供的其他证明文件。2.1.2符合性审查（1）磋商响应文件未按磋商文件要求盖章或签字的。（2）供应商递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份响应文件中对同一采购项目报有两个或多个报价（磋商文件另有规定除外）；（3）响应文件载明的采购项目完成期限超过磋商文件规定的期限；（4）供应商在磋商活动中出现串通、弄虚作假、行贿欺诈行为；（5）响应文件明显不符合磋商文件规定的技术规格、技术质量标准和有关报价的要求；（6）总报价、设计报价、施工报价超出预算金额的；（7）未按磋商文件规定递交磋商保证金；（8）报价截止时间前3年内被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信企业名单及其他不符合资格条件的报价单位；（9）专门面向中小企业采购时，供应商未提供《中小企业声明函》，或未按《中小企业声明函》格式要求完整填写相应信息的；（10）未提供财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函；（11）报价联合体没有提交联合体协议（如有）；（12）报价人未按磋商文件要求提交有效资格证明文件，或提交的资格证明文件有缺漏的；（13）磋商小组发现其他非实质性响应的情况。2.2将通过初步评审的合格文件进行详细评审：（1）本项目增值税根据《关于调整本市建设工程计价依据增值税税率的通知（沪建市管[2019]19号文）》进行计取。未按要求填报的，按无效响应处理。（2）磋商小组发现供应商的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低于其成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相应的证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供充分证明材料的，由评标委员会认定该供应商以恶意低价竞标，按无效响应处理。（3）其他未实质性响应磋商文件要求的报价文件，将提交评标委员会作无效响应处理。2.3通过初步及详细评审的供应商按供应商签到竞争性磋商签到表顺序，后签先谈。磋商小组所有成员与供应商逐个进行磋商。磋商内容包括：要求提供的商务文件、技术文件等（如为多次报价时还包括竞标报价）。磋商文件有实质性变动的，磋商评审小组应当以书面形式通知所有参加磋商的供应商。2.4磋商小组与供应商进行磋商的内容，供应商除当场答复外，还应对磋商中所涉及的澄清、达成的修改或报价资料等在规定的时间内以书面形式提交至磋商小组。否则以上资料视为无效报价。2.5磋商的结果以书面为准，应答文件必须由供应商的法定代表人或其委托代理人签字（盖章）或盖公章，经供应商和磋商小组确认后，替代响应文件中相应的内容，并构成磋商文件的一部分和选择成交的依据。如成交，则作为合同的组成部分。2.6磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。3．综合评分法3.1本项目的评审采用综合评分法，总分100分，其中技术标权数60％，商务标权数为40％。3.2政府采购主要政策：（1）中小企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业〔2011〕300号）》文的相关规定认定。（2）根据《财库〔2014〕68号》监狱企业视同小型、微型企业，享受中小企业发展的政府采购政策（监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件）。（3）根据《财库〔2017〕141号》符合条件的残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。（4）参加政府采购活动的中小企业应当按“关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知[财库〔2020〕46号]”和《财库〔2017〕141号》规定提供《中小企业声明函》和《残疾人福利性单位声明函》。未提供上述资料的报价，其价格不予扣除。（5）对于列入政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单的产品，应根据财政部、发展改革委、生态环境部等部门确定的实施政府优先采购和强制采购相关标准规范执行；采购的产品属于品目清单范围的，采购人及采购代理机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。上述品目清单以最新公布内容为准，供应商须在响应文件中提供相应的证明材料。若国家或者上海市规定政府采购应当强制采购或优先采购的其他产品和服务，按照其规定实行强制采购或优先采购。若属于规定必须强制采购的节能产品，供应商须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，磋商小组须推荐符合强制节能要求产品的供应商为成交人，若供应商未提供相关节能产品认证证书，则作无效标处理。