天津物业服务中标结果公示（中华人民共和国天津海关后勤管理中心2026）
塘沽海关大楼2026—2029年度物业服务项目（项目编号：0615-2641050270233）中标结果公告
一、项目编号：0615-2641050270233（招标文件编号：0615-2641050270233）
二、项目名称：塘沽海关大楼2026—2029年度物业服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：天津市天开物业管理有限责任公司
供应商地址：天津经济技术开发区第二大街51号
中标（成交）金额：1305.0000000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
天津市天开物业管理有限责任公司
塘沽海关大楼2026—2029年度物业服务项目
塘沽海关大楼物业服务项目采购需求包含保洁、会议、维修运行、秩序维护、洗衣、制水、委托项目（消防维保、电梯维保、空调维保、电气检测、变电室年检、防雷检测、灭火器年检、燃气报警系统年检、燃气管网巡检、病媒生物防治、绿植租摆、烟道清洗）等服务项目。
楼内公共区域及楼外附属区域：对每层楼的公共区域（楼道、楼梯间、卫生间、阳台、电梯、内厅院、玻璃等）随时保洁；每日确保楼道、楼梯、扶手、阳台、电梯等公共部位无杂物、无浮土，清扫出的垃圾要及时运到指定地点，不得在楼内堆放；每日及时清理公共区域内的烟头、纸屑。对大厅及各层楼道地面推扫，确保楼道墙面无明显浮土。保持楼道内墙面整洁干净，无乱贴乱画；楼前楼外四周不能有杂物和污渍。秩序维护人员在接待来访人员时，要做到礼貌、周到、不得以任何理由与来访者发生口角。负责采购方海关制服（四季）洗衣服务，熟练掌握设备安全操作和日常清洁等。
自合同签订之日起三年（2026.5.7-2029.5.6），合同为一年一签，特殊情况以合同为准，合同服务期内，由于采购方发生预算调整、需求变化等重大原因，经双方协商，可终止服务合同。
(1)工作人员均应经过从事行业的专门培训。(2)工作时间统一着装、干净整洁、文明上岗。(3)保洁、秩序维护工作是以机关正常工作秩序，营造良好的办公环境为前提，为机关提供优质、细致、周到、高效的服务为目标，物业管理企业依照合同约定，物业管理项目及标准展开工作。(4)投标人应按照实地勘察的楼宇情况，设置保洁、秩序维护人员。(5)投标人应在投标文件中，对所有聘用人员数、岗位设置、时间安排、工作安排、要求以及相应的标准作出详细的描述。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈卫红、冯艳、张可欣、明哲、刘虎、冯志敏（采购人代表）、黄丽婕（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标服务费按照招标文件规定的收费标准收取。
本项目代理费总金额：7.712500 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标单位评审总得分：97.29分，排名第一。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国天津海关后勤管理中心
地址：天津市河东区六纬路2号
联系方式：卢老师 022-84201020
2.采购代理机构信息
名 称：天津国际招标有限公司
地 址：天津市河西区卫津南路19号102室
联系方式：周涛、邢瑾、刘洁、任惟、张轶辰022-23556656
3.项目联系方式
项目联系人：周涛、邢瑾、刘洁、任惟、张轶辰
电 话： 022-23556656
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
塘沽海关大楼2026—2029年度物业服务项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
中华人民共和国天津海关后勤管理中心
行政区域
天津市
公告时间
2026年04月20日 16:24
评审专家名单
陈卫红、冯艳、张可欣、明哲、刘虎、冯志敏（采购人代表）、黄丽婕（采购人代表）
总中标金额
￥1305.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
周涛、邢瑾、刘洁、任惟、张轶辰
项目联系电话
022-23556656
采购单位
中华人民共和国天津海关后勤管理中心
采购单位地址
天津市河东区六纬路2号
采购单位联系方式
卢老师 022-84201020
代理机构名称
天津国际招标有限公司
代理机构地址
天津市河西区卫津南路19号102室
代理机构联系方式
周涛、邢瑾、刘洁、任惟、张轶辰022-23556656
附件：
附件1
中小企业声明函.pdf
开天开物业塘沽海关大楼2026—2029年度物业服务项目IANKA第九节中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（塘沽海关大楼2026--2029年度物业服务项目）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（合联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：塘海关大楼2026-2029年度物业服务项目（请填写标的名称），属于物业官理管本面目采购文件中明确的所属行业）行业：承接企业为大津巾大开物业昌阳右限责任公司（请埴写承接该标的企业名称），从业人员120人，宫业收7165954176万元资产总额为5437.880926万元，属于（小型企业）（请根话中小华业划分标准填写中型企业/小型企业/微型企业）；（请埴写标的名称）属于物业管理（请填写本项目米购文件2.//（请填写承接该标的企业名称）中明确的所属行业）行业：承接企业为n1费l为万元资产总额为万元，属于（请根中小业划分标准埴写中型企业/小型企业微型企业）：.1L人不屋工卡利企业的分支机构，不存在控股股东为人型正业形，不存在与大型企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应页仕。供应商名称：天津市天开物业管理有限责任公司日期：2026年4月20日注：1.标的名称须按照采购文件中明确的标的名称进行填写；所属行业须按照采购文件中明确的所属行业进行填写，否则不享受中小企业扶持政策。2.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。除新成立企业外，上表填写不全的，不享受中小企业扶持政策。3.中标（成交）供应商享受中小企业扶持政策的，将随中标（成交）结果同时公告其《中小企业声明函》，接受社会监督。天津市天开物业管理有限责任公司119
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
