地基 给排水工程 电气工程 弱电工程 消防工程中标结果公示（鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司2026）
工程编号
E1506011506002337002
工程名称
鄂尔多斯市城投房地产开有限公司瑜瑾园住宅小区项目
工程地点
鄂尔多斯市核心区高层区伊金霍洛旗
建设单位
鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司
中标单位
中铁二十三局集团有限公司
工程类别
招标代理
项目负责人
解统贝
项目负责人身份证号
******************
中标日期
资金类型
人民币
中标金额
（元）
合同签署日期
2021-04-22
合同金额
550,907,190.66（元）
合同期限
838（天）
合同是否按时结算
否
是否竣工
是
工程规模描述
本项目净用地面积69253.68m2，规划用地性质为居住用地（含配套商业），容积率2.43，建筑密度15.44%，绿化率35.62%。本项目设计总建筑面积210906.03m2，其中地上建筑面积167365.62m2，地下建筑面积43540.41m2。共计9栋住宅楼，4栋商业楼，住宅楼为框架剪力墙结构，商业楼为框架结构。施工内容主要包括地基工程、建筑及装饰工程、给排水工程、采暖、通风及空调工程、电气工程、弱电工程、消防工程。
附件列表:
中标通知书.pdf
合同协议书.pdf
竣工验收证书或证明材料.pdf
中标通知书中铁二十三局集团有限公司：你方于2021年03月02日所递交的鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司瑜瑾园住宅小区项目房建工程施工标段投标文件已被我方接受，被确定为中标人。请在收到本通知书后30天内与招标人签订合同，在此之前请按照招标文件的相关规定向招标人提交履约担保。主要中标条件如下：项目名称鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司瑜瑾园住宅小区项目房建工程项目编号E1506011506002337002标段名称施工标段标段编号E1506011506002337002001招标方式公开招标招标范围招标文件确定的范围建设地点鄂尔多斯市伊金霍洛旗中标价格大写：伍亿伍仟零玖拾万柒仟壹佰玖拾元陆角陆分（小写：￥550907190.66元）工期838日历天工程质量符合国家质量验收标准的合格工程项目负责人陈国联职称或资格建筑工程一级建造师（证书编号：01090139；注册编号：川122141503198；安考证编号：川建安B（2020）0013660）、房建工程高级工程师（证书编号：4100232093）专业项目其他组成人员（1）技术负责人：赵军生：资格或职称：高级工程师（证书编号：4100232014）：专业：房建工程：（2）质检员：王原鑫：资格或职称：岗位证（证书编号：51181060103844）：专业：土建：3）安全员：鄢俊：资格或职称：安考证（证书编号：川建安C（2007）0010311）高级工程师（编号：4100230499）：专业：水利水电：（4）资料员：姜玉民：资格或职称：岗位证（证书编号：51181140101444）：工程师（证书编号：4100230016001）：专业：桥梁工程：（5）材料员：唐玲：资格或职称：岗位证（证书编号：51181110102003）：工程师（证书编号：4100230015010）；专业：市政工程：（6）安全员：乔宏：资格或职称：安考证（证书编号：川建安C（2007）0010312）工程师（证书编号：4100230012003）：专业：安全管理：（7）预算员：关培山：资格或职称：资格证（建【造】11165100002505）高级工程师（编号：465100160606019）：专业：土木工程：8）施工员：李洪雨：资格或职称：岗位证（证书编号：51181010100821）：工程师（证书编号：4100230113082）；专业：土建；招标人（盖章）法定代表人（签章）年月日招标代理机构（盖章）法定代表人（签章）年月日注：1、中标通知书由招标人发出，一式六份，招标人二份，中标单位二份，招标代理一份，公共资源交易综合管理办公室留存一份。2、中标通知书在招标文件规定的投标有效期内有效。