保安保洁服务中标结果公示（莱西市实验小学2026）
一、项目编号：SDGP370285000202601000856，项目包号： A
二、项目名称：保安保洁服务
三、成交信息：：
成交供应商：青岛长源工贸有限公司
供应商地址：山东省-青岛市-莱西市-山东省青岛莱西市北京路33号
成交时间：2026-04-21 17:00:00
四、主要标的信息：：
详见附件
五、报价情况
本次竞价共有3家供应商提交了报价。
经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：
供应商名称
参与方式
供应商报价(元)
报价时间
青岛长源工贸有限公司
手动邀请
9,800.0000
2026-04-17 10:33:29
青岛德淳生物科技有限公司
手动邀请
10,900.0000
2026-04-17 14:31:50
青岛泓麟物业管理有限公司
手动邀请
11,300.0000
2026-04-17 12:00:36
（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）
共有：3 家供应商参与了项目，但未进行报价，具体如下：
供应商名称
邀请方式
济南市历城区恩芳保洁服务中心
系统抽取
聊城佰海众联物业服务有限公司
系统抽取
兰轩（淄博）物业服务有限公司
系统抽取
六、项目联系方式
采购单位：莱西市实验小学
联系方式：潘维平 13969639601
2026年04月22日
7445889448291794944.pdf
⽹上商城定点竞价采购凭证（采购清单）项⽬编号：SDGP370285000202601000856项⽬名称：保安保洁服务计划编号：370285056013202600001供应商：⻘岛⻓源⼯贸有限公司采购单位：莱西市实验⼩学编号服务分项名称数量计量单位技术指标1校舍⾯积11648平，含夜保保安保洁服务1宗第⼀条基本情况校舍⾯积11648平，提供24⼩时安保服务，含夜保不少于1⼈，⽩天保安不少于4⼈，保洁不少于2⼈第⼆条基本要求1.⼈员配置及管理制度要求：⼈员配置要求，必须满⾜学校实际需求，可根据学校的需求增减⼈数。费⽤应包含⼯资、五险、⾏政办公费、管理费、利润、税⾦、中标服务费等。投标单位必须承诺⼈⼯费⽤不得低于当年度⻘岛市（莱西）最低⼯资标准。备注：1）岗位⼈员必须相对稳定，⼈员更换必须征得甲⽅同意。2）根据考核情况，甲⽅有权要求更换⼈员，有权参与重点岗位⼈员的招聘。3）甲⽅有权任何时间按照⽅案标准配置进⾏现场⼈员核查，⼈员不⾜将按照考核细则进⾏处罚，⼄⽅⼈员休息调整需提前报备甲⽅同意后⽅可执⾏。4）服务⼈员⽉⼯资不得低于⻘岛市（莱西）每年⼯资最低标准，必须为所有⼯作⼈员投社保，否则甲⽅有权要求与⼄⽅解除合同，由此产⽣的⼀切法律责任、经济责任等，均由⼄⽅承担。5）成交后签订合同前，⼄⽅须将相关⼈员资格证件原件送⾄甲⽅查验，经甲⽅确认⽆误后⽅可签订服务合同，否则甲⽅有权取消其成交资格。6）服务⼈员年龄要求不超过55周岁。7）合同签订后，因上级要求或甲⽅需求发⽣变化，甲⽅有权随时与⼄⽅解除合同。2.管理规范要求1）公开办事制度、办事纪律、服务标准，规章制度健全；2）制定各岗位的⼯作标准，严格执⾏，有完善的检查落实措施；3）实⾏“⾸遇负责制”，及时发现、处置出现的问题，避免安全事故；4）服务态度和蔼，⽤语规范、耐⼼热情。所有服务⼈员必须着装整⻬、举⽌⽂明；值班⼈员按时上下班，⽆脱岗、空岗、睡岗、酒后上岗等⾏为；5）建⽴与甲⽅定期交流制度，每⽉向甲⽅进⾏⼀次⼯作汇报；与甲⽅代表、⼯作⼈员随时交流，虚⼼接受甲⽅的监督及意⻅，经常⾛访服务对象，及时改进⼯作⽅法和服务⽅式，提⾼服务⽔平；6）每⽉投诉率必须保持在2％以下；涉及到投诉、批评、建议的必须进⾏回访。维修服务回访率必须达到100%。7）⼄⽅需为服务⼈员提供⾜够的安全防护⽤品⽤具等，按时开展岗位培训、技术考核，确保安全⽣产⽆事故，若未按要求执⾏，产⽣的⼀切法律责任、经济责任等，均由⼄⽅承担。8）⼄⽅建⽴各项应急预案，及时应对并妥善处理突发事故。9）甲⽅其它与安保相关设施维护和管理有关的事项，⼄⽅服务⼈员应予以积极响应。10）⼄⽅要建⽴资料的收集、分类整理、归档管理制度，建⽴完整的物业管理档案。