3.3若本项目面向大、中、小、微型企业，事业单位及社会组织等各类供应商采购，且供应商提供了完整、真实的“中小企业声明函”，属于小型或微型企业的供应商按下述规定享受价格分优惠政策：（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，对小型或微型企业产品的价格给予3%的扣除，以扣除后的价格作为评审价格；专门面向中小企业采购时，则不再给予价格3%的扣除。（适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%作为其价格分。）（2）若供应商为联合体，组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予1%的扣除，用扣除后的价格参加评审。（3）供应商提供的工程符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：1）工程采购项目：工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业，享受中小企业扶持政策。3.4本次评审采用综合评分法在满足磋商文件要求的前提下，对每个有效供应商的响应文件分别进行综合评审，评审结果由磋商小组按评审后综合得分由高到低顺序排列并推荐成交人。得分相同的，按最终报价由低到高顺序排列；得分且最终报价均相同的并列。若出现排名第一的成交候选人放弃成交或不能按磋商文件规定签订合同等原因取消成交资格，则按排名顺序依次确定其后成交候选人为成交人或重新采购，以此类推。3.5磋商小组认为报价人的报价明显低于其他通过符合性审查报价人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；报价人不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效报价处理。3.6根据政府采购法律法规的有关规定，出现下列情形之一的，磋商评审小组将否决所有供应商的报价或取消采购活动：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）符合条件的供应商或对磋商文件作实质性响应的供应商不足三家的（注：政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）、市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目如符合要求的供应商满两家的，可继续磋商）；（4）因重大变故，采购任务取消的；（5）供应商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（6）磋商小组经磋商、评议认为所有响应文件都不符合竞争性磋商文件要求的。3.7异常低价审查评审中出现下列情形之一的，磋商小组应当启动异常低价响应审查程序：（1）响应报价低于全部通过符合性审查供应商响应报价平均值50%的，即响应报价＜全部通过符合性审查供应商响应报价平均值×50%；（2）响应报价低于通过符合性审查的次低报价供应商响应报价50%的，即响应报价＜通过符合性审查的次低报价供应商响应报价×50%；（3）响应报价低于采购项目预算金额45%的，即响应报价＜采购项目预算金额×45%；（4）磋商小组基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。注：1）相关法律法规对供应商报价有规定的，从其规定。2）磋商小组启动异常低价响应审查后，属于前述第（1）项至第（4）项情形的，应当要求相关供应商在评审现场合理的时间内对响应价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等，给予相关供应商的合理时间一般不少于30分钟。其中，属于第（3）项情形，供应商已随响应文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。3）磋商小组依据专业经验，参考同类项目中标（成交）价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、国家有关部门指导行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。响应供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效响应处理。具体评分细则如下：评分细则一、商务评分（分值40分）（小数点保留两位）序号评审因素分值评分说明1磋商报价40分1、综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后磋商报价最低的报价为基准价，其价格分为满分40分；2、其他供应商的报价得分计算公式如下：磋商报价得分=(磋商基准价／最后磋商报价)×40。二、技术评分（分值60分）序号评审分项评审分值范围评分说明1室内建筑布局合理性、重难点把握程度10分整体环境设计、空间布局、功能分区、人流组织、整体装修设计的创意是否符合设计需求，设计选用材料是否合理经济，使用规格、标号、质地是否满足设计要求及技术要求，对项目重点特点难点是否把握准确到位，关键问题解决方案是否有1室内建筑布局合理性、重难点把握程度10分效响应、完整且切实可行（须通过文字说明、局部深化图纸、效果图等方式进行阐述），设计方案的合理性和先进性。设计方案突出重点特点难点，实施方案理念超前、实用。