（GF-—2017—0201）合同编号：CT-2021-04-2建设工程施工合同(示范文本)住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司（简称：甲方）承包人（全称）：中铁二十三局集团有限公司(简称：乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司瑜瑾园住宅小区项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司瑜瑾园住宅小区项目。2.工程地点：鄂尔多斯市核心区高层区伊金霍洛旗3.工程立项批准文号：4.资金来源：企业自筹5.工程内容：房屋建筑工程及部分桩基群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司瑜瑾园住宅小区项目（1#一9#住宅楼、商业1#—4#楼及门房、地库）1二、合同工期计划开工日期2021年3月15日。计划竣工日期：2023年6月30日。工期总日历天数：838天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。关键点的控制：（1）开工日期2021年3月15日（2）2021年6月15日桩基工程完成（3）2022年7月6日主体结构工程完成（4）2022年7月25日二次结构完成（5）2023年5月15日外墙装饰装修工程完成（6）2023年6月15日安装工程完成（7）2023年6月30日竣工验收注：其他1#、2#、4#楼进度要比以上进度提前完成；其他楼栋严格按照上述时间完成。三、质量标准工程质量符合国家质量验收标准的合格工程标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）伍亿伍仟零玖拾万柒仟壹佰玖拾元陆角陆分2￥550907190.66元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）陆佰柒拾陆万零玖拾陆元贰角陆分（￥6760096.26元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（￥元);（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（￥元);（4）暂列金额：人民币（大写）贰仟零陆拾捌万贰仟陆佰柒拾元整（￥20682670元）（5）工人实名制费人民币（大写)壹拾壹万柒仟肆佰壹拾柒元整（￥117417元）2.合同价格形式：综合单价五、项目经理承包人项目经理陈国联六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；3（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1发句人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承话不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。4九、签订时间本合同于2021年4月2日签订十、签订地点本合同在鄂尔多斯市伊金霍洛旗签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或签章并加盖双方公章后生效。十三、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。5发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人（签字或签章）（签字或签章）印圣5101095452135组织机构代码：组织机构代码：91510100740338242L地址：地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道中段530号1栋5楼508号邮政编码：邮政编码：610072法定代表人：法定代表人：孙圣杰委托代理人：委托代理人：陈国联电话：电话：18045228884传真传真028-68311110电子信箱：电子信箱：22514119@qq.com开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司成都市八支行账号:账号：510014885080515025416建设工程竣工验收报告工程名称斯市参心有同建标建设单位斯有（公章）报告日期0年月27日内蒙古自治区建设厅印制工程名称B期数利渝行刷反一海工程地点能控明解投资总额（万元）32292.67万元报建日期及开、竣工时间201.51-203建筑面积（万m²）12742.61m结构、层数高度、跨度剪施工图审