济南市智治城市管理服务中标结果公示（济南市历下区人民政府姚家街道办事处2026）
济南市历下区人民政府姚家街道办事处（本级）济南市历下区人民政府姚家街道办事处中央商务区全域智治城市管理服务中标公告
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济南市历下区人民政府姚家街道办事处中央商务区全域智治城市管理服务中标公告
一、项目编号：SDGP370102000202602000355
二、项目名称：济南市历下区人民政府姚家街道办事处中央商务区全域智治城市管理服务
三、分包名称：济南市历下区人民政府姚家街道办事处中央商务区全域智治城市管理服务
四、中标信息
序号
中标供应商名称
中标供应商地址
中标金额(元)
1
山东中建泓基城市运营服务有限公司,中建八局城市投资运营管理有限公司
山东省济南市历下区姚家街道新泺大街4567号华润置地广场三区7号楼11层1111-1
38209910.88
五、主要标的信息
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：魏敬, 傅强, 单玉英, 崔联平, 倪梅, 牟福生, 杨帅
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：中标人在领取中标通知书前向采购代理机构交纳代理服务费，按成交金额的1.5%收取。
2.金额（万元）：57.314866
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
序号
供应商名称
评审结果
未通过原因
1
山东中建泓基城市运营服务有限公司,中建八局城市投资运营管理有限公司
通过
2
济南易通城市建设集团股份有限公司,济南易通城市服务有限公司
通过
3
成都高新未来信和城市管理服务有限责任公司
通过
4
山东金佳环境工程有限公司
通过
5
诚杰环境服务（山东）有限公司
通过
6
山东泽晟物业管理有限公司
废标
符合性审查不合格:符合性审查文件(专家一):工程量清单缺86,87项;(专家二):工程量清单缺少86.87项;(专家三):工程量清单设施投标报价缺86、87项;(专家四):工程报建清单有缺项(无86,87);(专家五):工程量清单有缺项;
2.采购小组成员评审结果
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
评委6
评委7
总得分
山东中建泓基城市运营服务有限公司,中建八局城市投资运营管理有限公司
86.37
81.87
90.87
90.87
88.87
92.87
87.87
619.59
济南易通城市建设集团股份有限公司,济南易通城市服务有限公司
83.07
78.57
89.57
87.57
84.07
82.57
78.57
583.99
成都高新未来信和城市管理服务有限责任公司
78.86
73.86
83.86
83.86
81.36
79.36
76.36
557.52
山东金佳环境工程有限公司
77.46
73.96
82.46
86.96
81.96
76.96
75.96
555.72
诚杰环境服务（山东）有限公司
76
73
81
83.5
78
74.5
72.5
538.5
3.业绩公示
序号
项目名称
甲方信息
竣工验收时间
山东中建泓基城市运营服务有限公司,中建八局城市投资运营管理有限公司
4.未中标原因
序号
供应商名称
未中标原因
1
济南易通城市建设集团股份有限公司,济南易通城市服务有限公司
综合得分较低
2
成都高新未来信和城市管理服务有限责任公司
综合得分较低
3
山东金佳环境工程有限公司
综合得分较低
4
诚杰环境服务（山东）有限公司
综合得分较低
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市历下区人民政府姚家街道办事处（本级）
地 址：济南市历下区解放东路56号
联系方式：0531-81856567
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：山东毕博项目管理有限公司
地 址：山东省济南市历下区姚家街道华润置地广场六区3号楼1505室
联系方式：0531-86019872/13280015699
3.项目联系方式：
项目联系人：赵丹丹
电 话：0531-86019872/13280015699
十一、附件
投标明细表.pdf
公共资源附件.pdf
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
济南市历下区人民政府姚家街道办事处中央商务区全域智治城市管理服务
品目
采购单位
济南市历下区人民政府姚家街道办事处（本级）
行政区域
济南市
公告时间
2026年07月23日 23:48
评审专家名单
魏敬@傅强@单玉英@崔联平@倪梅@牟福生@杨帅