规范性完整的得10分；设计方案提及重点特点难点但不够突出，实施方案理念贴切实际的得8分；设计方案重点特点难点不完整的，实施方案可行得6分；设计方案重点特点难点有缺失的，实施方案不完整的得4分。2主要施工组织方案和施工措施10分对本工程施工方案与技术措施难点重点的分析及采取的响应措施；对整个工程有一个切合实际的施工组织，施工方案完整，整个施工方案科学合理，先进可行，并符合施工规范要求:方案完整、施工组织有序、针对性强者10分；方案达到要求、施工组织比较有针对性8分；方案基本可行、施工组织尚可、有针对性6分；方案不齐全、施工组织无序、缺乏针对性4分。3对本工程项目理解10分结合本工程特点,对工程要解决的实质问题深入理解，同时降低本项目实施对所处周边环境施工影响，有符合本项目实际的针对性实施措施方案，得10分；结合本工程特点，对本工程理解一般或只是通用性理解，对周边环境影响针对性实施措施方案一般得7分；结合本工程特点，对工程理解欠缺，无针对性实施措施方案得4分。4报价合理性6分结合施工方案、主要材料（设备）品牌、质量要求等对最终报价的合理性进行评审报价与施工方案、采购要求结合紧密，质量有保障且价格合理的得6分；报价与施工方案、采购要求有一定呼应，质量尚可得4分；报价与施工方案、采购要求契合度不高，质量保障难以证明得2分。5工程工期计划6分工程按期完成，有确实可行的设计进度和施工工期计划和施工作业计划得6分；工程按期完成，设计进度合理，有施工工期计划得4分；工程按期完成，未提供施工工期计划和施工作业计划得2分。6技术、安全、质量及成品保护措施5分所采取的技术、安全、质量有保证措施，措施有力，并符合实际得5分；所采取的技术、安全、质量有保证措施，措施一般，相对符合实际得3分；所采取的技术、安全、质量有保证措施不齐全，措施不足得1分。7施工现场管理机构的设置和现场管理保证体系3分施工现场管理机构的设置和现场管理保证体系完善齐全的得3分；施工现场管理机构的设置和现场管理保证体系能够满足要求的得2分；施工现场管理机构的设置和现场管理保证体系不足的得1分。8拟投入本项目的人员配置情5分项目管理人员及其他技术人员安排充足，人员配备实力强得5分；项目管理人员及其他技术人员安排合理得3分；8况5分项目管理人员及其他技术人员人数较少得2分。9类似项目业绩5分报价人近三年（2023年4月1日至今）承担的类似业绩，每提供一个得1分,共5分。（以提供的合同复印件或中标通知书为准；时间以合同签订日期或中标通知书注明日期为准）。注：1.类似项目业绩由评委根据响应文件提供的业绩在业务内容、技术特点等方面与本项目的类似程度进行认定。业绩证明材料以提供的合同复印件为准，时间以合同签订日期为准。2.以上各项评分内容，如报价人未提供相对应内容，评标委员会不受最低评分标准限制，可予以零分计算。三、总分计算由磋商小组成员对每一份响应文件进行独立评分，然后取算术平均值（保留小数点两位）。计算每个报价人的实际得分（商务得分+技术得分），并按得分高低排出名次。第四部分技术要求第四部分技术要求一、工程项目概况1、项目名称：复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包2、项目建设单位：复旦大学附属肿瘤医院3、项目地址：上海市徐汇区衡山路712号4、项目简介：本工程为复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目，总建筑面积820平方米。5、主要设计内容包括：衡山路712号整体三层、局部四层的改造。6、设计依据本工程的设计过程和成果必须符合国家及地方有关工程建设标准强制性条文和现行的标准、规范、规程、办法、示例，主要包含但不局限于以下技术规范（如有更新的，以更新后的为准）：（1）《全国室内装饰行业管理暂行规定》；（2）《室内装饰工程质量规范》；（3）《建筑制图标准》（GB/T50104-2012）；（4）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）；（5）《CAD通用技术规范》（GB/T17304-2009）；（6）《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）；（7）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-2017）；（8）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2015）；（9）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；（10）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2013）；（11）《高级装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-2003）；（12）《建筑装饰工程施工验收规范》（GB50210-2013）；（13）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2005）；（14）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