查文号20200324施工许可证号1560102104220-02建设单位以市3地存限项目负责人小东勘察单位中地家岗建复团有限公项目负责人马光设计单位深市业国内水项目负责人现命施工单位中铁二团有间项目经理解统贝监理单位内方明制国游专的项目总监工程质量监督机构金2程五易业全技术列中心质量监督工程师（一级或二级）—1-验收纪要（包括竣工验收时间、程序、内容和组织形式）：由伊金重洛旗建设工程质量监督站统一组织务建各方钢场海2购量检查验收湖工生王体2程，地基础、安装程、各项工程均满足验收规范和有关标准要求，建设单位对工程勘察的评价意见认单位严格按照、本工程的甚力察文件和合同要求对工程地质进行合理分析，有详细的地基出层分布资料及技术卷数，已完成各项合同条款建设单位对工程设计的评价意见工程设十严格执次强制性条文设计合理，洪凡旃7源求已兄成合。建设单位对工作施工单位的评价意见施工位有着先进的工艺和接术，机械设备齐全各项施2工作均已优质完成。建设单位对工程监理的评价意见监理单位控照国家法律、法规及规范要求，对所有》项工程进行栓查验收，工程质量满足要求。建设单位竣工验收意见：同号驯项目负责人：单位（公章）20年9月27验收组人员签署的建设工程竣工验收意见施工验收组人员所在单位竣工验收意见本人签字冯小东市城投地地开服间同去验收13主，中地国岗新设集团有限间国老验h马萍现部深圳物业国际建设恂限同风免时印解经现中二十三向集因有限词络O35/张光案内营5明旺建设限目理有限责任的注：1、《建设工程竣工验收报告》由建设单位用钢笔或碳素笔填写清楚；2、《建设工程竣工验收报告》一式两份，建设行政主管部门（备案机关）建设单位各执一份。—4—建设工程竣工验收报告工程名称市委心有建存月建设单位多斯有司（公章）报告日期0年9月2日内蒙古自治区建设厅印制工程名称B期减数的购渝存区二机工程地点辆德城投资总额（万元）2279805万元报建日期及开、竣工时间2021.512223建筑面积（万m²）8600.72m结构、层数高度、跨度道施工图审查文号20200324施工许可证号506000104220010建设单位市3地存限线项目负责人性勘察单位中地家岗复团有限公项目负责人马光设计单位采业目肉间项目负责人租命施工单位中铁团有同项目经理解据见监理单位理有限月项目总监张工程质量监督机构金面旗2程易面全技术中心质量监督工程师（一级或二级）验收纪要（包括竣工验收时间、程序、内容和组织形式）：由伊金腥洛旗建设工程质量监督站统一组织各参建方7信县店验2工土工，西我2物验版天M建设单位对工程勘察的评价意见该重位平路投照本工程的勘察文件和合同要求代租地项件的合理办析有许山的茶成货料及技术参数，已完成各项的同条款。建设单位对工程设计的评价意见工程设计平格执行强制性条文、设计合理，设计满足施2要求，已完成合同条款：建设单位对工作施工单位的评价意见施工单位有着先进的工艺和技术机械设齐全，施22作均已优质兄成，建设单位对工程监理的评价意见蓝理前批服国家法律、法规及规范要求，对的加我进栓验收，工程重花来。建设单位竣工验收意见：同言验收项目负责人单位（公章）20年9月27日验收组人员签署的建设工程竣工验收意见施工验收组人员所在单位竣工验收意见本人签字小东鄂的市投地产发有限同间意验收马景中地寅尚建议集团有限公同转级马最萍现部采物业国际建设有限同有而印解杭现中铁十三局集团有限司D张拂脱内广建设监理限，网注：1、《建设工程竣工验收报告》由建设单位用钢笔或碳素笔填写清楚；2、《建设工程竣工验收报告》一式两份，建设行政主管部门（备案机关）建设单位各执一份。—4—建设工程竣工验收备案表备案号：JB150627202402260101备案意见鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司瑜瑾园住宅小区_工程的竣工验收备案文件已于2024年02月26日收讫经核查，备案归档文件齐全。准予备案。