办公楼及档案馆物业服务 物业服务中标结果公示（岳阳市自然资源和规划局2026）
岳阳市自然资源和规划局岳阳市自规局办公楼及档案馆物业服务项目（2025年11月-2027年1月）竞争性磋商成交公告
岳阳市自规局办公楼及档案馆物业服务项目（2025年11月-2027年1月）中标（成交）公告
公告日期：2025年10月16日
岳阳市自然资源和规划局的岳阳市自规局办公楼及档案馆物业服务项目（2025年11月-2027年1月）竞争性磋商采购项目于2025年10月15日结束，现将中标（成交）结果公告如下：
一、采购项目名称、编号
采购项目名称：岳阳市自规局办公楼及档案馆物业服务项目（2025年11月-2027年1月）
政府采购计划编号：岳财市采计[2025]000181号
代理机构名称：湖南省天平项目管理有限公司
采购项目编号：2979-20250926-831
预算金额：1,247,011.77元
采购项目内容与数量：
包号
品目分类
标的名称
简要技术要求
数量
1
C23129900-其他维修和保养服务
岳阳市自规局办公楼及档案馆物业服务项目（2025年11月-2027年1月）
办公大楼、公共区域、以及老干活动中心、档案馆保洁等其他物业服务。
1
二、供应商来源
邀请供应商的情况
1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐
三、磋商情况
包名：1：
供应商信息
最终报价
评分
排名
评审结果
岳阳爱家物业有限责任公司
1,238,000.00
95.55
1
第一成交候选人
岳阳市兴发物业管理有限公司
1,225,028.00
86.33
2
第二成交候选人
岳阳市洞庭公用事业发展有限公司
1,244,296.00
85.11
3
第三成交候选人
四、中标（成交）供应商及主要标的信息
包号
供货明细
1
中标供应商
岳阳爱家物业有限责任公司
成交金额
1,238,000.00
联系方式
联系人：陈乐平 电话：0730-8865588 地址：湖南省岳阳市南湖新区龙舟街财政局办公大楼110室
企业类型
小微企业
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
岳阳市自规局办公楼及档案馆物业服务项目（2025年11月-2027年1月）
办公大楼、公共区域、以及老干活动中心、档案馆保洁等其他物业服务。
满足业主方的要求
15个月
投标人应按照采购单位物业服务范围及职责耍求提供全部规定范围内的服务
代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费
收费标准：协议议价
代理服务费总金额：15000 元
五、磋商小组成员名单
评审小组职务
姓名
产生方式
参与过程
备注
评委组长
喻郁丽
随机抽取
全过程
评委组员
刘大尚
随机抽取
全过程
业主评委
许强
自行选定
全过程
注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
六、质疑
参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、采购项目联系人姓名和电话
1、采购项目
联系人姓名：李飙
电 话：18873090333
2、采购人
名 称：岳阳市自然资源和规划局
地 址：岳阳市岳阳楼区岳阳大道东35号
联系人：胡先生
电 话：8691980
邮 编：414000
电子邮箱：/
3、采购代理机构
名 称：湖南省天平项目管理有限公司
地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区建湘路古井社区综合办公楼六楼
联系人：吴明波 李飙
电 话：0730-8848088
邮 编：414000
电子邮箱：2297977010@qq.com
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
岳阳市自规局办公楼及档案馆物业服务项目（2025年11月-2027年1月）
品目
C23129900-其他维修和保养服务
采购单位
岳阳市自然资源和规划局
行政区域
湖南省
公告时间
2026年05月09日 10:54
评审专家（单一来源采购人员）名单
喻郁丽,刘大尚,许强
总成交金额
￥123.800000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李飙
项目联系电话
18873090333
采购单位
岳阳市自然资源和规划局
采购单位地址
岳阳市岳阳楼区岳阳大道东35号
采购单位联系方式
胡先生:8691980
代理机构名称
湖南省天平项目管理有限公司
代理机构地址
湖南省岳阳市岳阳楼区建湘路古井社区综合办公楼六楼
代理机构联系方式
曾志华:13907482198
附件：
附件1
报价明细.rar
附件2
物业.doc
供应商名称
xxxxxx供应商
序号
品目分类
品目预算
供应商名称
规模
所在区域编码
外商国别
外商投资类型
数量
单价
报价
1.0
Cxxxxx-xxxxx品目1
2.0
Cxxxxx-xxxxx品目2
供应商名称
xxxxxx供应商
序号
品目分类
品目预算
供应商名称
规模
所在区域编码
外商国别
外商投资类型
数量
单价
报价
1.0
Cxxxxx-xxxxx品目1
2.0
Cxxxxx-xxxxx品目2
供应商名称
岳阳爱家物业有限责任公司供应商
序号
品目分类
品目预算
供应商名称
规模
所在区域编码
外商国别
外商投资类型
数量
单价
报价
1.0
C21040000物业管理服务
1247011.77
岳阳爱家物业有限责任公司
小
1批
1238000.0
1238000.0
投标文件岳阳爱家物业有限责任公司九、最后报价（现场提供）包号：项目名称岳阳市自规局办公楼及档案馆物业服务项目（2025年11月-2027年1月）政府采购编号岳财市采计[2025]000181采购代理编号TPPCZ（2025）151品目代码总报价大写新百武拾参万场货食新小4小写，1238oco.一元人民币2025年11月-2027年1月服务期（15个月）项目负责人陈秋平备注供应商名称（盖单位公章）：法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人（签字或印章）日期：2025年10月15日最后报价不需放置在投标文件内，经评审小组专家和投标单位进行磋商后，投标单位在开标现场填写密封后递交，或单独用信封密封盖章后递交。忠厚诚信·值得托付799
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼及档案馆物业服务 物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