总中标金额
￥3820.991088 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
赵丹丹
项目联系电话
0531-86019872/13280015699
采购单位
济南市历下区人民政府姚家街道办事处（本级）
采购单位地址
济南市历下区解放东路56号
采购单位联系方式
0531-81856567
代理机构名称
山东毕博项目管理有限公司
代理机构地址
山东省济南市历下区姚家街道华润置地广场六区3号楼1505室
代理机构联系方式
0531-86019872/13280015699
投标明细表项目名称：济南市历下区人民政府姚家街道办事处中央商务区全域智治城市管理服务项目编号：SDGP370102000202602000355包号：A单位：元序号分项名称及内容单价数量小计1市政道路养护1.1市政道路养护费用4.01元/㎡845364.06㎡3389909.88合计①3389909.882园林绿化养护2.1园林绿化养护费用11.82元/㎡503613.33㎡5952709.56合计②5952709.563环卫保洁3.1环卫保洁服务费用7.86元/㎡1074357.69㎡8444451.443.2公共卫生间保洁费用49000.00元/座5座245000.00合计③8689451.444综合巡查治理4.1人工服务费用5500000.00元/项1项5500000.004.2工作保障运行费（机械、设施设备费等）480000.00元/项1项480000.004.3管理费598000.00元/项1项598000.00合计④6578000.005地下环路试运行5.1固定包干费用168.27元/㎡·年42000㎡7067340.005.2能耗及后勤保障费用（据实结算）3211000.00元/项1项3211000.005.3大修及设备更换服务3321500.00元/项1项3321500.00合计⑤13599840.00总价（合计①+合计②+合计③+合计④+合计⑤）38209910.88注：1.投标人必须填写本表，否则投标无效。2.本表中的“总价”应和《开标一览表》中的“总价”相一致。3.投标人各分项报价的合计金额不得超过相对应的分项预算金额，投标总价不得超过本项目预算金额（最高限价），否则投标无效。4.此表可根据需要同格式扩展。投标人名称(公章)：山东中建泓基城市运营服务有限公司法定代表人/负责人或其委托代理人(签字或盖章)：张传奎日期：2026年7月23日中标公告附件（服务类）1.主要标的信息服务类名称：济南市历下区人民政府姚家街道办事处中央商务区全域智治城市管理服务服务范围：为贯彻落实市区两级关于深化城市精细化管理工作的部署要求，全面提升济南中央商务区环境面貌和功能品质，采购人通过购买社会服务方式，确定一家具有专业经验的城市运营公司，在各职能部门的监督指导和执法保障下，统一负责济南中央商务区内的城市管理综合服务，包括市政道路养护、园林绿化养护、环卫保洁、综合巡查治理服务以及地下环路的试运行等，并对地上和地下公共空间和资源实行“一揽子”的运营服务。服务要求：满足国家、行业相关标准及采购人要求。服务时间：一年。服务标准：满足国家、行业相关标准及采购人要求。2.代理服务收费标准及金额：中标人在领取中标通知书前向采购代理机构交纳代理服务费，按成交金额的1.5%收取。成交服务费金额：573148.66元3.《山东省政府采购评审劳务报酬支付表》山东省政府采购评审劳务报酬支付表2026年7月23日项目编号：SDGP370102000202602000355项目名称：济南市历下区人民政府姚家街道办事处中央商务区全域智治城市管理服务填表时间：分包数量1个采购人济南市历下区人民政府姚家街道办事处采购代理机构山东毕博项目管理有限公司预算金额3863.05万元中标金额3820、991088万元评标地点济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸡路交又口东北角）最高限价3823.15万元评审时间2026年7月23日09时00分至2026年7月23日32分评审专家姓乃自份证号开户银行及账号评审劳务报酬（元）误工补偿（元）住宿费（元）城市间交通费（元）扣减（元）支付金额评审专家确认签字联系电话备注.55000110150660.8酬支付主体：32L550D口200D7503杨55002781138D966值车魏助5500000550款5500401449.1901911合计总计4075.69元元采购人代表：采购代理机构项目负责时采购代理机构（加盖公章）：
投标 / 标书制作要点（原创）
本智治城市管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。济南市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