111LSLU（备案专用章）2024年02月26日工程名称鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司瑜瑾园住宅小区工程地点伊旗工程用途住宅建筑面积208434.33结构类型剪力墙开工日期2021年5月1日竣工验收日期2023年12月6日投资总额（万）96000结构层数地上25层地下一层施工许可证号15060120210429-01-02、15060120210422-01-0施工图审查合格证编号第20200324号建设单位名称鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司项目负责人冯小东勘察单位名称中地寅岗建设集团有限公司项目负责人马晨光设计单位名称深圳市物业国际建筑设计有限公司项目负责人薛琨邻施工单位名称中铁二十三局集团有限公司项目负责人解统贝监理单位名称内蒙古广誉建设监理有限责任公司、内蒙古明旺建设项目管理有限责任公司项目负责人张拂晓、张光荣工程总承包单位中铁二十三局集团有限公司项目负责人解统贝工程质量监督部门名称伊金霍洛旗建设工程质量安全技术服务中心备案机关负责人王寓备案经办人白乐建设工程质量监督报告工程名称购斯市城的有渝满国一能的质量监督机构信新2和公章）报告日期”23内蒙古自治区住房和城乡建设厅印制工程质量评价表工程名称新部城提店地颜有限期31国位宅小B一拉限结构类型及层数场绣构工程地址伊向额纳养训南科九涫海乐市工程类别完两业工程规模建筑面积（或投资金额）：121742.61m平方米（或万元）其中人防工程：平方米（或万元）开工时间201.5.1竣工验收时间2023.9.27工程规划许可证号姓字等150627221006工程施工许可证号1506012214429-0102监督登记号单位名称法人代表联系电话项目负责人联系电话建设单位称多斯市成店地产开发有限钢赵天被0427-839245小东13947761355勘察单位中地室简道没第团限公司商石轩1584804Y323光15nn032设计单位游川备物业国际%设并有限公司钱晚群1574945969商部1509053699施工单位中4=+）局果团季的司首武28-68311066的供136543930监理单位内蒙不的建设目酱理有限公司十清z134867096张光东1774770668姓名专业证书编号监督员实施质量监督起止时间：工程质量评价表工程质量责任主体质量行为的抽查情况工程页是责心主本质星行为诗价要求工程实体质量抽查情况出动验会格，设成时发现存花展彻风中2部代PM纮打打胶处处理不到任内材士情和模制问题。工程技术资料抽查情况2技工程质量问题的整改情况根据速政海理。又：yd质量事故处理情况无工程竣工验收监督情况政2引收备注监督结论及文字说明明确说明根据工程质量监督情况，该工程具备备案条件或不具备备案条件。不具备备案条件的，要说明原因。该建招圾到任监督员签字：2077年12月6日建设工程质量监督机构审核意见：签发人：单位公章：203年2月力日注：《建设工程质量监督报告》由工程质量监督机构用钢笔或碳素笔填写清楚报备案机关备案。建设工程质量监督报告工程名称斯而城有品国质量监督机构2和正质进服公章）报告日期223.内蒙古自治区住房和城乡建设厅印制工程质量评价表工程名称湖级量地平开发限同家结构类型及层数善机毒榈工程地址但修防名格务时南用阳视找维海东路西和阳路将、工程类别住宝商业工程规模建筑面积（或投资金额）：86691.72平方米（或万元）其中人防工程：13208.31平方米（或万元）开工时间2021.5.1竣工验收时间12023.9.27工程规划许可证号5062772021000062工程施工许可证号5060120210102011监督登记号单位名称法人代表联系电话项目负责人联系电话建设单位部尔的赵天祺04778379245沼小东13907761385勘察单位中地黑尚健设集因有公部志轩15848800432当最兴15848804432设计单位保圳业国电计有明我祥15949459690现01866071709施工单位中第有月肖红动028-6831/06813653393330监理单位内蒙6卷建花有亿采公用张海华1384279254结科时048799900姓名专业证书编号监督员实施质量监督起止时间：工程质量评价表工程质量责任主体质量行为的抽查情况2贡（世工程实体质量抽查情况宝本1后风业引大工共涝方量有打月收不到公工程技术资料抽查情况乔工程质量问题的整改情况根化政、的理施洋家基整收，质量事故处理情况无工程竣工验收监督情况22收备注监督结论及文字说明明确说明根据工程质量监督情况，该工程具备备案条件或不具备备案条件。不具备备案条件的，要说明原因。设招技标范国内服812木监督员签字：2023年11月6日建设工程质量监督机构审核意见：签发人：单位公章：70Y年2月2日注：《建设工程质量监督报告》由工程质量监督机构用钢笔或碳素笔填写清楚报备案机关备案。
投标 / 标书制作要点（原创）
本地基 给排水工程 电气工程 弱电工程 消防工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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