；（15）《消防通信指挥系统设计规范》（GB50313-2013）；（16）《自动喷水灭火系统设计规划》（GB50084-2017）；（17）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）；（18）《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）；（19）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2013）；（20）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定》（GBT50311-2016）；（21）《建筑给水排水设计规范》（GBJ15-2010）；（22）《建筑中水设计规范》(GB5036-2017)；（23）《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-2012）；（24）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）；（25）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2018年版）。二、设计任务书（一）设计原则1、总体要求：通过本次衡山路712号的改造，改善员工住宿环境品质，提升出行工作效率。整合整体流程布局、流线组织规划合理，满足员工住宿使用功能。配套设施完善，功能与设施更新提升。2、设计目标：在满足基本住宿功能的前提下，注重方案可实施性；满足使用功能和消防需要，本着安全、实用、经济、美观的设计原则进行设计。3、环保和节能：充分利用自然采光、通风，使用环保装修材料，减少对住宿员工健康影响。采用合理有效的措施，尽量降低今后运维的能源消耗，满足可持续发展的需要。4、规范与标准（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2）《民用建筑供暖通风及空气调节设计规范》GB50736-2012（3）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016（4）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015（5）《民用建筑电气设计规范》GB51348-2019（6）《低压配电设计规范》GB50054-2011（7）《建筑照明设计标准》GB50034-2013（8）《组合式空调机组》GB/T14294-2008（9）《建筑给排水设计标准》GB50015-2019（10）《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010以及符合国家现行有关标准、规范和规程的规定（二）改造装修标准及具体要求1、结构加固⚫局部墙体、梁加固。⚫木格栅更换。2、室内更新⚫本项目功能为住宿，空调采用分体空调形式。空调室内机根据装修形式，采用风管式或者壁挂式。⚫卫生间设置机械排风设施，排风机根据需求选用天花换气扇。⚫一层非淋浴用水采用市政供水。⚫一层淋浴及二层以上用水点需经二次加压供水设备供给。⚫采用商用电热水器为淋浴提供生活用热水。电热水器采用落地安装方式，于卫生间或设备间等合适位置设置。⚫于建筑每层公共区域设置热水饮水点，采用一体式饮水机设备提供净水热饮水。⚫雨水采用外排水方式。结合屋面排水找坡及建筑立面效果，雨水立管沿立面合适位置敷设。⚫室内整体装修，卫生间、淋浴间整体改造。3、外立面更新⚫增加线条。⚫外墙更新。⚫窗户更换。4、庭院提质增能⚫保留较大乔木、移除灌木。⚫补种部分草皮。⚫道路浇捣沥青。5、主要材料建议品牌表序号主要材料名称品牌1品牌2品牌31电线、电缆华美正泰起帆2配电箱元器件ABB西门子施耐德3开关插座施耐德松日西门子4照明灯具东君三雄极光雷士5给排水管件公元中财皮尔萨6空调机组美的格力奥克斯7新风机组美的格力士诺8防火门尹固呈翔俊固9火灾系统东君北京利达北大青鸟10喷淋系统川安祥安专质11灭火器援邦绿消至尊12消防箱上海盾安镇江大水福建祥安13防火电缆浙江高远上海华胜上海起帆14墙地砖罗马冠军将军15涂料油漆立邦多乐士PPG大师16环氧地坪漆正欧科兰西卡注：报价人可参考推荐品牌在响应文件中填报，或填报同等或以上档次品牌。（三）图纸内容报价单位提供的图纸应满足但不限于施工图设计深度要求，同时不少于以下内容的图纸：a、平面图、设计说明；b、立面图：改造外立面图；c、剖面图：剖面图；d、装饰装修及外立面的节点详图；e、材料表或设备表；f、结构：包含需要做加固的结构图纸；g、各机电专业（给排水、暖通、电气）平面图、系统图等。h、其他：报价人认为应补充的图纸。i、服务保证：保证设计质量、进度、服务承诺的措施。三、成果提交要求1、提交设计方案，应结合工程实际情况、满足建设主管部门的评审要求，并经相应资格人员校对、审查。同时向采购人提交符合该阶段深度要求且与图纸匹配的工程概算。2、施工图纸的编制应满足工程实际施工需要，符合国家或行业、地方有关施工图的编制深度，出图质量高。并经相应资格人员校对、审查合格后方可向发包人提交正式图纸（同时需提供全套计图纸审查所需资料并配合采购人完成图纸审查工作）。