公租房委托第三方运营 其他社会保障服务中标结果公示（同江市住房保障服务中心2026）
一、项目编号：[230881]STXMGL[CS]20260004
二、项目名称：公租房委托第三方运营
三、采购结果
合同包1(同江市住房保障服务中心公租房委托第三方运营):
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
同江市城市投资管理集团有限责任公司
同江市西区友谊路西侧水务局西侧厢房楼（松江街442号）
290,000.00元
四、主要标的信息
合同包1(同江市住房保障服务中心公租房委托第三方运营):
服务类（同江市城市投资管理集团有限责任公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
1-1
其他社会保障服务
公租房委托第三方运营
同江市农？新城、丁？园、？街丽舍等19个有公租房？区，1783套公租房的房源管理、租？服务 、维护维修、租？收（追）缴、房屋信息采集录？、房屋及配套设施定期巡检、？住（退出）管 理、公租房保障事务、运营管理费包含（公租房？常管理，维护维修，及闲置期间所产？的供热 费、物业费）等全流程服务。
符合采购？件及国家相关规定的要求
采取1+1+1？式，？个年度“1”为？合同签订之？起365？；（采取1+1+1 ？式，即：每个服务期结束后，采购？将根据成交供应商的服务质量决定是否 执？下？个服务期的合同，如服务达不到要求，采购？有权终？合同）
符合采购？件及国家相关规定的要求
290,000.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
边立中（采购人代表）、张红霞、刘赞
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
收费标准参照：计价格[2002]1980号/发改价格〔2015〕299号，收取固定？额13,500.00元；（供应商报价时必须考虑并包括此部分费？）收款账？：？？江烁涛项？管理有限公司开？？：兴业银？股份有限公司哈尔滨松北？？账号：562180100100208849
合同包号
合同包名称
代理服务费金额（万元）
收取对象
1
同江市住房保障服务中心公租房委托第三方运营
1.35
中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(同江市住房保障服务中心公租房委托第三方运营):
供应商
资格性审查
符合性审查
技术得分
商务得分
价格得分
综合得分
评审价格
最终报价
得分排名
推荐排名
备注
同江市城市投资管理集团有限责任公司
通过
通过
77.01
12.00
10.00
99.01
290,000.00
290,000.00
1
1
同江市广安市政建筑工程有限公司
通过
通过
76.00
12.00
9.76
97.76
297,000.00
297,000.00
2
2
同江市泓瑞人力资源服务有限公司
通过
通过
75.33
12.00
9.83
97.16
295,000.00
295,000.00
3
3
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：同江市住房保障服务中心
地址：同江市友谊路33号（友谊路与通江街交叉口道东）
联系方式：0454-2903018
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江烁涛项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区群力外滩1898写字楼A6栋18楼
联系方式：0451-87616109
3.项目联系方式
项目联系人：薛女士
电话：0451-87616109
黑龙江烁涛项目管理有限公司
2026年04月27日
相关附件：
公租房委托第三方运营报价明细附件.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（同江市城市投资管理集团有限责任公司）.pdf
开标记录表.zip
同江市住房保障服务中⼼公租房委托第三⽅运营，⼼⽅中标（成交）明细⿊⻰江烁涛项⽬管理有限公司受同江市住房保障服务中⼼委托，采⽤竞争性磋商进⾏采购公租房委托第三⽅运营（项⽬编码：[230881]STXMGL[CS]20260004）项⽬，中标（成交）供应商名称及中标（成交）结果如下：⼀、合同包1（同江市住房保障服务中⼼公租房委托第三⽅运营）1.1、中标（成交）供应商：同江市城市投资管理集团有限责任公司1.2、中标（成交）总价：290,000.00元1.3、中标（成交）标的明细：服务类品⽬⽬号品⽬⽬名称服务名称服务范围服务要求服务期限服务标准单价（元）数量单位总价（元）1-1其他社会保障服务公租房委托第三⽅运营同江市农⺠新城、丁⾹园、⾹街丽舍等19个有公租房⼩区，1783套公租房的房源管理、租⼾服务、维护维修、租⾦收（追）缴、房屋信息采集录⼊、房屋及配套设施定期巡检、⼊住（退出）管理、公租房保障事务、运营管理费包含（公租房⽇常管理，维护维修，及闲置期间所产⽣的供热费、物业费）等全流程服务。符合采购⽂件及国家相关规定的要求采取1+1+1⽅式，⾸个年度“1”为⾃合同签订之⽇起365⽇；（采取1+1+1⽅式，即：每个服务期结束后，采购⼈将根据成交供应商的服务质量决定是否执⾏下⼀个服务期的合同，如服务达不到要求，采购⼈有权终⽌合同）符合采购⽂件及国家相关规定的要求290,000.001.00次290,000.00⿊⻰江烁涛项⽬管理有限公司2026年04⽉27⽇-第1⻚-（七）落实政府采购政策需满足的资格要求专门面向中小企业采购的，供应商应提供第六章标准格式《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并按要求盖章。—715—附：中小企业声明函（工程、服务）本公司同江市城市投资管理集团有限责任公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司同江市城市投资管理集团有限责任公司（联合体）参加同江市住房保障服务中心（单位名称）的公租房委托第三方运营（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企，业）的具体情况如下：，1.公租房委托第三⽅运营（标的名称），属于其他未列明（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为同江市城市投资管理集团有限责任公司（企业名称），从业人员，，28人，营业收入为4713.974973万元，资产总额为198159.003392万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2./（标的名称），属于/（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为/（企业名称），从业人员，，/人，营业收入为/万元，资产总额为/万元，属于/（中型企业、小型企业、微型企业）；……，以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企，业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：同江市城市投资管理集团有限责任公司日期：2026年04月20日—716—
开标记录表项⽬编号⽬[230881]STXMGL[CS]20260004项⽬名称⽬公租房委托第三⽅运营采购⽅式⽅竞争性磋商开标时间2026年04⽉27⽇09时00分开标地点通过项⽬电⼦化交易系统-开标/开启⼤厅参与开启序号供应商名称投标报价（元）1同江市⼴安市政建筑⼯程有限公司297,000.002同江市城市投资管理集团有限责任公司290,000.003同江市泓瑞⼈⼒资源服务有限公司295,000.00-第1⻚-
投标 / 标书制作要点（原创）
本公租房委托第三方运营 其他社会保障服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
