广州市物业管理服务中标结果公示（广州市从化区龙潭中学2026）
公告内容：
广州市从化区龙潭中学物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：广州市从化区龙潭中学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2026-1826537
本项目于2026-05-29 08:49:31启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广州市壹贰壹物业管理有限公司
（二）成交价：129996.00（壹拾贰万玖仟玖佰玖拾陆元整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
需求详细说明:查看附件
1
项
129,996.00
是
采购单位：广州市从化区龙潭中学
2026年05月29日
从化区教育系统政府采购项目清单申报表采购单位（公章）经办人：七采购项目日期：2026年4月9日负责人（签名）：胡微联系电话：130522480/6689空调机号一品目编号和名称A02061804-空调机金额（元）151000速印机二402021201-速印机35000办公桌三、A05010201-办公桌3240办公椅四、A05010301-办公椅495不锈钢柜（文件柜五、A05010502-文件柜4750茶水柜六、A05010505-茶水柜1700学生桌椅七、A05010304-教学、实验椅凳21600图书八、A04010199-其他普通图书100000物业管理费九C21040000-物业管理服务681680印刷费+C23090199-其他印刷服务70000专用材料费十一、A05040101-复印纸70000修缮工程十二B08990000-其他建筑物、构筑物修缮140000修缮工程十三、B08990000-其他建筑物、构筑物修缮90000修缮工程十四、808990000-其他建筑物、构筑物修缮=50000物业管理费十五、C21040000-物业管理服务130000物业管理费十六、C21040000-物业管理服务139600修缮工程十七、B08990000-其他建筑物、构筑物修缮640000危化品服务费十八、C99000000-其他服务380法律服务十九、C23010100-法律诉讼服务8000审计服务二十、C23030000-审计服务38000其它信息技术服务二十一、C16990000-其他信息技术服务39600预算金额（元）2415045资金来源助）1.直达资金一城乡义务教育生均公用经费（2026年市补9994652.直达资金一城乡义务教育生均公用经费（本级配套）2800003.直达资金一义务教育寄宿制学校公用经费（本级配套）4.直达资金-义务教育寄宿制学校生均公用经费（2026年省补助）900001800005.直达资金-城乡义务教育公用经费（2026年省补助）8259806.直达资金-城乡义务教育公用经费（2026年中央补助）39600合计2415045采购事由教育教学、校园安全、日常运作需要。教育结算中心意见有资铼源、盖章经办人：吴乘钦负负责人：206中10年月日职能科室意见彩间点，好机是性然美施。盖章经办人：络负人限元2026年月0日局领导意见同20264月20日沉嗖备注附件1项目实施方案单位广州市从化区龙潭中学项目名称2026年度采购项目项目负责人郭健灶序号采购内容数量单位预算单价（元）小计（元）备注1A02061804-空调机1项151000151,000.002A02021201-速印机1月3500035,000.003A05010201-办公桌3月10803,240.004A05010301-办公椅3台165495.005A05010502-文件柜5台9504,750.006A05010505-茶水柜2套8501,700.007A05010304-教学、实验椅凳60个36021,600.008A04010199其他普通图书12500个8100,000.009C21040000-物业管理服务1套681680681,680.0010C23090199-其他印刷服务1项700070,000.0011A05040101-复印纸1项7000070,000.0012B08990000-其他建筑物、构筑物修缮1项140000140,000.0013B08990000-其他建筑物、构筑物修缮1项9000090,000.0014B08990000-其他建筑物、构筑物修缮1项5000050,000.0015C21040000-物业管理服务1批130000130,000.0016C21040000-物业管理服务1项139600139,600.0