3、以下所列内容必须及时、完整、准确地提交给采购人，以符合采购人要求的项目总体进度。需提交文件，但不限于：1）图纸目录；2）设计总说明；3）平面布置图；4）材料描述；5）综合天花布置图；6）立面图；7）反应重要空间关系和空间尺度的剖面图；8）初步材料清单及材料样板；9）主要空间的效果图；10）设计文本：所提交的设计文本应含设计说明、设计文本综合装订成册；11）报价人认为有利于设计表达的其他内容；12）报价人应提交设计图纸和设计文本的电子文档（光盘）。文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，效果图为JPG格式文件。四、设计风格1）设计方案体现医院相关元素，给人以舒适的感觉，不会觉得另类突兀。设计风格要与周边环境相协调，要以现代、简洁、大气为主格调。2）设计方案应体现以人为本的原则，要求合理。五、需成交人无偿配合的其他工作（一）配合建设单位做好装饰装修工程；（二）配合监理单位进行材料平行检测的工作。（三）参加由建设单位主持的需由成交人参加的相关工程会议。（四）配合建设单位做好现场验收工作；（五）配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；（六）配合建设单位做好整个装饰装修工程的设计变更工作；（七）参加装饰装修工程的竣工验收工作；（八）配合采购人确定所用材料、色彩及样板，对最终材料封样予以现场技术指导，同时施工时派驻现场设计师及时指导。六、设计文件提交要求1、双方正式意见往来均采取书面形式，并以书面意见为最终确认文件，明确双方责任。2、成交人需提供给采购人的各项文件，根据各个设计阶段要求提供。3、成交人必须严格按照设计合同中规定时间保质保量地提供相应成果。4、成交人需根据国家有关设计承揽要求承担设计责任。5、成交人在设计过程中，提交的各阶段文件，需成交人相关负责人签字确认后，发给采购人进行确认，在采购人书面确认同意后，方可进行下一步工作。七、平面图27002250235017430190030503250160027001101975235010009001615800635101580014351600165二厨房DK1221DK102582博-0.360员8学M102客C0812C0812C0813室M0719102100412厨房0厨房-0.450d卫生间DK0719C0919M0820房内天井-0.250M0921卧室下-0.380屋CC0412M0921C0919下DK1021上楼样间内天井过道±0.0008C1519M0921M0921客客n卧室卦室卧皇卧皇8学立±0.000M0921MLC26291195260011551415C1519C0719C051914151500330700]600C1419MLC242914007202400173558516549504850655075017430①②③②⑧①②③②⑧27002250235017430190030503250160027001101975235010009001615800635101580014351600165二厨房DK1221DK102582博-0.360员8学M102客C0812C0812C0813室M0719102100412厨房0厨房-0.450d卫生间DK0719C0919M0820房内天井-0.250M0921卧室下-0.380屋CC0412M0921C0919下DK1021上楼样间内天井过道±0.0008C1519M0921M0921客客n卧室卦室卧皇卧皇8学立±0.000M0921MLC26291195260011551415C1519C0719C051914151500330700]600C1419MLC242914007202400173558516549504850655075017430⑨⑩⑨⑩①③①③一层建筑测绘平面图一层建筑测绘平面图2700225023501743019003050325016001652700800600.8503Q88097552513752940110117590011751001490165M0718一层上空C0610C1509C09098o88S号BS房目超C1109浴同外室M0718回2.6605立2.660营2.66b屋面内天井卧室83.700C0909下立卫生间楼梯间3.700C1115内天井ZM0921M0821C0915M0921MI022DK0921卧室0821卦室卧皇卧皇MI0253.700C1115M1025C15C2615C115M1025C111587532008751建C291855920290086555台立3.680”1655851654950485027303765655075017430①2③②⑧①2③②⑧2700225023501743019003050325016001652700800600.8503Q88097552513752940110117590011751001490165M0718一层上空C0610C1509C09098o88S号BS房目超C1109浴同外室M0718回2.6605立2.660营2.66b屋面内天井卧室83.700C0909下立卫生间楼梯间3.700C1115内天井ZM0921M0821C0915M0921MI022DK0921卧室0821卦室卧