⼆、秩序管理员服务要求1、加强对校园内所有部位、设施有可能存在的安全隐患进⾏排查和加强安全防范的安全管理制度。2、要实⾏定点、定员、定岗制度，确保⽇常安全检查⽆空⽩、⽆死⻆；每周要对所负责的安全责任点（区域）进⾏认真检查，并形成安全检查记录，填写，及时报分管领导。3、建⽴安全⽇常检查制度，做到安全检查有计划、有安排、有检查和整改记录；各责任点责任⼈必须每⽇开展认真、仔细的安全检查，做到⽆盲点、⽆漏点、⽆空⽩、⽆死⻆；检查情况要认真填写，发现安全隐患要在第⼀时间报告分管领导或校⻓，并果断采取必要的安全措施，详细记录在案。4、每⽉组织⼀次全校性的安全⼤检查，形成安全检查记录，确保不留下任何安全隐患。5、要认真分析本学校各责任区域内安全⼯作的各种情况，对可能存在安全隐患的区域决不遗漏，做到及时排查；对已发现的安全隐患必须在第⼀时间内⽴即整改。6、检查要坚持有章有循、违章必纠、有患必改，坚持“谁检查、谁签字、谁负责”的原则。7、⽇常安全检查要集中⼒量。突出重点：教室、图书室、阅览室、会议室、消防设备、燃⽓设施、供电设施、运动设施。三、保洁⼯作要求：1.室外厕所要保持每⽇四次循环冲刷，保证⽆臭味、⽆粪便堆积，⽆堵塞；楼内卫⽣间纸篓每天⾄少清理⼀次，地⾯⼲净⽆杂物，室内⽆蛛⽹，窗台、⼩便池等处⽆灰尘，蹲位⼲净⽆粪便，隔板⼲净⽆灰尘；洗⼿盆、冲洗池等⼲净⽆垃圾。2.监督、检查楼内卫⽣间及室外厕所设施⽆⼈为破坏；检查卫⽣间及厕所管道漏⽔、防冻、开关关闭等情况，节约⽔电。3.每天⾄少清理⼀次餐厅，保证地⾯、桌⾯洁净。4.保证每周清理⼀次全部校舍包括⼤厅⼤⻔和教学楼楼道窗⼾玻璃，玻璃⼲净透明⽆污渍，⻔框、⻔边、⻔橙等⽆灰尘、蛛⽹等。5.卫⽣保洁⼯作必须服从办公室统⼀管理，并要完成临时性卫⽣保洁⼯作任务。办公室负责监督，发现以上条款中的问题，下达问题清单，同时扣除服务费。（每次视情节扣：10-50元）-第2⻚-其他服务要求编号需求内容1⼆、秩序管理员服务要求1、加强对校园内所有部位、设施有可能存在的安全隐患进⾏排查和加强安全防范的安全管理制度。2、要实⾏定点、定员、定岗制度，确保⽇常安全检查⽆空⽩、⽆死⻆；每周要对所负责的安全责任点（区域）进⾏认真检查，并形成安全检查记录，填写，及时报分管领导。3、建⽴安全⽇常检查制度，做到安全检查有计划、有安排、有检查和整改记录；各责任点责任⼈必须每⽇开展认真、仔细的安全检查，做到⽆盲点、⽆漏点、⽆空⽩、⽆死⻆；检查情况要认真填写，发现安全隐患要在第⼀时间报告分管领导或校⻓，并果断采取必要的安全措施，详细记录在案。4、每⽉组织⼀次全校性的安全⼤检查，形成安全检查记录，确保不留下任何安全隐患。5、要认真分析本学校各责任区域内安全⼯作的各种情况，对可能存在安全隐患的区域决不遗漏，做到及时排查；对已发现的安全隐患必须在第⼀时间内⽴即整改。6、检查要坚持有章有循、违章必纠、有患必改，坚持“谁检查、谁签字、谁负责”的原则。7、⽇常安全检查要集中⼒量。突出重点：教室、图书室、阅览室、会议室、消防设备、燃⽓设施、供电设施、运动设施。三、保洁⼯作要求：1.室外厕所要保持每⽇四次循环冲刷，保证⽆臭味、⽆粪便堆积，⽆堵塞；楼内卫⽣间纸篓每天⾄少清理⼀次，地⾯⼲净⽆杂物，室内⽆蛛⽹，窗台、⼩便池等处⽆灰尘，蹲位⼲净⽆粪便，隔板⼲净⽆灰尘；洗⼿盆、冲洗池等⼲净⽆垃圾。2.监督、检查楼内卫⽣间及室外厕所设施⽆⼈为破坏；检查卫⽣间及厕所管道漏⽔、防冻、开关关闭等情况，节约⽔电。3.每天⾄少清理⼀次餐厅，保证地⾯、桌⾯洁净。4.保证每周清理⼀次全部校舍包括⼤厅⼤⻔和教学楼楼道窗⼾玻璃，玻璃⼲净透明⽆污渍，⻔框、⻔边、⻔橙等⽆灰尘、蛛⽹等。5.卫⽣保洁⼯作必须服从办公室统⼀管理，并要完成临时性卫⽣保洁⼯作任务。办公室负责监督，发现以上条款中的问题，下达问题清单，同时扣除服务费。（每次视情节扣：10-50元）-第3⻚-
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安保洁服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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