017B08990000-其他建筑物、构筑物修缮1月640000640,000.0018C99000000-其他服务1项380380.0019C23010100-法律诉讼服务1项80008,000.0020C23030000-审计服务1项3800038,000.0021C16990000-其他信息技术服务12月330039,600.0022教官服务费1项300000300,000.0016C21040000-物业管理服务1项合计2,715,045.00项目采购工作小组意见同意采购郭佳社工美超信庾会共兴格发黄代武参会人员：日期22年12月19日行政会议意见同意、采购的康生部作任徐全作告在年猫锶何婷划各n部国倪参会人员：日期日单位负责人审批意见同意刻区2005-12.19项目实施方案研讨会议纪要项目名称2026年度采购项目会议主题2026年度采购项目实施方案研讨会议地点接待室会议时间202.12.99参加人员：庆供为部概美巯修行Yo纷会不国伦公公信0、总体情况（介绍项目情况）为了教育教学的稳步推进，消除安全隐患。二、需求和预算部分研讨需求见上表，预算共2715045元。三、其它建议：制定管理措施，集体决策，严格按采购程序执行。广州市从化区龙潭中学党总支委员会议记录表盖章：时间2026.3.10地点书记室主持人陈运记录人黄富满参加人员唯25部佳社能划议题讨论2026年采购项目和资金安排会议记录听取郭健灶副校长汇报，据2026年度预算安排，经教育装备、后勤服务采购小组讨论决定，采购拟安排如下。（一）货物类：空调机一批151,000.00元：速印机35,000.00元；办公桌3,240.00元：办公椅495.00元：不锈钢柜（文件柜）4,750.00元；茶水柜1,700.00元；学生桌椅21,600.00元；图书100,000.00元；专用材料费（复印纸、速印纸等）70,000.00元；（二）服务类：印刷费70,000.00元；危化品服务费380.00；法律服务8,000.00元；审计服务38,000.00元：其它信息技术服务39,600.00元；（三）物业管理费共951280元。其中安保服务300000元：清洁服务169680元；园林绿化服务111600元：宿舍管理服务：370000元；维修（护）费（含日常维护和装修、修缮工程）920000元。以上安排提请大家讨论、决定。经讨论，钟沃祥同意、黄富满同意、郭健灶同意、陈冠标同意朱赞魏同意、胡晓徽同意、陈运同意以上采购项目的安排。政府采购项目申请预算明细表单位名称：金额单位：元号采购目采购类型项目采购品目支出项目单位数量单价（元）总计预算来源一般公共预算拨款教育收费其他资金备注123空调机建印机办公桌A-货物4-货物A-货物02061804-空调机A02021201-速印机A05010201-办公桌直达资金-城乡义务教育生均公用经费（2026年市补助）（穗财教（2024）140号）批台套113151000350001080151,000.0035,000.003,240.00151,000.0035,000.003,240.0045办公椅不锈钢柜（文件相人一货物-货物A05010301-办公椅A05010502-文件柜张个35165950495.004,750.00495.004,750.006茶水柜一货物A05010505-茶水柜个28501,700.001,700.0078学生桌椅图书-货物4-货物A05010304-教学、实验椅凳A04010199-其他普通图书套册6012500360821,600.00100,000.0021,600.00100,000.009物业管理费C-服务C21040000-物业管理服务项1681680681,680.00681,680.00安保费宿洁服务费管A、清10印别费C-服务C23090199-其他印刷服务直达资金-城乡义务教育生均公用经费（本级配项17000070,000.0070,000.00司专用材料费4-货物A05040101-复印纸批17000070,000.0070,000.0012维修（护）费8-工程B08990000-其他建筑物、构筑物修套）项1140000140,000.00140,000.0013维修（护）费8-工程808990000-其他建筑物、构筑物修缮制学校公用经费（本级配套）项19000090,000.0090,000.0014维修（护）费8-工程B08990000-其他建筑物、构筑物修缮直资金-又务教育寄宿制学校公用经费（2026年省缓补助）项15000050,000.0050,000.0015物业管理费C-服务C21040000-物业管理服务项1130000130,000.00130,000.0016物业管理费C-服务C21040000-