皇卧皇MI0253.700C1115M1025C15C2615C115M1025C111587532008751建C291855920290086555台立3.680”1655851654950485027303765655075017430①③⑥⑨⑩①③⑥⑨⑩二层建筑测绘平面图二层建筑测绘平面图270022502350174301900305032501600800110080079960085116p12109755251375294011117590011751001490165面C1109卧室C0610c0909浴室C1509面卧室修5.360上下楼梯间7.100文7.100国5.360M071g口立C0509室15.36b立00509上上楼梯间下C11157.100卫生间立M0921内天井M0821C0915M0921MI022卧室7.100卧室卧皇立7.1007.100立MC26247.150阳台C151511752600117548508559001585165495048506550750174302（8）102（8）10270022502350174301900305032501600800110080079960085116p12109755251375294011117590011751001490165面C1109卧室C0610c0909浴室C1509面卧室修5.360上下楼梯间7.100文7.100国5.360M071g口立C0509室15.36b立00509上上楼梯间下C11157.100卫生间立M0921内天井M0821C0915M0921MI022卧室7.100卧室卧皇立7.1007.100立MC26247.150阳台C15151175260011754850855900158516549504850655075017430①③⑨⑩①③⑨⑩三层建筑测绘平面图三层建筑测绘平面图2700225023501743019003050325016001658001100800800,6008509801975525137577515006653250101490165C1109C0610C1509C1509屋面8.050K卟室P餐8.050立8.0508.050C0509卧室8.050下下00509H卟室上空梯间楼梯间C11157.100M0921卫生间上空7.1004内天井爱VM0821C0915M0921M1022量卧室上空卧室上空意卧皇上京165MC2624117526001175485059005851654950485065507501743006②⑧1006②⑧102700225023501743019003050325016001658001100800800,6008509801975525137577515006653250101490165C1109C0610C1509C1509屋面8.050K卟室P餐8.050立8.0508.050C0509卧室8.050下下00509H卟室上空梯间楼梯间C11157.100M0921卫生间上空7.1004内天井爱VM0821C0915M0921M1022量卧室上空卧室上空意卧皇上京165MC26241175260011754850590058516549504850655075017430①③⑥⑨①③⑥⑨局部四层建筑测绘平面图局部四层建筑测绘平面图27002250235017100190030503250160010.650尚局都四屋面8.050回主星面10.650，天井立10.40049504850655075017100①②③②⑧①②③②⑧27002250235017100190030503250160010.650尚局都四屋面8.050回主星面10.650，天井立10.40049504850655075017100①③⑥⑨①③⑥⑨屋面建筑测绘平面图屋面建筑测绘平面图八、施工管理规定要求1、详细的工作范围须参阅采购范围、技术要求、磋商文件附表及合同条款，成交人不能拒绝执行完成全部工程而需执行的工作。2、由其他单位完成的工程的修补、完善工作，成交人需要安排及密切配合此项工作，以便有关其他成交人能顺利施工，将对本工程的影响减至最低。AA3、成交人须接受在开工日当天的现场实况，并须清除先前的占用者或可能遗留在现场的任何垃圾，并根据踏勘现场的结果自行制订相应的必要措施。4、成交人须负责整个施工过程中发生的场地清理、垃圾外运等工作，不得将建筑垃圾等堆放在临近的建筑工地上，不得影响周边工程的正常施工。5、成交人可使用本次采购红线范围内的场地，具体位置须经采购人认可，凡需使用该区域外的场地，必须事先获得采购人和有关管理部门的同意，不能随意搭建临时设施。6、施工场地内通讯线路由成交人与采购人协调安排，费用由成交人自理。7、成交人应结合现场情况，自行考虑施工场地内施工便道的设置，经采购人确认后实施。场地内施工便道的日常维护、日后拆除等费用由成交人充分考虑，在措施项目费中计列。8、成交人在报价时应考虑到施工区域封闭措施，费用在措施费内一并考虑。9、成交人应做好对该类工程的所有成交人的配合协调等工作，应无条件接受、积极配合采购人在现场管理、工期等方面的总体安排。10、为确保工程的顺利施工及投入使用，成交人应做好承包范围内所有工程的施工、管理、验收工作，并向政府相关部门办理有关手续。