物业管理服务直达资金-城乡义务教育生均公用经费（2026年省补助）项1139600139,600.00139,600.00清洁服务费、绿化养护17维修（护）费8-工程B08990000-其他建筑物、构筑物修缮项1640000640,000.00640,000.00蓝球场三校园日常个维修、维护工程18危化品服务费法律服务-服务C9900000-其他服务项1380380.00380.00项80008,000.008,000.00120审计服务-服务0-服务C23010100-法律诉讼服务C23030000-审计服务项13800038,000.0038,000.0021其它信息技术服务C服务C16990000-其他信息技术服务直达资金城乡义务教育生均公用经费（2026年中央补助））月12330039,600.0039,600.00其他信息技术服务制表人：王静审核人：郭健灶部政府采购项目资金承诺函致：从化区财政局为顺利开展从化区教育系统政府采购项目，现做出如下郑重承诺：1.资金来源明确：本项目预算金额为人民币2415045元（大写：贰佰肆拾壹万伍仟零肆拾伍元整），资金来源为：财政年初预算安排、财政追加专项资金等。资金渠道合法合规，与项目实施进度计划相匹配。2.资金支付保证：一旦项目实施，我们将严格按照政府采购合同及相关规定，及时、足额支付项目资金，确保不拖欠供应商款项，维护政府采购市场秩序。3.责任承担：若因资金问题导致项目延误、违约或产生其他不良后果，本单位愿意承担相应法律责任和经济赔偿责任，接受财政部门的监督与处罚。采购单位名称（加盖公章）：广州市从化区龙潭中学法定代表人签字或盖章：处联系电话：15918502091具体日期：2026.4.9广州市从化区龙潭中学2026年度政府采购项目情况说明一、项目背景广州市从化区龙潭中学创办于1966年，学校占地面积105315.01平方米，建筑面积26541.12平方米，学校现有教学班33个，学生1782人。学校在编教职工110人。随着教育事业的发展，我校学生数量逐年增加，为改善教育教学条件，提升教育教学水平，我校将实施2026年度政府采购项目，满足学校需求，进一步推动教育事业发展。二、项目内容1、B08990000-其他建筑物、构筑物修缮920000元。资金来源：直达资金-义务教育寄宿制学校公用经费（本级配套）、直达资金-义务教育寄宿制学校生均公用经费（2026年省补助）（穗财教〔2025〕182号）（粤财科教〔2025〕256号）、直达资金-城乡义务教育公用经费（2026年省补助）（穗财教〔2025〕179号）（粤财科教〔2025〕228号）。2、C21040000-物业管理服务（宿舍安全管理、清洁服务、绿化养护、安防服务）951280元。资金来源：直达资金-城乡义务教育生均公用经费（2026年市补助）（穗财教〔2025〕154号）、直达资金-义务教育寄宿制学校生均公用经费（2026年省补助）（穗财教〔2025〕182号）（粤财科教〔2025〕256号）、直达资金-城乡义务教育公用经费（2026年省补助）（穗财教〔2025〕179号）（粤财科教〔2025〕228号）。3、A02061804-空调机151000元。资金来源：直达资金-城乡义务教育生均公用经费（2026年市补助）（穗财教〔2025〕154号）。三、采购方式其中B08990000-其他建筑物、构筑物修缮920000元和C21040000-物业管理服务（宿舍安全管理、清洁服务、绿化养护、安防服务）951280元拟采用云平台定点采购议价的采购方式；和A02061804空调机151000元拟采用云平台批量集中采购的采购方式，保证采购过程的公平、公正、公开，符合采购程序。四、实施计划我校2025年11月开始做2025年的部门预算，经过了政府采购小组、后勤工程采购小组、校务监督委员会、行政会议、三重一大会议确定2026年政府采购项目，并通过财务会计员上报预算资金。现预算资金已下达，从化区教育局已批复《政府采购项目清单申报表》，我校没有政府采购项目调剂，经过财局备案后可以按程序实施政府采购。五、采购内部审批流程我校政府采购项目按照广州市从化区龙潭中学内部控制制度和采购管理相关规定执行，经过了政府采购小组、后勤工程采购小组、校务监督委员会、行政会议、三重一大会议确定2026年政府采购项目，并通过财务会计员上报年度预算资金。现预算资金已下达，教育局已批复《政府采购项目清单申报表》，经过财政局备案，在广东政府采购智慧云平台电子卖场进行定点议价采购和批量集中采购，确保采购公开透明，公正公平。广州市从化区龙潭中学2026年4月7日经标上过顶信项算国余和采购软所，
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