成交人须负责办妥与政府相关部门的接口联系、协调配合等工作。11、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到约定的要求包括但不限于：建筑物周围余土、垃圾、生产和生活临时设施拆除，并将墙地面擦扫干净，厕所、厨房的排水和给水管道清理干净、畅通，做到工完场清，并应承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。施工场地清洁卫生的要求应达到上海市有关主管部门规定及监理单位、采购人的要求，由此产生的费用由成交人承担。12、严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境监察审核工作要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，由此产生的责任及费用由成交人承担。13、施工范围内临时设施、临时道路、水电管线的修建安装及施工组织中包括的所有施工措施（如材料、构件的二次搬运、吊装、余土外运、可能发生的障碍物排除等），由此产生的费用由成交人承担。14、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划并报送监理、采购人及政府有关主管部门（如需）并取得批复。15、每月25日，成交人应向监理、采购人提交一份符合采购人要求的工程月报。16、严格按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单、磋商文件中技术要求和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，做好自检工作，确保合同工期。17、按规范全方位、全天候、全过程采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者安全。凡施工中发生的一切安全事故，均由成交人负责，并立即书面报告采购人和主管单位。18、原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作为竣工文件附件移交采购人；并负责根据竣工档案验收要求编制、整理成册。19、组织管理、维持现场清洁，保障道路畅通，器材堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施。20、保修期内，发现有施工质量问题，负责及时地组织人力、物力免费返修。属设计或采购人使用造成的，其返工修理费由采购人负责。21、施工中，由成交人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，由成交人自行负担。22、成交人需派出或聘请足够专业保安人员在施工现场实施全天候值班，做好施工现场的车辆、人员、材料、机械、出入管理工作，并承担其费用。23、成交人必须自行协调与建委主管部门、水、电、煤气、消防、公安、交警、市政、城管、环卫、民防办、安全质量监督、周边居民等各方面的关系，安排及协调直至完成本工程，不得因此而影响进度，有关费用由成交人自行承担。24、成交人负责办理各种施工、规划、竣工验收等证照，必要时采购人给予配合办理。25、竣工试验及验收要求：符合上海市相关验收要求并一次性验收合格。第五部分合同文件第五部分合同文件甲方：复旦大学附属肿瘤医院乙方：依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程具体情况，为明确双方施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：复旦大学附属肿瘤医院衡山路712号房屋装饰装修项目工程总承包2、工程地点：3、工程范围：。二、合同造价1、合同成交价（含税）：元（人民币），（大写）：（人民币），增值税，税率为：%三、工程承包内容1、工程承包内容：2、承包形式：包设计、包工包料、包工期、包质量、包安全、包施工管理并服从甲方的管理。四、施工工期1、开工日期：年月日（暂定，具体以甲方书面发出的开工报告为准）。2、竣工日期：年月日（以通过验收/备案制验收为准）。3、合同工期总日历天数为天。4、乙方应有与本工程项目改造的相关经验，施工组织设计及报价应充分考虑及预测到项目环境条件及医院运行使用要求，乙方现场施工必须以满足甲方医疗工作条件需求为前提，过程中可能会发生因医疗工作条件需求要求乙方现场停工配合而产生工期风险均属于有施工经验乙方的工期风险控制范围内，乙方不得以此作为工期或费用的索赔依据。5、乙方必须无条件的按照甲方对本工程改造运行计划进行安排工作，不得影响医院正常医疗工作。因特殊工作需求必须组织可靠力量进行加班赶工作业，且不得以此向甲方进行费用或工期索赔。6、由于乙方原因造成医院正常医疗工作不能运行，乙方自愿接受5万元/天的工程罚款，罚款由甲方直接在应支付的工程款中扣留。并由于计划停用对第三方的相关经济、安
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋装饰装修项目工程总承包 房屋涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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